Condo/Apartment - For Sale - Tübingen


Super Wohnung, tolle Aufteilung, geniale Lage und perfekte Ausstattung.

Tübingen, Lustnau
SALE AGREED
ID: 350831003-140
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
64,15
Year Built
2008
Parking Spaces
1

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese 2008 erbaute 2- Zimmer- Wohnung befindet sich im 2.OG eines 8-Familienhauses. Auf jeder Etage sind 2 Wohnungen untergebracht. Gemeinschaftlich sind Müllraum und Fahrradraum, zur Wohnung gehört ein Kellerraum und eine Einzelgarage.Das Haus ist in Massivbauweise erstellt, die Wohnung verfügt über einen durchdachten Grundriss. Die 2 Schlafzimmer sind gleichgroß und haben beide einen Balkonzugang. Ein Gäste-WC ist vorhanden. Die Küche bietet Platz zum Sitzen.
Die Aufteilung ist wie folgt:
Diele, WC, Flur, Küche, Badezimmer, Schlafzimmer, Wohnzimmer, Balkon. Die Garage ist über den Hintereingang erreichbar. Im Gartenbereich befindet sich ein Hauseigener Spielplatz.

In den Wohn-/bzw. Schlafräumen ist Echtholzparkett verlegt, alle anderen Räume sind mit grauen Fliesen ausgestattet. In allen Räume befinden sich weiße Kunststofffenster, die Türen sind ebenfalls in weiß lackiert. Im Badezimmer befindet sich eine Badewanne mit Duschabtrennung, sowie ein Anschluss für die Waschmaschine und den Trockner.
Die Küche ist geräumig und mit einer Einbauküche mit Bosch-Elektrogeräten ausgestattet.
Für das Auto steht eine Einzelgaragenbox zur Verfügung.

Hier wohnen Sie in Tübingen-Lustnau, ebenerdig zur Stadt und mit Blick ins Grüne.
Ideal ist die Nähe zum Sportinstitut. Bushaltestellen befinden sich in nächster Nähe, Einkaufsmöglichkeiten und die Institute der Universität sind fußläufig erreichbar.

Die Wohnung ist seit letztem Jahr für 810 €/mtl. vermietet.
Renovierungsmaßnahmen sind nicht geplant, das Haus ist in sehr gutem Zustand und gut verwaltet. Die Heizungsanlage wurde 2018 erneuert.

Selling commission   4,76 %  

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Eat-in Kitchen
Underfloor heating
Gas

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   09/08/2028
Energy Performance: 65,10 kWh/m2 per year
Year Built: 2008

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
Recommended
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Constanze Vögele - REMAX in Tübingen
Constanze Vögele

Constanze Vögele

REMAX in Tübingen


Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Constanze Vögele

REMAX in Tübingen

Lange Gasse 40
72070  Tübingen, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare