Condo/Apartment - For Sale - Eislingen


Wohnung im EG für alle Lebensphasen

Eislingen, DE
Date Available: 01/02/2020
ID: 351211003-1001
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
117
Lot Size (m2)
812
Built Area (m²)
120
Year Built
1995
Parking Spaces
1
Deutsch
Disclaimer:
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Diese geräumige und besondere Wohnung in toller Lage aus dem Jahre 1995, erstreckt sich auf 2 Ebenen. (3-4 Zimmer im EG und 1-2 Zimmer im UG)
Die EG Wohnung mit 3-4 Zimmer (73,98 m²) und Terrasse steht sofort zur Verfügung. Die Leitungen im Wohnzimmer für eine Wohn-Küche sind laut Aussage des Eigentümers schon vorhanden, falls Sie ein weiteres Kinderzimmer benötigen. Die Familie hatte lieber eine abgeschlossene Küche und hat somit ein Zimmer als Küche umgebaut. Die Fassade wurde 2016 gerichtet und erstrahlt im neuen Glanze.
Mehr Platz für Gäste oder größere Kinder haben Sie in den ausgebauten Hobbyräumen im Keller. Hier haben Sie ein vollwertiges Badezimmer, Wohnzimmer, Abstellraum und Schlafraum. Ca. 43,51 m² weitere Fläche für Groß, Klein oder Ihr Büro. Ebenso im UG finden Sie einen eigener Kellerraum, gemeinschaftlicher Fahrrad- und Wasch-/Trockenraum.
Die Wohnung befindet sich in einem schönen 6 Familienhaus in ruhiger Sackgassenlage. Eine Garage (Duplex-Parker) ist für weitere 12.500 Euro Ihrer. Eine Gaszentralheizung sorgt für geringe Nebenkosten.
Ob Kabel oder Sat, hier können Sie sich selbst entscheiden. Ein kleiner Garten rundet das Angebot ab.

Energieverbrauchsausweis: 104 kWh, Ausstellungsdatum: 12/03/2019
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Community Description

Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.

Ihr Immobilienmakler freut sich auf Ihren Anruf!
Community Description

Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.

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Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
Selling commission   4,76 %  
Parking Costs
12.500 € Monthly Rent
Maintenance Fee
200 €  Monthly

Features

Basement
Pets allowed
Garage Detached
Garden
Terrace/Deck
Twin Decker Parking
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
On Quiet Road
CATV/cable
Central Heating
Gas - Heating
Satellite

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   12/03/2019
Energy Performance: 104,00 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1995

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Bianka Maier - REMAX in Eislingen
Bianka Maier

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Bianka Maier

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Stuttgarter Str. 27
73054  Eislingen, Germany

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