Condo/Apartment - For Sale - Heubach


1 ZKB - Apartment - frei - für Selbstnutzer o. Kapitalanleger - Verkauf im Bieterverfahren

Heubach, Heubach
SOLD
Date Available: 01/09/2019
ID: 350901002-590
Total Rooms:
1
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
36,38
Year Built
1970

Num. of Floors:
7
Floor Level
6
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Details im Überblick:

- Verkauf gegen Gebot - Angebot freibleibend
- Apartmenthaus mit 48 Einheiten
- ca. 36,38 m2
- Flur und Hauptzimmer mit Parkettboden
- große helle Fenster-/Balkontürfront
- abgetrennte Küche mit Lichtband aus Glasbausteinen (alternativ/gegenwärtig Schlafraum)
- Bad mit Wanne, WC und Waschmaschinenplatz
- Balkon in südöstlicher Ausrichtung mit Blick auf den Rosenstein
- doppelt verglaste Fenster
- inkl. Küchenzeile mit Herd und Spülmaschine und freistehendem Kühlschrank
- Kellerraum
- Aufzug
- Barrierefreiheit über Rampe wird gegenwärtig hergestellt
- aktive Hausverwaltung
- Hausgeld: gegenwärtig 130 Euro/Monat

Ihr Eigentum in Heubach:
Das 1 Zimmer Apartment (rot markiert) mit abgetrennter Küche, Bad und Balkon liegt im 6. Obergeschoss eines Apartmenthauses mit 48 Einheiten in Heubach. Sie erreichen es über ein modernes und gepflegtes Treppenhaus oder mit einem Aufzug.
Vom Eingang führt der Flur geradeaus in das Hauptzimmer. Die rechte Seite des Flurs bietet Raum zum Aufstellen von Schränken als Stauraum. Bad und Küche liegen linker Hand.
Flur und Hauptzimmer haben einen Parkettboden. An die Fenster- Balkontürkombination über die volle Breite schließt sich ein Balkon von ca. 6,70 m² in südöstlicher Lage an.

Aktuell sind die Installationen flexibel und so erweitert, dass die separate Küche als abgeschlossener Schlafraum genutzt werden kann und die Küchenzeile das Hauptzimmer zu einem Wohn-/Essbereich macht. Die Küchenzeile inklusive Herd, Spülmaschine sowie freistehendem Kühlschrank ist Bestandteil des Angebotes und erlaubt den direkten Einzug oder eine Neuvermietung.

Bieterverfahren:
Diese Wohnung wird im Bieterverfahren verkauft. Der Startpreis liegt bei 49.000 Euro. Gebote können in unserem Büro abgegeben werden. Der Eigentümer behält sich die Annahme des Gebotes vor.
Auch das höchste Gebot garantiert nicht den Erwerb der Immobilie, wenn der Eigentümer noch weitere Faktoren in die Entscheidung miteinbezieht.
Mit der Abgabe des Gebotes verpflichten Sie sich im Erfolgsfall zur Zahlung einer Käuferprovision von 4,76 % inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer auf den notariellen Kaufpreis an uns als vermittelnden Makler.

Kaufpreis:                Erfolgreiches Gebot zzgl. 4,76 % Käuferprovision inkl. MwSt.

Bei einem Erwerb fallen weitere Nebenkosten wie Grunderwerbsteuer, Notargebühren und Eintragungskosten an. Insgesamt (inklusive unserer Provision) müssen Sie mindestens mit ca. 10% Erwerbsnebenkosten rechnen.

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis:                Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert:           121 kWh/(m²·a)
Energieträger:                Heizöl
Baujahr:                     1970
Effizienzklasse:               n.V. - alter Energieausweis mit Gültigkeit bis 26.1.2020

Community Description

Heubach, liegt mit jeweils ca. 15 km Entfernung ungefähr in der Mitte zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zusätzlich zur guten eigenen Infrastruktur mit zahlreichen ortsansässigen Unternehmen und kulturellen Angeboten sind zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden und machen dieses Apartment für Singles zu einem idealen Standort. Mit einem REWE Supermarkt und der Sporthalle quasi vor der Haustür sind sie gut versorgt. Auch die Metropolregion Stuttgart ist im Westen über die B29 gut erreichbar so wie Heidenheim und die A7 im Osten.

Community Description

Heubach, liegt mit jeweils ca. 15 km Entfernung ungefähr in der Mitte zwischen Schwäbisch Gmünd und Aalen. Zusätzlich zur guten eigenen Infrastruktur mit zahlreichen ortsansässigen Unternehmen und kulturellen Angeboten sind zahlreiche Beschäftigungsmöglichkeiten in der näheren Umgebung vorhanden und machen dieses Apartment für Singles zu einem idealen Standort. Mit einem REWE Supermarkt und der Sporthalle quasi vor der Haustür sind sie gut versorgt. Auch die Metropolregion Stuttgart ist im Westen über die B29 gut erreichbar so wie Heidenheim und die A7 im Osten.

Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis:                Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert:           121 kWh/(m²·a)
Energieträger:                Heizöl
Baujahr:                     1970
Effizienzklasse:               n.V. - alter Energieausweis mit Gültigkeit bis 26.1.2020



Miscellaneous Description

Angaben zum Energieausweis

Energieausweis:                Verbrauchsausweis
Verbrauchskennwert:           121 kWh/(m²·a)
Energieträger:                Heizöl
Baujahr:                     1970
Effizienzklasse:               n.V. - alter Energieausweis mit Gültigkeit bis 26.1.2020



Selling commission   4,76 %  
Maintenance Fee
130 €  Monthly

Features

Basement
Balcony
Lift/Elevator
Partially Furnished
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   26/01/2020
Energy Performance: 121,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1970

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Bettina Winter-Schulligen - REMAX in Schwäbisch Gmünd
Bettina Winter-Schulligen
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Bettina Winter-Schulligen

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Rektor-Klaus-Str. 65
73525  Schwäbisch Gmünd, Germany

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