Semi-Detached - For Sale - Schopfheim


Ihr neues Zuhause: Sechs projektierte Doppelhaushälften in schöner Lage von Langenau!

Schopfheim, Langenau
ID: 350021059-183
Total Rooms:
6
Bedrooms:
5
Bathrooms
1
Total SqM
150
Lot Size (m2)
335
Year Built
2021

Num. of Floors:
3
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Am Hang über Schopfheim-Langenau in herrlicher Lage ist dieses sehr Kinder- und familienfreundliche Wohngebiet mit einer innovativen STREIF Doppelhaus-Bebauung geplant mit insg. 6 Doppelhaushälften:

Hier die Objekt-Details:
Kaufpreis: 505.500 € (Haus schlüsselfertig auf Bodenplatte, mit Grundstück, zzgl. Erwerbs- und Baunebenkosten)
Wohnfläche: ca. 150 m2
Zimmer: 6
Grundstück: ca. 335 m2
Typ: Doppelhaus-Hälfte
Etagenzahl: 3
Schlafzimmer: 5
Badezimmer: 3
Baujahr: 2021
Bauphase: Haus in Planung (projektiert)
Objektzustand: Erstbezug
Ausstattung: Gehobene Qualität

Objektbeschreibung
Doppelhaus-Hälfte mit Grundstück – Effizienz-Haus KFW40 und auf Wunsch auch 40 PLUS. Das hier projektierte Doppelhaus mit seiner sehr großzügigen Raumaufteilung ist ideal für Familien mit Kindern.

Ausstattung
Dies STREIF Immobilie mit Bodenplatte (Abbildung mit Zusatzausstattung) in der besonders energiesparenden und förderfähigen KFW 40 Ausführung ermöglicht Ihnen minimale Betriebskosten. In dieser Schlüsselfertigen Ausführung verfügt das Haus über folgende Energiesparende Technik und Ausstattung:

- Luft-Luft Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage auf Wunsch
- Bad mit Wanne, bodengleicher Dusche, Waschbecken und WC
- Gäste WC oder Duschbad
- Auf Wunsch drittes Bad im Dachgeschoß
- 3-fach Verglaste Fenster mit Rollladen
- Architektenleistung mit Planung
- Bauantragsstellung und Statik
- Effizienzhaus 40 mit Energiepass
- Blower Door Test

Alle STREIF Häuser sind auch mit einer anderen Ausstattung oder Technik erhältlich. Grundriss und Ausstattungsänderungen sind möglich. STREIF bieten Ihnen die Möglichkeit Ihr Wunschhaus Individuell zu planen.
Zukunftsweisende Haustechnik und Dämmung führen zu extrem niedrigen Heizkosten.

Sonstige Leistungen:
- Individuelle Architektur
- Persönliche Architekten-Planung
- Fundamentplatte inklusive (Keller optional)
- Individuelle Grundrissgestaltung ohne Mehrpreis

STREIF BAUWEISE:
Mehrschichtiger diffusionsvariabler Wandaufbau bis U-Wert 0,10 W / m² * K - im Gefach (zwischen den Stielen) gemessen
Hochstabile Innenwand und Konstruktion
Fenster gesamt: Uw-Wert 0,81 W/m² * K
Glas der Fenster: Ug-Wert 0,6 W/m² * K
Haustür ab UD-Wert 0,64 W/m² * K
30 Jahre Garantie auf statisches Tragwerk
Ausschließlich handgemacht in Deutschland

INNOVATION
Kontrollierte Be- und Entlüftung mit Wärmerückgewinnung bereits in der Grundausstattung
STREIF schadstoffarmer Innenraum - für Allergiker geeignet
TÜV Rheinland TOXPROOF-SIEGEL

DIENSTLEISTUNGEN
Erstklassige Fachberatung
Vor-Ort-Planung des Bauvorhabens
Überwachung des Gesamtkonzeptes
Garantierter Hausübergabe-Termin*
Festpreisgarantie für 12 Monate

Mit einer Bauzeit von in der Regel 6 Monaten ab Bauantrag und Finanzierungszusage baut STREIF ein schlüsselfertiges Zuhause.

Haben Sie Interesse an einer der sechs Doppelhaushälften?
Dann freuen wir uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen gerne zur Verfügung.
Die Vermittlung durch RE/MAX ist für Sie als Käufer provisionsfrei!
Community Description

Mit knapp 20.000 Einwohnern in mehreren Teilgemeinden ist Schopfheim ein lebendiger
familienfreundlicher Ort mit moderner Infrastruktur, in dem es sich gut leben lässt. Mehrere KiTa’s, Schulen (u.a. Gymnasium, Waldorfschule und Berufsschulen), ein Jugendzentrum, zahlreiche Vereine und ein reiches Angebot im Bereich Sport und Kultur lassen bei Kindern und Erwachsenen keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn und Bus gegeben. Nur 20-30 km entfernt von Basel, Lörrach, Rheinfelden und Bad Säckingen liegt Schopfheim-Langenau bereits in den südlichen Ausläufern des Schwarzwaldes. Egal ob Wandern im Sommer oder Skifahren im Winter - das Freizeitparadies Baden-Württembergs liegt hier direkt vor ihrer Tür!
Community Description

Mit knapp 20.000 Einwohnern in mehreren Teilgemeinden ist Schopfheim ein lebendiger
familienfreundlicher Ort mit moderner Infrastruktur, in dem es sich gut leben lässt. Mehrere KiTa’s, Schulen (u.a. Gymnasium, Waldorfschule und Berufsschulen), ein Jugendzentrum, zahlreiche Vereine und ein reiches Angebot im Bereich Sport und Kultur lassen bei Kindern und Erwachsenen keine Wünsche offen. In wenigen Gehminuten ist die Anbindung zu den öffentlichen Verkehrsmitteln wie Bahn und Bus gegeben. Nur 20-30 km entfernt von Basel, Lörrach, Rheinfelden und Bad Säckingen liegt Schopfheim-Langenau bereits in den südlichen Ausläufern des Schwarzwaldes. Egal ob Wandern im Sommer oder Skifahren im Winter - das Freizeitparadies Baden-Württembergs liegt hier direkt vor ihrer Tür!

Features

Art Nouveau
Basement
Parking
Terrace/Deck
Good reachable traffic
On Quiet Road
Heat Pump
Solar - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Year Built: 2021

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Katja Mattl - REMAX in Lörrach
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79539  Lörrach, Germany

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