Two Family House - For Sale - Eutingen

Landsitz mit 10751 m² Parkanlage in unverbaubarer Panoramalage!

1.490.000 € Other Currencies
 
Eutingen, Germany
ID: 351101002-79
Total Rooms:
7
Bedrooms:
4
Bathrooms
5
Total SqM
595
Lot Size (m2)
10.751
Year Built
1968

Toilet Rooms:
5
Living SqM:
595
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Das Anwesen steht oberhalb in Südlage des Neckartales und gehört zu Weitingen einem Teilort von Eutingen. In wenigen Fahrminuten ist die BAB Stuttgart-Singen erreichbar. Bahnverbindungen bestehen sowohl nach Stuttgart wie nach Tübingen. Die Schulbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Community Description

Das Anwesen steht oberhalb in Südlage des Neckartales und gehört zu Weitingen einem Teilort von Eutingen. In wenigen Fahrminuten ist die BAB Stuttgart-Singen erreichbar. Bahnverbindungen bestehen sowohl nach Stuttgart wie nach Tübingen. Die Schulbushaltestelle befindet sich in unmittelbarer Nähe.
Features Description

Großzügig gestaltete Eingangshalle. Weitläufige teilweise überdachte Terrassen mit Blick in das Neckartal. 2 Balkone,
mehrere Bäder eines nur für das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Separater Bereich für Sauna mit Dusche und WC. Schwimmhalle mit Solarium und Schwimmbecken mit Gegenstromanlage, direkter Zugang auf eine überdachte Terrasse. Klimatisierter Weinkeller mit angrenzender Bar, Tresorraum.
Die Räume im Gartengeschoß werden derzeit für Büros genutzt. Einbauküche, Kaminofen im Wohnbereich.

Das gesamte Grundstück ist als Park terrassiert gestaltet mit altem Baumbestand. Es bietet einen Tennisplatz, Teichanlage, Gartenhaus, Gewächshaus und ein Nebengebäude zur Lagerung von Holz und Gartengeräte. Das gesamte Anwesen ist von außen so gut wie nicht einsehbar, so dass ein ungestörtes Wohnen gegeben ist und verfügt über eine hochwertige Alarmanlage.
Features Description

Großzügig gestaltete Eingangshalle. Weitläufige teilweise überdachte Terrassen mit Blick in das Neckartal. 2 Balkone,
mehrere Bäder eines nur für das Elternschlafzimmer mit eigenem Ankleidezimmer. Separater Bereich für Sauna mit Dusche und WC. Schwimmhalle mit Solarium und Schwimmbecken mit Gegenstromanlage, direkter Zugang auf eine überdachte Terrasse. Klimatisierter Weinkeller mit angrenzender Bar, Tresorraum.
Die Räume im Gartengeschoß werden derzeit für Büros genutzt. Einbauküche, Kaminofen im Wohnbereich.

Das gesamte Grundstück ist als Park terrassiert gestaltet mit altem Baumbestand. Es bietet einen Tennisplatz, Teichanlage, Gartenhaus, Gewächshaus und ein Nebengebäude zur Lagerung von Holz und Gartengeräte. Das gesamte Anwesen ist von außen so gut wie nicht einsehbar, so dass ein ungestörtes Wohnen gegeben ist und verfügt über eine hochwertige Alarmanlage.

Features

Garage
Heating
Heating - Oil
Solar - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   24/03/2030
Energy Performance: 161,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1968

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Thomas Wörner - RE/MAX Immobilienmarktplatz
Thomas Wörner

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Marktplatz 4
72250  Freudenstadt, Germany

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