House - For Sale - Schlat


Geräumiges Wohnen! Passen Sie die Immobilie an Ihre Situation an!

Schlat, DE
Date Available: 30/04/2020
ID: 351211003-979
Total Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
280
Lot Size (m2)
390
Built Area (m²)
59
Year Built
1987
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung wurde 1987 auf einem ca.390 m² großem Grundstück gebaut. Hier erwartet Sie wenig "verschenkte" Fläche, da das Grundstück optimal ausgenutzt wurde. Perfekt für die große Familie oder auch das berufstätige Ehepaar. Platz für Großeltern oder größere Kinder haben sie in der separaten Einliegerwohnung mit eigenem Zugang. Oder genießen Sie die Mieteinnahmen zur Abzahlung Ihres Eigenheims. Die beiden Wohnungen verfügen insgesamt über eine Wohnfläche von ca. 280 m² verteilt auf 9,5 Zimmer, 2 Küchen und 2-3 Bäder und Gäste-WC. Die Hauptwohnung erstreckt sich auf zwei Etagen und beschert Ihnen sofort ein Wohlfühlgefühl. Die Immobilie bietet Ihnen so einiges:
Großzügig geschnittene Zimmer mit vielen verschiedenen Nutzungsmöglichkeiten in toller Lage. Garage, Werkstattraum, Partyraum mit Bar und die Einliegerwohnung im Untergeschoss, sowie weitere Nutzfläche von ca. 59 m² in Form von Hobbyräumen und Keller.
Beheizt wird das Haus entweder mit der Ölheizung oder auch mit dem kuscheligen Holzofen für mollige Wärme.
Für noch mehr Flexibilität sorgen die 2 separaten Grundbücher der beiden Wohnungen. Der Anbau ist eine separate Einheit und wird nicht mit veräußert. Die Zufahrt und Garage sind im Preis inklusive und werden nur vom zukünftigen Eigentümer benutzt. (WEG).
Durch den angrenzenden Anbau, entsteht u.a. auch der geringe Energieverbrauch.

Energiebedarfsausweis: 82,1 kWh, Ausstellungsdatum: 16/04/2017
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Öl C

Sichern Sie sich einen baldigen Termin und genießen Sie die kurzen Wege auf B10 oder A8 und tolle Felder für ausgedehnte Spaziergänge.

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
Community Description

Die Gemeinde Schlat befindet im Landkreis Göppingen und gehört zur Region Stuttgart. Rund 2.000 ha Streuobstwiesen befinden sich zwischen Alb und Neckar. Hier erwarten Sie zusätzliche Attraktionen wie der Tierweitsprung, ein Klangwald, ein Rastplatz usw. Auf den ausgebauten Rad-und Wanderwegen können Sie hervorragend die Umgebung erkunden. In Schlat befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Viele weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Göppingen. Bis in die Innenstadt von Göppingen sind es über die B10 nur etwa 15 Minuten mit dem Auto.
Community Description

Die Gemeinde Schlat befindet im Landkreis Göppingen und gehört zur Region Stuttgart. Rund 2.000 ha Streuobstwiesen befinden sich zwischen Alb und Neckar. Hier erwarten Sie zusätzliche Attraktionen wie der Tierweitsprung, ein Klangwald, ein Rastplatz usw. Auf den ausgebauten Rad-und Wanderwegen können Sie hervorragend die Umgebung erkunden. In Schlat befindet sich eine Grundschule und ein Kindergarten. Viele weiterführende Schulen befinden sich im nahegelegenen Göppingen. Bis in die Innenstadt von Göppingen sind es über die B10 nur etwa 15 Minuten mit dem Auto.
Selling commission   4,76 %  

Features

Basement
Pets allowed
Garage Detached
Garden
Parking
Renovated
Eat-in Kitchen
Tiled Stove
On Quiet Road
Central Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Energy Performance: 82,10 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1987

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Bianka Maier - REMAX in Eislingen
Bianka Maier

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73054  Eislingen, Germany

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