Multi-Family - For Sale - Brombach


TOP ANGEBOT! Elegantes Haus mit 3 Wohneinheiten! Wirlpool+ Sauna, Generation o. Miete

Brombach, Germany
ID: 330601003-7
Total Rooms:
9
Total SqM
288
Lot Size (m2)
856
Year Built
1972

Living SqM:
288
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Das grosszügige 3 Familienhaus trohnt auf einem Berg in Lörrach Brombach.
Ruhig und erhaben Wohnen und dennoch in wenigen Minuten im Zentrum Lörrachs.

Das Haus ist in 3 seperate Wohneinheiten aufgebaut (UG,EG,OG seperater Eingang).
Somit dient das Haus auch als Generationenhaus oder Sie vermieten Stockwerke um monatlich Mieteinnahmen zu generieren.

Die schöne Immobilie wurde 1972 auf einem schönen und ruhigen Grundstück von einer Grösse von 856 qm² erbaut.
Durch die schöne Lage haben Sie eine wunderbare Sicht auf die umliegende Natur und bei gutem Wetter haben Sie Fernsicht auf die Berge.

Die Immobilie verfügt über stolze (ca.) 288 qm² Wohnfläche und 9 Zimmer.

Die Böden sind mit Parkett , Fliessen sowie Laminat ausgestattet.

Energieausweis:180 kWh/(m²*a)

Für Fragen oder einen Besichtigungswunsch kontaktieren Sie mich unverbindlich.
Ich freue mich auf Sie: 01742031726

Wollen Sie den Marktpreis Ihrer Immobilie erfahren?
Gerne stehe ich Ihnen zur Seite (siehe Gutschein Bidlergalerie).

WICHTIG: Die Grundrisse werden gerade aufbereitet und so schnell wie möglich in die Bildergalerie gesetzt.

Vielen Dank für Ihre Aufmerksamkeit.

Ihr
Joerg Waldkirch
Geprüfter Immobilienmakler (IHK)
01742031726
Mail: joerg.waldkirch@remax.de
Community Description

Lörrach Brombach

Brombach liegt wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Lörrach entfernt.
Somit grenznah zur Schweiz (ideal Pendler) und Frankreich.
Der Ort verfügt über alle alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten.

Der Flughafen Basel/ Mulhouse ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Lörrach liegt im Dreiländereckt und verfügt somit übe reine angenehmes Klima.
Community Description

Lörrach Brombach

Brombach liegt wenige Fahrminuten vom Stadtzentrum Lörrach entfernt.
Somit grenznah zur Schweiz (ideal Pendler) und Frankreich.
Der Ort verfügt über alle alltäglichen Einkaufsmöglichkeiten.

Der Flughafen Basel/ Mulhouse ist in ca. 20 Minuten erreichbar.

Lörrach liegt im Dreiländereckt und verfügt somit übe reine angenehmes Klima.
Features Description

- Sauna
- Whirlpoolraum mit Dusche und Bad
- grosse Sonnenterrasse (Südwest)
- Doppelgarage (Massiv)- darauf Dachterrasse gebaut
- grosser Garten mit viel Gestaltungspotenzial
- 9 Zimmer
- 3 Wohnungen
- Fliessen, parkett und Laminat
- Öl Heizung
- Offener Kamin für gemütliche Stunden
- Grossflächige Fenster / Lichtdurchflutet
- grosse Logia
- Dusche und Badewanne
- Satteldach
- 4 PKW Stellplätze (2 Garage/ 2 Hof)
- EG und OG Einbauküche
- elektrisch gesteuerte Markise
Features Description

- Sauna
- Whirlpoolraum mit Dusche und Bad
- grosse Sonnenterrasse (Südwest)
- Doppelgarage (Massiv)- darauf Dachterrasse gebaut
- grosser Garten mit viel Gestaltungspotenzial
- 9 Zimmer
- 3 Wohnungen
- Fliessen, parkett und Laminat
- Öl Heizung
- Offener Kamin für gemütliche Stunden
- Grossflächige Fenster / Lichtdurchflutet
- grosse Logia
- Dusche und Badewanne
- Satteldach
- 4 PKW Stellplätze (2 Garage/ 2 Hof)
- EG und OG Einbauküche
- elektrisch gesteuerte Markise
Features Description

- Sauna
- Whirlpoolraum mit Dusche und Bad
- grosse Sonnenterrasse (Südwest)
- Doppelgarage (Massiv)- darauf Dachterrasse gebaut
- grosser Garten mit viel Gestaltungspotenzial
- 9 Zimmer
- 3 Wohnungen
- Fliessen, parkett und Laminat
- Öl Heizung
- Offener Kamin für gemütliche Stunden
- Grossflächige Fenster / Lichtdurchflutet
- grosse Logia
- Dusche und Badewanne
- Satteldach
- 4 PKW Stellplätze (2 Garage/ 2 Hof)
- EG und OG Einbauküche
- elektrisch gesteuerte Markise
Selling commission   4,76 %  

Features

Balcony
Terrace/Deck
Storage Room
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   01/03/2024
Energy Performance: 180,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1972

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Joerg Waldkirch - RE/MAX Lörrach
Joerg Waldkirch

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RE/MAX Lörrach


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Joerg Waldkirch

RE/MAX Lörrach

Tumringerstraße 284
79539  Lörrach, Germany

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