Condo/Apartment - For Sale - Waiblingen


REMAX - Ein Wohntraum wird Wirklichkeit

Waiblingen, Germany
ID: YF520
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
100
Year Built
2003

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
100
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Auf 100 m² Wohnfläche, verteilt auf 4 Zimmer, mit einer offenen Küche, 2 Badezimmer und einem Abstellraum, wartet Ihr neues Zuhause auf Sie!
Schon vor dem Haus bemerken Sie ein angenehmes Wohlbefinden, denn Sie kommen von einem separaten Eingang direkt in Ihre neue Wohnung. In dem sehr großen und hellen Wohn- und Esszimmer mit der Wohnküche ist ein nach Hause kommen einfach leicht gemacht.
Hier im Erdgeschoss dieser zweistöckigen Wohnung ist neben einem Gäste-WC mit Wellnessdusche auch der Wintergarten mit einem Zugang zum großen Garten, dieser ist nur Ihnen zugänglich und auch nur von Ihnen nutzbar.
Das Obergeschoss erreichen Sie über eine mit Holzstufen besetzten Treppe.
Neben dem sehr großen Elternschlafzimmer sind hier auch zwei weitere Zimmer zur freien Verfügung.
Auf dieser Etage befindet sich auch ein Abstellraum, welcher sehr gut als Einbauschrank genutzt werden kann.
Das Highlight ist hier allerdings die großartige Wellnessoase.
Neben der großen Badewanne mit Sprudelbadfunktion macht eine Comfortdusche mit Dampfbad dieses Bad perfekt. Wohlfühlen leicht gemacht.
Ein Kellerabteil, sowie ein Wasch- und Trockenraum stehen Ihnen ebenso zur Verfügung wie ein Garagenplatz und ein Aussenstellplatz.
Das im Jahr 2003 gebaute Wohnhaus mit insgesamt 19 Wohneinheiten ist in einem sehr guten und sehr gepflegten Zusand.

Bedarfsausweis, 67 kWh/(m2*a), Fußbodenheizung
Zentralheizung, Fernwärme, Bj. 2003; B, gültig bis 07.07.2029
Community Description

Auf der Korber Höhe liegt diese Traumwohnung.
In wenigen Gehminuten sind Sie sofort am öffentlichen Nahverkehr.
Ebenso liegen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und eine Schule in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das Straßennetz Richtung Stuttgart oder in den Rems-Murr-Kreis ist nahezu perfekt.

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt.
Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Waiblingen gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Community Description

Auf der Korber Höhe liegt diese Traumwohnung.
In wenigen Gehminuten sind Sie sofort am öffentlichen Nahverkehr.
Ebenso liegen Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Apotheke, Kindergarten und eine Schule in unmittelbarer Nähe.
Die Anbindung an das Straßennetz Richtung Stuttgart oder in den Rems-Murr-Kreis ist nahezu perfekt.

Waiblingen ist eine Stadt in Baden-Württemberg in der Region Stuttgart, die etwa zehn Kilometer nordöstlich der Landeshauptstadt Stuttgart liegt.
Sie ist die Kreisstadt und größte Stadt des Rems-Murr-Kreises. Waiblingen gehört zur Region Stuttgart und zur europäischen Metropolregion Stuttgart.
Features Description

Separater Zugang
Einbauküche
Abstellraum
Wintergarten
Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Gartennutzung
Keller
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
Garagenplatz
Aussenstellplatz
Features Description

Separater Zugang
Einbauküche
Abstellraum
Wintergarten
Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Gartennutzung
Keller
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
Garagenplatz
Aussenstellplatz
Features Description

Separater Zugang
Einbauküche
Abstellraum
Wintergarten
Großes Badezimmer mit Wanne und Dusche
Gäste-WC mit Dusche
Gartennutzung
Keller
Fahrradkeller
Wasch- und Trockenraum
Garagenplatz
Aussenstellplatz
Selling commission   4,76 %  

Features

Balcony
Terrace/Deck
Lift/Elevator
Kitchen - Eat-In
Kitchen/Dinette
Underfloor heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   07/07/2029
Energy Performance: 67,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Fernwärme
Year Built: 2003

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Jens Bay - Mergenthaler Immobilien AG, RE/MAX in Waiblingen
Jens Bay
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