Restaurant - For Rent/Lease - Pfalzgrafenweiler


IHRE NEUE EXISTENZ WARTET AUF SIE! Restaurant im Kernort PFALZGRAFENWEILER

Pfalzgrafenweiler, Germany
ID: 351101014-78
Year Built
1982
Deutsch
Disclaimer:
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Dieses modern und gemütlich eingerichtete Restaurant bietet einem jungen Koch oder einer gastronomiefreundlichen Familie eine hervorragende Existenzmöglichkeit.

Die Lage mitten im Ort ist für ein Lokal bestens geeignet.

Neben dem Lokal mit ca. 60 Sitzplätzen bietet sich noch ein kleines Nebenzimmern an.
Die Toiletten für Damen und Herren
finden Sie direkt im Erdgeschoss. Im Obergeschoss steht ein weiterer Gastraum für Familienfeste zur Verfügung, welcher auf Wunsch hinzugepachtet werden kann.
Ebenso sind im OG weitere Toiletten verfügbar.


Die Gastronomieküche ist teilweise eingerichtet und
ein begehbarer Kühlraum liegt direkt neben der
Küche.

Die Immobilie wurde im Jahre 1914 erstellt und später in
den 80er Jahren kernsaniert. Hierbei wurde auch die
Heizungsanlage - Fernwärme - erneuert sowie das
Dach.

Die Gaststätte ist brauereifrei und frei von jeglichen
vertraglichen weiteren Bindungen und kann sofort übernommen werden.

Wir suchen einen langfristigen Pächter, welcher in dieser Existenz eine Lebensaufgabe sieht.

Optional kann eine Wohnmöglichkeit im selben Haus
angemietet werden. Dies ist zu verhandeln.


***EINE BESICHTIGUNG IST EMPFEHLENSWERT***
Community Description

Pfalzgrafenweiler ist ein aufstrebender Gewerbestandort mit sehr guter Infrastruktur für alle Lebensbereiche.

Der beliebte Ort erfreut sich zunehmenden Wachstums und bietet alle Lebens- und auch Freizeiteinrichtungen.
Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen haben Sie direkt an Ort. Eingebettet liegt der Ort in einer wunderschönen Grünlandschaft mit hohem Freizeitwert.

Die optimale verkehrstechnische Lage tut ihr übriges dazu. So befindet sich auch die nächste Zufahrt zur BAB nur wenige Kilometer entfernt.

Schnell erreichen Sie auch mit dem Bus Nagold, Altensteig, Freudenstadt oder andere Zielorte.
Community Description

Pfalzgrafenweiler ist ein aufstrebender Gewerbestandort mit sehr guter Infrastruktur für alle Lebensbereiche.

Der beliebte Ort erfreut sich zunehmenden Wachstums und bietet alle Lebens- und auch Freizeiteinrichtungen.
Schulen, Ärzte und alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie mehrere Sport- und Freizeiteinrichtungen haben Sie direkt an Ort. Eingebettet liegt der Ort in einer wunderschönen Grünlandschaft mit hohem Freizeitwert.

Die optimale verkehrstechnische Lage tut ihr übriges dazu. So befindet sich auch die nächste Zufahrt zur BAB nur wenige Kilometer entfernt.

Schnell erreichen Sie auch mit dem Bus Nagold, Altensteig, Freudenstadt oder andere Zielorte.
Features Description

- Massiv erstelltes Gebäude im Jahre 1914
- kernsaniert im Jahre 1982
- letzte Renovierungen im Jahre 2011
- Restaurant und Küche in Fliesen
- Nassräume und Toiletten ebenfalls in Fliesen
- Gastroküche teilweise eingerichtet, alles in
Edelstahl
- Kühlraum direkt neben der Küche
- sep. Abstellraum
- Heizung - Fernwärme - mit individueller Abrechnung
nach Zählerstand
Features Description

- Massiv erstelltes Gebäude im Jahre 1914
- kernsaniert im Jahre 1982
- letzte Renovierungen im Jahre 2011
- Restaurant und Küche in Fliesen
- Nassräume und Toiletten ebenfalls in Fliesen
- Gastroküche teilweise eingerichtet, alles in
Edelstahl
- Kühlraum direkt neben der Küche
- sep. Abstellraum
- Heizung - Fernwärme - mit individueller Abrechnung
nach Zählerstand
Features Description

- Massiv erstelltes Gebäude im Jahre 1914
- kernsaniert im Jahre 1982
- letzte Renovierungen im Jahre 2011
- Restaurant und Küche in Fliesen
- Nassräume und Toiletten ebenfalls in Fliesen
- Gastroküche teilweise eingerichtet, alles in
Edelstahl
- Kühlraum direkt neben der Küche
- sep. Abstellraum
- Heizung - Fernwärme - mit individueller Abrechnung
nach Zählerstand
Miscellaneous Description

Alle gemachten Angaben beruhen auf Auskünften des
Eigentümers. Trotz sorgfältiger Überprüfung derselben,
können wir hierfür jedoch keine Gewähr übernehmen.

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Sie haben eine Immobilie zu verkaufen? Vermeiden Sie teure Fehler und nutzen Sie unseren Service:
Wir bewerten gerne gratis und unverbindlich Ihre Immobilie zum derzeitigen Marktwert. Profitieren Sie von
unseren Erfahrungen, denn niemand verkauft weltweit mehr Immobilien als RE/MAX - Global vernetzt und lokal verbunden. Kommen Sie bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail- Wir freuen uns darauf, Sie kennenzulernen
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Eigentümers. Trotz sorgfältiger Überprüfung derselben,
können wir hierfür jedoch keine Gewähr übernehmen.

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Utilities
150 € Monthly

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   15/10/1927
Energy Consumption For Heating: 149,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Fernwärme
Year Built: 1982

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Gisela Anton - RE/MAX Immobilienmarktplatz
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