Plot of Land for Building - For Sale - Forbach

Ob Investor oder Privatperson: Baugrundstück für Ein- oder Mehrfamilienhaus in exponierter Lage

69.000 € Other Currencies
 
Forbach, Germany
ID: 320871003-1
Lot Size (m2)
619
Deutsch
Disclaimer:
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Interessant für private Bauherren und Investoren:
Bei diesem Grundstück von 619 m² handelt es sich um einen Bauplatz am Hang in sonniger, sehr ruhiger und naturverbundener Halbhöhenlage von Forbach.
Das Grundstück bietet eine unverbaubare Sicht und hat eine sehr kinderfreundliche Lage, da kaum Durchgangsverkehr herrscht.
Community Description

Aufgrund seiner idyllischen Mittelgebirgslage im Tal der Murg und der direkten Anbindung an die Städte Gaggenau, Rastatt sowie Baden-Baden, Bühl, Freudenstadt und den Raum Karlsruhe hat sich Forbach in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Wohngemeinde mit hohem Erholungswert entwickelt. Mit seinen weiten Wäldern, herrlichen Tälern und schönen Seen bietet der staatlich anerkannte Luftkurort seinen Einwohnern und Gästen ein einmaliges Naturerlebnis.

Für ein pulsierendes Leben sorgen zahlreiche Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetriebe sowie die Einzelhandelsgeschäfte im Kernort Forbach.
Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen, eine Werkrealschule sowie drei Kindergärten. Um die 70 Vereine beleben mit ihren Aktivitäten, Jugendangeboten und Festen das kulturelle Geschehen in Forbach und seinen Ortsteilen.
Community Description

Aufgrund seiner idyllischen Mittelgebirgslage im Tal der Murg und der direkten Anbindung an die Städte Gaggenau, Rastatt sowie Baden-Baden, Bühl, Freudenstadt und den Raum Karlsruhe hat sich Forbach in den letzten Jahrzehnten zu einer attraktiven Wohngemeinde mit hohem Erholungswert entwickelt. Mit seinen weiten Wäldern, herrlichen Tälern und schönen Seen bietet der staatlich anerkannte Luftkurort seinen Einwohnern und Gästen ein einmaliges Naturerlebnis.

Für ein pulsierendes Leben sorgen zahlreiche Dienstleistungsunternehmen und Handwerksbetriebe sowie die Einzelhandelsgeschäfte im Kernort Forbach.
Die Gemeinde verfügt über zwei Grundschulen, eine Werkrealschule sowie drei Kindergärten. Um die 70 Vereine beleben mit ihren Aktivitäten, Jugendangeboten und Festen das kulturelle Geschehen in Forbach und seinen Ortsteilen.
Features Description

Aus dem Bebauungsplan ergibt sich:

•Wohngebiet: allgemeines Wohngebiet, Einzel- und Doppelhäuser sind zulässig
•Zahl der Geschosse: 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss möglich
•186 m² bebaubare Fläche (0,3 Grundflächenzahl GRZ)
•371 m² Geschoss-Fläche zur Wohnnutzung (0,8 Geschoßflächenzahl GFZ)
•Dachform: Satteldach, Walmdach, auch Krüppelwalmdach
•Bauweise: offene Bauweise
Features Description

Aus dem Bebauungsplan ergibt sich:

•Wohngebiet: allgemeines Wohngebiet, Einzel- und Doppelhäuser sind zulässig
•Zahl der Geschosse: 2 Vollgeschosse plus Dachgeschoss möglich
•186 m² bebaubare Fläche (0,3 Grundflächenzahl GRZ)
•371 m² Geschoss-Fläche zur Wohnnutzung (0,8 Geschoßflächenzahl GFZ)
•Dachform: Satteldach, Walmdach, auch Krüppelwalmdach
•Bauweise: offene Bauweise
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Managing Agent
Sibylle Melcher - RE/MAX in Baden-Baden
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