Condo/Apartment - For Sale - Lörrach


Hochwertige große 4,5-Zimmer Wohnung mit 2 Terrassen und Schwimmbad!

Lörrach, Brombach
ID: 350021059-188
Total Rooms:
4,5
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
159
Year Built
1965
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
2
Floor Level
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese einzigartige große 4,5-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich im 1. OG eines Dreifamilienhauses Baujahr 1965 in sehr guter Lage in Lörrach-Brombach. Die Wohnung besitzt eine Wohnfläche von ca. 159 m² und ist mit vielen exklusiven Details und hochwertigen Materialien ausgestattet.

Die Räume der Wohnung werden von einer großzügigen Diele mit einem edlen Fußboden aus rotem Marmor erschlossen. Für die Garderobe steht sogar ein eigener kleiner Raum zur Verfügung.

Das helle Wohnzimmer bietet viel Platz für einen großen Esstisch und eine einladende Sitzgruppe. Außergewöhnlich ist die hochwertige Ausstattung: Dunkles Edelholzparkett, wie man es heute nur noch selten findet, verleiht dem Raum ein modernes, stylishes Aussehen. Hier können Sie Ihre Möbel angemessen präsentieren. Auch die Rauchglastüren und der gemauerte Kamin verbinden elegantes Ambiente, moderner Gestaltung und viel Wohlfühlatmosphäre.

Dies setzt sich auch in der Wohnküche fort. Eine individuell angepasste Marken-Einbauküche im Landhausstil mit viel Schrankraum und hochwertigen Einbaugeräten läßt keine Wünsche offen. Die weißen Küchenfronten sind mit goldenen
Griffen und Handtuchstangen kombiniert, der rote Marmor des Fußboden wurde konsequent auch als Arbeitsplatte, Nischenrückwand und für die Tischplatte des Küchentischs verwendet.

Das Eltern-Schlafzimmer hat reichlich Platz für ein großes Doppelbett, eine Sitzbank und einen Schminktisch. Im Gegensatz zu normalen Schlafzimmern wirkt es ungewöhnlich luftig, da hier kein großer Kleiderschrank den Raum zustellt.

Aus dem Schlafzimmer gelangen Sie in einen benachbarten kleinen Raum, der zu einem großen Ankleidezimmer mit sehr viel Schrankfläche umgebaut wurde. Ein Traum für jeden der modebewußt ist.

Ein viertes Zimmer steht als Büro, Gästeraum oder als großes Kinderzimmer zur Verfügung. Egal, ob Sie darin ein Doppelbett mit Bank und mehrtürigen Kleiderschrank unterbringen möchten, oder eine komplette
Kinderzimmereinrichtung mit Bett, Schreibtisch, Schrank und viel Platz zum Spielen - dieses Zimmer ist groß
genug dafür. Durch seine Lage neben der Wohnküche und dem direkten Zugang zur Terrasse ist es auch als Arbeitsraum für ein häusliches Büro ideal.

Das edle und großzügige Badezimmer ist raumhoch mit großen cremefarbenen Marmorplatten gefliest. Eine begehbare Dusche und eine auf schwarzen Marmorstufen erhöht ruhende Eckbadewanne machen das Bad zu einer wahren Wellnessoase. Auch hier wurden mit goldenen Armaturen Akzente gesetzt. Der eingebaute Waschplatz mit
Doppelwaschbecken und Schränken aus wurzelholzfurnier vervollständigt den luxuriösen Charakter dieses Raum. Aus dem Bad gelangen Sie durch eine Tür direkt ins Freie, zur Terrasse vor dem Pool.

Um die Wohnung zieht sich ein langer Balkon mit geschwungenem Ziergitter. Über den Garagen dehnt er sich zu einer großen offenen Terrassenfläche aus, die sich um das Haus herumzieht und auf der Südseite des Hauses mit einem halbrunden Holzdach überdacht ist. Ein kleines Terrassenmäuerchen trennt diesen Sitzplatz und die weitere Terrasse vom hangseitigen Gartenteil mit Schwimmbad. Hier finden Sie je nach Wetter immer ein sonniges oder schattiges Plätzchen – egal, ob für sich alleine oder zusammen mit ihren Kindern und Freunden in geselliger Runde.

Das besondere Highlight dieser Wohnung ist das lange Außenschwimmbad direkt hinter dem Haus. Groß genug zum Schwimmen, mit Beleuchtung, ist er an warmen Tagen willkommen für Sport und Erfrischung, egal ob für Erwachsene oder Kinder. Elektrisch ausfahrbare Sonnensegel bieten nicht nur komfortablen Schatten, sondern schützen auch vor neugierigen Blicken.

Zur Wohnung und den Terrassenbereichen gelangen Sie über zwei Zugänge:
Den Haupteingang links vom Haus und einen weiteren Zugang von der Garage und dem Stellplatz aus.

Der Kaufpreis für diese einzigartige, hochwertige Immobilie beträgt: 650.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen für weitere Informationen und zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.
Community Description

Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.
Community Description

Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.
Selling commission   3,57 %  

Features

Balcony
Garage Detached
Garden
Swimming Pool
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Fire Place
Oil Heating
Downtown
Good reachable traffic
On Quiet Road
View - Mountain
Central Heating
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Managing Agent
Katja Mattl - REMAX in Lörrach
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Katja Mattl

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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