Condo/Apartment - For Sale - Lörrach


Zwei Wohnungen - ein Preis!!! Mitten im Geschehen: Wohnen in der Teichstr. Loerrach!

Lörrach, Lörrach
Date Available: 01/10/2019
ID: 350021024-910
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
134
Year Built
1977
Parking Spaces
2

Floor Level
1
Deutsch
Disclaimer:
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Einmalige Immobilie! In nur einem Schlag gleich 2 Immobilien. Die kleinere Wohnung mit ca. 46 qm ist aktuell vermietet (KM 550,-€) und kann als Kapitalanlage verwendet werden. Die zweite 4-Zi-Wohnung mit ca. 88 qm kann selbst genutzt werden.

Beide Wohnungen befinden sich im einem sehr guten technischen Zustand. Die 4-Zi-Wohnung bekam ein neues Bad mit Dusche und eine neue Küche. Die Wohnung wurde 2019 komplett renoviert.
Die gemütliche 1,5-Zi-Wohnung befindet sich in einem guten Zustand. Keine technischen Arbeiten müssen ausgeführt werden.

Wohnen mitten in der Stadt und doch in ruhiger Lage. Lörrach ist eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreise. In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal sowie die Städte Weil am Rhein und Basel. Bedeutendste Sehenswürdigkeit ist die Burg Rötteln und das Stimmenfestival im Sommer.

Durch seine gute Infrastruktur bietet die Lage für Groß und Klein alles was man braucht: mehrere Schulen sämtlicher Schultypen, Kindergärten, eine Stadtbibliothek, Kino, Alten Markt und das Städtische Krankenhaus . Für den alltäglichen Einkauf befinden sich in nur wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittel, Drogerie, u.v.m.

Technische Details:
Lage: 1. OG
4-Zi-Wohnung ca. 88 qm
PKW-Stellplatz
Lift
Keller
Neuwertige Fester
Neuer Bodenbelag (2019)
Neues Bad (2019)
Neue Küche (ohne EBK)
Frei ab sofort

1,5-Zi-Wohnung ca. 46 qm
Lage: 1. OG
PKW-Stellplatz
Lift
Keller
Neuwertige Fester
Sehr guter technischer Zustand
Vermietet KM 550,-€

VK: Beide Wohnungen: 400.000,-€ zzgl 3,57% Käuferprovision
Energieausweis befindet sich in der Ausarbeitung
Community Description

Wohnen mitten in der Stadt und doch in ruhiger Lage. Lörrach ist eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreise. In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal sowie die Städte Weil am Rhein und Basel. Bedeutendste Sehenswürdigkeit ist die Burg Rötteln und das Stimmenfestival im Sommer.

Durch seine gute Infrastruktur bietet die Lage für Groß und Klein alles was man braucht: mehrere Schulen sämtlicher Schultypen, Kindergärten, eine Stadtbibliothek, Kino, Alten Markt und das Städtische Krankenhaus . Für den alltäglichen Einkauf befinden sich in nur wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittel, Drogerie, u.v.m.
Community Description

Wohnen mitten in der Stadt und doch in ruhiger Lage. Lörrach ist eine Kreisstadt im Südwesten Baden-Württembergs. Sie ist die größte Stadt des gleichnamigen Landkreise. In der näheren Umgebung liegen der Schwarzwald, das Rheintal sowie die Städte Weil am Rhein und Basel. Bedeutendste Sehenswürdigkeit ist die Burg Rötteln und das Stimmenfestival im Sommer.

Durch seine gute Infrastruktur bietet die Lage für Groß und Klein alles was man braucht: mehrere Schulen sämtlicher Schultypen, Kindergärten, eine Stadtbibliothek, Kino, Alten Markt und das Städtische Krankenhaus . Für den alltäglichen Einkauf befinden sich in nur wenigen Gehminuten diverse Einkaufsmöglichkeiten, wie Lebensmittel, Drogerie, u.v.m.
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Parking
Lift/Elevator
Renovated
City Center
Downtown
Good reachable traffic
Central Heating
Gas - Heating

Energy Efficiency

Energy Performance: 131,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas-Zentralheizung
Year Built: 1977

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Alexander Maier - REMAX in Lörrach
Alexander Maier

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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