Single Family Home - For Sale - Bad Herrenalb

Luxuriöses Einfamilienhaus mit bezauberndem Blick in die Natur +++ provisionsfrei+++

1.238.000 € Other Currencies
 
Bad Herrenalb, Germany
ID: 321081004-7
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
227
Lot Size (m2)
835
Year Built
2013

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
227
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Siebentälerstadt Bad Herrenalb ist ist bekannt für seine besondere Lage und dem besonderen und wohltuenden Heilklima. Das nur 30 km südlich von Karlsruhe, in Deutschlands größtem Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, gelegene Städtchen wird auch als das Tor zum Schwarzwald bezeichnet und ist ein von Karlsruhe aus, schnell erreichbares Naturerholungserlebnis.
Dem besonderen, heilenden Wasser und der reinen Luft, hat Bad Herrenalb die doppelte Auszeichnung als „Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“ zu verdanken.
Die Klosterstraße im einzigartigen Stadtkern, mit historischen Wegen durch den Stadtkern wird Sie begeistern. Der Kurpark und die Schweizer Wiese laden anschließend zum Verweilen ein.
Sie sind gerne Aktiv, Wandern oder möchten gerne neues Entdecken? Die schöne Natur und der umliegende Schwarzwald lädt zum entdecken ein. Ideal sind die Thermenwege zum Mountainbiken, Walke, uvm.
Durch eine große Auswahl aus Schwäbischen und Badischen Restaurants lädt Sie die Stadt zum verweilen ein. Sie suchen Erholung, ist in der Siebentäler Therme genau richtig. Die Siebentäler - Therme wurde mit dem Preis "Wellness-Stars" ausgezeichnet Diese Therme bietet zusätzlich eine große Badelandschaft und eine verzaubernde Saunalandschaft.
Community Description

Die Siebentälerstadt Bad Herrenalb ist ist bekannt für seine besondere Lage und dem besonderen und wohltuenden Heilklima. Das nur 30 km südlich von Karlsruhe, in Deutschlands größtem Naturpark Schwarzwald Mitte/Nord, gelegene Städtchen wird auch als das Tor zum Schwarzwald bezeichnet und ist ein von Karlsruhe aus, schnell erreichbares Naturerholungserlebnis.
Dem besonderen, heilenden Wasser und der reinen Luft, hat Bad Herrenalb die doppelte Auszeichnung als „Heilbad“ und „Heilklimatischer Kurort“ zu verdanken.
Die Klosterstraße im einzigartigen Stadtkern, mit historischen Wegen durch den Stadtkern wird Sie begeistern. Der Kurpark und die Schweizer Wiese laden anschließend zum Verweilen ein.
Sie sind gerne Aktiv, Wandern oder möchten gerne neues Entdecken? Die schöne Natur und der umliegende Schwarzwald lädt zum entdecken ein. Ideal sind die Thermenwege zum Mountainbiken, Walke, uvm.
Durch eine große Auswahl aus Schwäbischen und Badischen Restaurants lädt Sie die Stadt zum verweilen ein. Sie suchen Erholung, ist in der Siebentäler Therme genau richtig. Die Siebentäler - Therme wurde mit dem Preis "Wellness-Stars" ausgezeichnet Diese Therme bietet zusätzlich eine große Badelandschaft und eine verzaubernde Saunalandschaft.
Features Description

- unverbauter freier Ausblick in die Natur
- Terrasse mit Südausrichtung
- 2 separate Badezimmer
- Wassergeführter Kamin
- beheizter Pool im Garten
- exklusive Einbauküche
- Wäscheschacht
- Hansgrohe Edelstahl Sanitär-Armaturen
- Badewanne und Waschbecken aus Corian
- Jalousien aus Z-Lamellen
- Marmor Mosaik aus Italien
- Hochwertiger Parkett
- Schieferstein
- Kagramtreppe
- Regenwassertank mit 9.500l zur Gartenbewässerung mit zentralem Sprenklersystem
- Auf Wunsch kann die hochwertige Möblierung vom Käufer übernommen werden, wie z.B Rolf Benz Sofas bestehend aus 4 Sofas und ein Sessel, die eigens sonderangefertigten Einbaumöbel ( Garderobe , Bademöbel , Kinderzimmer
- Deckenhöhe 2,85 UG
Features Description

- unverbauter freier Ausblick in die Natur
- Terrasse mit Südausrichtung
- 2 separate Badezimmer
- Wassergeführter Kamin
- beheizter Pool im Garten
- exklusive Einbauküche
- Wäscheschacht
- Hansgrohe Edelstahl Sanitär-Armaturen
- Badewanne und Waschbecken aus Corian
- Jalousien aus Z-Lamellen
- Marmor Mosaik aus Italien
- Hochwertiger Parkett
- Schieferstein
- Kagramtreppe
- Regenwassertank mit 9.500l zur Gartenbewässerung mit zentralem Sprenklersystem
- Auf Wunsch kann die hochwertige Möblierung vom Käufer übernommen werden, wie z.B Rolf Benz Sofas bestehend aus 4 Sofas und ein Sessel, die eigens sonderangefertigten Einbaumöbel ( Garderobe , Bademöbel , Kinderzimmer
- Deckenhöhe 2,85 UG
Miscellaneous Description

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Das Objekt wird ohne Käuferprovision angeboten. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.
Miscellaneous Description

Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er uns gegenüber provisionspflichtig. Das Objekt wird ohne Käuferprovision angeboten. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Features

Balcony
Kitchen/Dinette
Underfloor heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   01/06/2023
Rating Value31
Energy Rating Notes: Luft/wasser Wärmepumpe
Year Built: 2013

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Michael Friedrich - RE/MAX Full Service Makler
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