Multi-Family - For Sale - Ühlingen-Birkendorf


Mehrgenerationenhaus mit Gasthof in Riedern am Wald

Ühlingen-Birkendorf, Germany
ID: 350661016-114
Total Rooms:
15
Bedrooms:
11
Total SqM
720
Lot Size (m2)
1.900
Year Built
1978

Living SqM:
720
Deutsch
Disclaimer:
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Zum Verkauf steht ein Gasthof mit Gästezimmern und (Ferien)Wohnungen im schönen Riedern am Wald.

Wie Sie die Immobilie nutzen möchten, bleibt Ihnen überlassen. Wir könnten uns vieles vorstellen: Was halten Sie zum Beispiel von einem Mehrfamilienhaus für die ganze Familie, einer Eventgastronomie, einem Catering-Unternehmen, einem Wohn- und Geschäftshaus mit Gastronomie-Hotel, einem Umbau zu Büroflächen, einem Internat oder einer Seminar-Location?

Herzlich Willkommen im schönen Riedern am Wald. Dort, wo das Leben noch grün ist. Eine kleine Straße mit Bewohnern, die einander freundlich grüßen; mit hübschen Häuschen in grünen Gärten, deren Sträucher sanft im sommerwarmen Winde wiegen.

Hier bieten wir Ihnen ein Haus in Schwarzwaldlage!

Es besteht aus einem großzügigen Gastronomie Bereich mit Kegelbahn und Wäscherei, drei Wohnungen, die privat oder als Ferienwohnungen genutzt werden können, sowie acht Gästezimmer. Das Grundstück hat ca. 1900 m2.

Der Garten ist wundervoll und macht sich gut bei Ihren Gäste. Sonnige Stunden erwarten Sie auf der Terrasse und im Wintergarten, denn dort gibt es Sonne von mittags bis abends.

Die derzeit privat genutzten zwei Wohnungen haben eine Fläche von ca. 132 m2 Wohnen. Die kleine Ferienwohnung hat geräumige ca. 38 m2. Weiter verfügen Sie über sogenannte Fremden- oder Gästezimmer.

Die Privatwohnungen sowie die Ferienwohnung verfügen über Einbauküchen im Holzstil.

Überzeugen Sie sich selbst. Vereinbaren Sie mit unserem Team einen Besichtigungstermin.

Mögliche Internetgeschwindigkeit:
Telekom bis zu 50 MBit/s
(Angaben ohne Gewähr)
Community Description

Ühlingen-Birkendorf ist mit ca. 5200 Einwohnern eine Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Sie liegt am Südhang des Schwarzwaldes zwischen 450 und 950 Meter Höhe.

Vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Wandern, Mountainbiken, Nordic Walking, Schwimmen im Naturena-Badesee, Skifahren, Angeln usw. bieten sich Besuchern aller Altersgruppen und Familien an. Wer es gerne sportlich mag, für den steht neben einer Fußball- und einer Tennisanlage auch eine Skateranlage zur Verfügung. Des Weiteren sind eine Schule und ein Kindergarten vorhanden.

Das Gemeindegebiet erstreckt sich über die vier Täler der Schwarza über die Mettma und die Schlücht, welche durch den Ort fließt, bis hin zur Steina.

Riedern am Wald ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf mit 400 Einwohnern und einer Fläche von 7,93 km2. Auf einer Höhe von 702m u. NHN gibt es vor Ort einen Möbelladen, einen Elektroladen sowie die Burg Mandach und die Kirche St. Leodegar.
Community Description

Ühlingen-Birkendorf ist mit ca. 5200 Einwohnern eine Gemeinde im Landkreis Waldshut in Baden-Württemberg. Sie liegt am Südhang des Schwarzwaldes zwischen 450 und 950 Meter Höhe.

Vielfältige Sport- und Freizeitangebote wie z.B. Wandern, Mountainbiken, Nordic Walking, Schwimmen im Naturena-Badesee, Skifahren, Angeln usw. bieten sich Besuchern aller Altersgruppen und Familien an. Wer es gerne sportlich mag, für den steht neben einer Fußball- und einer Tennisanlage auch eine Skateranlage zur Verfügung. Des Weiteren sind eine Schule und ein Kindergarten vorhanden.

Das Gemeindegebiet erstreckt sich über die vier Täler der Schwarza über die Mettma und die Schlücht, welche durch den Ort fließt, bis hin zur Steina.

Riedern am Wald ist ein Ortsteil der Gemeinde Ühlingen-Birkendorf mit 400 Einwohnern und einer Fläche von 7,93 km2. Auf einer Höhe von 702m u. NHN gibt es vor Ort einen Möbelladen, einen Elektroladen sowie die Burg Mandach und die Kirche St. Leodegar.
Selling commission   3,57 %  

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/07/2028
Rating Value225
Year Built: 1978

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Jochen Sarnow - REMAX Freundliche Spezialisten
Jochen Sarnow

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