Condo/Apartment - For Sale - Bad Krozingen

Moderne, barrierefreie 3-Zi-Wohnung mit Balkon in Best-Lage!

375.000 € Other Currencies
 
Bad Krozingen, Germany
SALE AGREED
ID: 320921001-9
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
70
Year Built
2012

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
70
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Der Kurort Bad Krozingen hat sich in den vergangenen Jahren zu einem immer beliebteren Ort für Menschen aller Altersklassen entwickelt und beheimatet etwa 19.000 Einwohner.

Eingebettet zwischen Rhein und Schwarzwald präsentiert sich die attraktive Stadt als eine Perle des Südlichen Breisgaus in äußerst stimmiger geographischer Lage.

Durch die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sowohl Freiburg in etwa 15 min, Basel in ca. 50 min und der Schwarzwald in ca. 20 min zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in etwa 7 min, außerdem fahren Busse durch ganz Bad Krozingen und in die umliegenden Dörfer.

Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 1 km und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Zahlreiche Ausflugsziele stehen zur Verfügung und ein buntes, kulturelles Angebot unterstreichen den hohen Lebenskomfort in Bad Krozingen, wie etwa das berühmte Thermalbad „Vita Classica“, der 40 ha große Kurpark, das Museum Bad Krozingen, Musik- und Theaterveranstaltungen, Stadtfeste oder auch die Schlosskonzerte in dem sich neben der Residenz befindenden, 1578 erbauten Schloss. In originalgetreuem historischem Ambiente haben Sie die Möglichkeit, die Wiederbelebung des Klanges vergangener Zeiten auf restaurierten Tasten- und Streichinstrumenten zu erfahren.
Community Description

Der Kurort Bad Krozingen hat sich in den vergangenen Jahren zu einem immer beliebteren Ort für Menschen aller Altersklassen entwickelt und beheimatet etwa 19.000 Einwohner.

Eingebettet zwischen Rhein und Schwarzwald präsentiert sich die attraktive Stadt als eine Perle des Südlichen Breisgaus in äußerst stimmiger geographischer Lage.

Durch die exzellente Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist sowohl Freiburg in etwa 15 min, Basel in ca. 50 min und der Schwarzwald in ca. 20 min zu erreichen. Zu Fuß erreichen Sie den Bahnhof in etwa 7 min, außerdem fahren Busse durch ganz Bad Krozingen und in die umliegenden Dörfer.

Sämtliche Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Bäckereien, Ärzte und Apotheken befinden sich im Umkreis von 1 km und sind zu Fuß in wenigen Minuten zu erreichen.

Zahlreiche Ausflugsziele stehen zur Verfügung und ein buntes, kulturelles Angebot unterstreichen den hohen Lebenskomfort in Bad Krozingen, wie etwa das berühmte Thermalbad „Vita Classica“, der 40 ha große Kurpark, das Museum Bad Krozingen, Musik- und Theaterveranstaltungen, Stadtfeste oder auch die Schlosskonzerte in dem sich neben der Residenz befindenden, 1578 erbauten Schloss. In originalgetreuem historischem Ambiente haben Sie die Möglichkeit, die Wiederbelebung des Klanges vergangener Zeiten auf restaurierten Tasten- und Streichinstrumenten zu erfahren.
Features Description

-Komplett barrierefrei
-Fußbodenheizung
-3-fach Isolierverglasung
-Offene und hochwertige Einbauküche
-Ca. 15 m² großer Balkon mit Südausrichtung (Blick auf Schlosspark), elektr. Markise und elektr. Sichtschutz
-Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden
-Klimaanlage
-Geräumige Tiefgarage
-Fahrradabstellplatz, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, separater Müllstandplatz
-Blockheizkraftwerk (Dezentrale Gewinnung elektrische Energie und Wärme)
-Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
-Schadstoffarme Bauprodukte (Wohngesundes Bauen)
Features Description

-Komplett barrierefrei
-Fußbodenheizung
-3-fach Isolierverglasung
-Offene und hochwertige Einbauküche
-Ca. 15 m² großer Balkon mit Südausrichtung (Blick auf Schlosspark), elektr. Markise und elektr. Sichtschutz
-Elektrisch betriebene Kunststoffrollläden
-Klimaanlage
-Geräumige Tiefgarage
-Fahrradabstellplatz, Kellerabteil, Wasch- und Trockenraum, separater Müllstandplatz
-Blockheizkraftwerk (Dezentrale Gewinnung elektrische Energie und Wärme)
-Lüftungsanlage ohne Wärmerückgewinnung
-Schadstoffarme Bauprodukte (Wohngesundes Bauen)
Miscellaneous Description

-Massive Bauweise, Niedrigenergiehaus
-Gebäudenutzfläche: 1.275,4 m²
-Anzahl Wohnungen Gebäude: 16
-Energiebedarfswert: 60,4 kWh/(m²a)
-CO2-Emissionen: 15,6 kg/(m²xa)
-Hausgeld: monatl. EUR 189,00

Die Wohnung wird möbliert verkauft, die Pauschale des Mobiliars beträgt zzgl. 9.500 €.
Miscellaneous Description

-Massive Bauweise, Niedrigenergiehaus
-Gebäudenutzfläche: 1.275,4 m²
-Anzahl Wohnungen Gebäude: 16
-Energiebedarfswert: 60,4 kWh/(m²a)
-CO2-Emissionen: 15,6 kg/(m²xa)
-Hausgeld: monatl. EUR 189,00

Die Wohnung wird möbliert verkauft, die Pauschale des Mobiliars beträgt zzgl. 9.500 €.

Features

Lift/Elevator
Underfloor heating
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   12/09/2022
Energy Performance: 60,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Blockheizkraftwerk
Year Built: 2012

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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