Bungalow - For Sale - Waiblingen

RE/MAX Schönes Terrassenhaus in Südlage!

590.000 € Other Currencies
 
Waiblingen, Bittenfeld
ID: 321011004-1
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
130
Lot Size (m2)
222
Year Built
1980

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
130
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Bittenfeld ist eine Gemeinde der Stadt Waiblingen mit ca. 6.000 Einwohnern und verfügt über einen hohen Freizeitwert. Ein Waldsportpfad, ein familienfreundliches Waldfreibad, Tennis- und Sportplätze und naturnahe Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Buslinien verkehren regelmäßig nach Neustadt/Hohenacker zur S-Bahn-Station sowie nach Waiblingen zum Bahnhof und nach Ludwigsburg. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Umlandgemeinden Winnenden/Backnang, Waiblingen/Stuttgart oder Ludwigsburg/A 81. Die Gemeinde bietet Kindergärten und eine Grundschule, alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort.
Community Description

Bittenfeld ist eine Gemeinde der Stadt Waiblingen mit ca. 6.000 Einwohnern und verfügt über einen hohen Freizeitwert. Ein Waldsportpfad, ein familienfreundliches Waldfreibad, Tennis- und Sportplätze und naturnahe Rad- und Wanderwege bieten zahlreiche Erholungsmöglichkeiten. Buslinien verkehren regelmäßig nach Neustadt/Hohenacker zur S-Bahn-Station sowie nach Waiblingen zum Bahnhof und nach Ludwigsburg. Mit dem Auto erreichen Sie schnell die Umlandgemeinden Winnenden/Backnang, Waiblingen/Stuttgart oder Ludwigsburg/A 81. Die Gemeinde bietet Kindergärten und eine Grundschule, alle Versorgungseinrichtungen des täglichen Lebens sind am Ort.
Features Description

Aufteilung:
Untergeschoss:
Hobby-Wellness-Bereich (ca. 22 m², nicht in der Wohnfläche enthalten)
Saunabereich mit Dusche (ca. 15 m², nicht in der Wohnfläche enthalten)
Heizraum
Kellerraum
Waschküche

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse
Küche mit EBK Bulthaupt massiv (aus dem Baujahr) und ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang in den Terrassen- und Vorgartenbereich.
Helle Holzdecke und Marmorböden im gesamten Erdgeschoss.
WC separat, voll gefliest mit Holzdecke.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Dachterrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Davon ist ein Zimmer als Galeriezimmer umgebaut worden, kann aber wieder als separates Zimmer umgebaut werden.
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Boden und Wände sind gefließt, Holzdecke.

Zum Haus gehört eine Einzel-Garage mit einem Stellplatz davor und ein weiterer Stellplatz im Freien.

VA 110,8 kWh/(m²*a), Strom, ZH, teilweise FBH, Bj. 1980, D
gültig bis 04.06.2029
Features Description

Aufteilung:
Untergeschoss:
Hobby-Wellness-Bereich (ca. 22 m², nicht in der Wohnfläche enthalten)
Saunabereich mit Dusche (ca. 15 m², nicht in der Wohnfläche enthalten)
Heizraum
Kellerraum
Waschküche

Erdgeschoss:
Eingangsbereich
Wohn-/Essbereich mit offenem Kamin und Zugang zur Terrasse
Küche mit EBK Bulthaupt massiv (aus dem Baujahr) und ein Hauswirtschaftsraum mit separatem Zugang in den Terrassen- und Vorgartenbereich.
Helle Holzdecke und Marmorböden im gesamten Erdgeschoss.
WC separat, voll gefliest mit Holzdecke.

Obergeschoss:
3 Schlafzimmer, zwei davon mit Zugang zur Dachterrasse mit einem herrlichen Blick ins Grüne. Davon ist ein Zimmer als Galeriezimmer umgebaut worden, kann aber wieder als separates Zimmer umgebaut werden.
Tageslichtbad mit Dusche, Badewanne, Waschbecken, WC, Boden und Wände sind gefließt, Holzdecke.

Zum Haus gehört eine Einzel-Garage mit einem Stellplatz davor und ein weiterer Stellplatz im Freien.

VA 110,8 kWh/(m²*a), Strom, ZH, teilweise FBH, Bj. 1980, D
gültig bis 04.06.2029
Selling commission   4,76 %  

Features

Balcony
Terrace/Deck
Underfloor heating
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   03/06/2029
Rating Value110
Energy Rating Notes: Elektro
Year Built: 1980

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Birgit Duwe-Mergenthaler - Mergenthaler Immobilien AG, RE/MAX in Waiblingen
Birgit Duwe-Mergenthaler
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