Two Family House - For Sale - Lörrach

Zweifamilienhaus in bester Lage in Lörrach-Stetten

495.000 € Other Currencies
 
Lörrach, Germany
Date Available: 31/10/2020
ID: 321031011-2
Total Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
252
Lot Size (m2)
1.023
Year Built
1965

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
252
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Lörrach ist perfekt platziert im sonnigen Dreiland. Es ist grün, lebendig, liebenswert und voll überraschender Vielfalt – sagt uns der Homepage der Stadt.
Lörrach verfügt über vielfältige kulturelle, soziale, sportliche und musikalische Angebote in allen Richtungen.
Das Zweifamilienhaus liegt auf dem Schindelberg (419 m), im Stadtteil Stetten, in schönster Umgebung mit Panoramablick auf die Stadt. Sie sind in10 Minuten zu Fuß unten in Stetten, wo man gut einkaufen und essen kann. In etwa 25 Minuten erreichen Sie auch zu Fuß die hübsche alte Innenstadt von Lörrach. Den Bahnhof Stetten könnten Sie auch etwa in 20 Minuten zu Fuß erreichen, und mit einem Sprung sind Sie schon in Basel.
Die Autobahn A5 liegt direkt um Lörrach, Richtung Freiburg oder Basel.
Community Description

Lörrach ist perfekt platziert im sonnigen Dreiland. Es ist grün, lebendig, liebenswert und voll überraschender Vielfalt – sagt uns der Homepage der Stadt.
Lörrach verfügt über vielfältige kulturelle, soziale, sportliche und musikalische Angebote in allen Richtungen.
Das Zweifamilienhaus liegt auf dem Schindelberg (419 m), im Stadtteil Stetten, in schönster Umgebung mit Panoramablick auf die Stadt. Sie sind in10 Minuten zu Fuß unten in Stetten, wo man gut einkaufen und essen kann. In etwa 25 Minuten erreichen Sie auch zu Fuß die hübsche alte Innenstadt von Lörrach. Den Bahnhof Stetten könnten Sie auch etwa in 20 Minuten zu Fuß erreichen, und mit einem Sprung sind Sie schon in Basel.
Die Autobahn A5 liegt direkt um Lörrach, Richtung Freiburg oder Basel.
Features Description

Die Isolierfenster in der Hauptwohnung stammen aus den 80-90-er Jahren, sind voll funktionstüchtig. Für neue Fenster haben wir bereits 20.000 € vom Kaufpreis abgezogen.
Die Fenster in der Einliegerwohnung sind schöne neue Isolierfenster.
Das Haus wurde bereits in den 80-90-ger Jahren von dem Vorbesitzer modernisiert, die Wohnungen wurden im Jahr 2019 aufwendig renoviert, mit Tapeten isoliert, die Innengestaltung, die Böden (teilweise Parkett), die Bäder usw. sind hochwertig.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine kleine Gartenhütte aus Blech die als Geräteschuppen funktioniert.
Features Description

Die Isolierfenster in der Hauptwohnung stammen aus den 80-90-er Jahren, sind voll funktionstüchtig. Für neue Fenster haben wir bereits 20.000 € vom Kaufpreis abgezogen.
Die Fenster in der Einliegerwohnung sind schöne neue Isolierfenster.
Das Haus wurde bereits in den 80-90-ger Jahren von dem Vorbesitzer modernisiert, die Wohnungen wurden im Jahr 2019 aufwendig renoviert, mit Tapeten isoliert, die Innengestaltung, die Böden (teilweise Parkett), die Bäder usw. sind hochwertig.
Auf dem Grundstück befindet sich noch eine kleine Gartenhütte aus Blech die als Geräteschuppen funktioniert.
Miscellaneous Description

Es wird ein neuer Energieausweis ausgestellt.

Der neue Eigentümer kann erst im Herbst die Immobilie beziehen.
Miscellaneous Description

Es wird ein neuer Energieausweis ausgestellt.

Der neue Eigentümer kann erst im Herbst die Immobilie beziehen.

Features

Terrace/Deck
Storage Room
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/01/2020
Rating Value349
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1965

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Tünde Frittmann - RE/MAX Lörrach
Tünde Frittmann

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RE/MAX Lörrach

Tumringer Straße 284
79539  Lörrach, Germany

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