Two Family House - For Sale - Weinstadt

Dreifamilienhaus mit Charme

690.000 € Other Currencies
 
Weinstadt, Germany
SALE AGREED
ID: 321011013-6
Total Rooms:
9
Bedrooms:
6
Bathrooms
3
Total SqM
293
Lot Size (m2)
466
Year Built
1949

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
220
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Weinstadt ist die sechstgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und liegt ca. 15 km östlich von Stuttgart.
Das Haus steht im Stadtteil Endersbach. Endersbach ist mit ca. 7.400 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Weinstadt.
Durch den Bahnhof und die vielen Buslinien ist Endersbach an das VVS Netz angebunden.
Die täglichen Bedarfsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.
Community Description

Weinstadt ist die sechstgrößte Stadt im Rems-Murr-Kreis und liegt ca. 15 km östlich von Stuttgart.
Das Haus steht im Stadtteil Endersbach. Endersbach ist mit ca. 7.400 Einwohnern der zweitgrößte Stadtteil von Weinstadt.
Durch den Bahnhof und die vielen Buslinien ist Endersbach an das VVS Netz angebunden.
Die täglichen Bedarfsmöglichkeiten befinden sich in der Nähe. Schulen und Kindergarten sowie Ärzte sind im Ort. Freizeitmöglichkeiten sind gegeben.
Features Description

- Die Wohnung im EG wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann bei einer Übernahme sofort bezogen werden
- Die Wohnung im OG müsste vor einem Bezug renoviert werden da sie derzeit keine Heizung besitzt
- Die Wohnung im DG ist derzeit vermietet

- Das Haus besitzt einen großen Garten hinter dem Haus sowie auch einen großzügigen Vorgarten
- Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis schon enthalten
- Das Haus wird nach Absprache mit den Eigentümern frei.

Modernisierungen:
- Fassadenanstrich, Außenanlagen, elektrisches Garagentor und der Terrassenplatz wurden in den letzten Jahren erneuert
- Haustüre vor ca. 7 Jahren ausgetauscht
- Fenster sind Kunststoff isolierverglas aus den Jahr 1984
- Gas-Etagenheizung im EG und DG
- Ein Gas-Anschluss ist im OG vorhanden aber derzeit stillgelegt
Features Description

- Die Wohnung im EG wird derzeit noch von den Eigentümern bewohnt und kann bei einer Übernahme sofort bezogen werden
- Die Wohnung im OG müsste vor einem Bezug renoviert werden da sie derzeit keine Heizung besitzt
- Die Wohnung im DG ist derzeit vermietet

- Das Haus besitzt einen großen Garten hinter dem Haus sowie auch einen großzügigen Vorgarten
- Eine Einzelgarage ist im Kaufpreis schon enthalten
- Das Haus wird nach Absprache mit den Eigentümern frei.

Modernisierungen:
- Fassadenanstrich, Außenanlagen, elektrisches Garagentor und der Terrassenplatz wurden in den letzten Jahren erneuert
- Haustüre vor ca. 7 Jahren ausgetauscht
- Fenster sind Kunststoff isolierverglas aus den Jahr 1984
- Gas-Etagenheizung im EG und DG
- Ein Gas-Anschluss ist im OG vorhanden aber derzeit stillgelegt
Miscellaneous Description

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,64 % inkl. 16% gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Miscellaneous Description

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,64 % inkl. 16% gesetzlicher MwSt. an uns fällig.
Selling commission   4,64 %  

Features

Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   12/07/2030
Energy Performance: 185,50 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1949

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Anna Lena Leßig
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