Single Family Home - For Sale - Grafenhausen

Exquisites Traumhaus in Grafenhausen

1.260.000 € Other Currencies
 
Grafenhausen, Germany
ID: 320931002-9
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
313
Lot Size (m2)
994
Year Built
1997

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
313
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Herzlich Willkommen im Höhen-Luftkurort Grafenhausen

Der staatlich anerkannte Höhen-Luftkurort Grafenhausen liegt auf einem Hochplateau des südlichen Hochschwarzwaldes, zwischen 800 und 1100 m ü. M, ungefähr 7km vom Schluchsee entfernt und ist über die meiste Zeit hin nebelfrei.

Die Gemeinde, die dem Landkreis Waldshut angehört, zählt ca. 2.200 Einwohner und liegt zudem inmitten des Naturparks Südschwarzwald, dem größten Naturpark Deutschlands. Grafenhausen ist außerdem für seine 1791 gegründete staatliche Bierbrauerei bekannt.

Der Ort besitzt eine hervorragende Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Zahnarzt, 2 Banken, Post, 2 Supermärkte, Bäckerei/ Café und Hallenbad. Es bestehen Busverbindungen nach Bonndorf, Seebrugg-Bahnhof und Waldshut-Tiengen (Deutsche Bahn, S-Bahn Zürich).

In der Gemeinde gibt es zudem einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten, wie zum Beispiel St. Blasien und Waldshut-Tiengen.
Community Description

Herzlich Willkommen im Höhen-Luftkurort Grafenhausen

Der staatlich anerkannte Höhen-Luftkurort Grafenhausen liegt auf einem Hochplateau des südlichen Hochschwarzwaldes, zwischen 800 und 1100 m ü. M, ungefähr 7km vom Schluchsee entfernt und ist über die meiste Zeit hin nebelfrei.

Die Gemeinde, die dem Landkreis Waldshut angehört, zählt ca. 2.200 Einwohner und liegt zudem inmitten des Naturparks Südschwarzwald, dem größten Naturpark Deutschlands. Grafenhausen ist außerdem für seine 1791 gegründete staatliche Bierbrauerei bekannt.

Der Ort besitzt eine hervorragende Infrastruktur: Arzt, Apotheke, Zahnarzt, 2 Banken, Post, 2 Supermärkte, Bäckerei/ Café und Hallenbad. Es bestehen Busverbindungen nach Bonndorf, Seebrugg-Bahnhof und Waldshut-Tiengen (Deutsche Bahn, S-Bahn Zürich).

In der Gemeinde gibt es zudem einen Kindergarten, eine Grundschule und eine Werkrealschule. Weiterführende Schulen befinden sich in den umliegenden Orten, wie zum Beispiel St. Blasien und Waldshut-Tiengen.
Selling commission   3,48 %  

Features

Garage
Garden
Swimming Pool
Fire Place
Kitchen/Dinette
Underfloor heating
Heating
Heating - Oil
Solar - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/08/2029
Rating Value102
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1997

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Jochen Sarnow - REMAX Freundliche Spezialisten
Jochen Sarnow

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