Condo/Apartment - For Sale - Eislingen


Hier erwartet Sie die "innere Schönheit!"

Eislingen, DE
Date Available: 15/02/2020
ID: 351211003-998
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
77
Lot Size (m2)
324
Built Area (m²)
85
Year Built
1905
Parking Spaces
1

Num. of Floors:
3
Floor Level
2
Deutsch
Disclaimer:
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Hier steckt mehr drin als das Haus von außen verspricht. Warum Miete bezahlen, wenn Sie hier günstig finanzieren können?
In diesem 3 Familienhaus von 1905, wird diese schöne 2,5 Zimmer Wohnung mit viel Nutzfläche und weiterem Zimmer für Gäste oder ältere Kinder im DG, verkauft.
Kurze Wege in die Stadt und zum Bahnhof. Ruhige Lage mitten in Eislingen.
Platz für Auto und Fahrräder wird sich mit der anderen Partei geteilt. Ebenso können Sie sich im gemeinschaftlichem Garten ein Stück Erde sichern und ihr Barbecue genießen.
Eine toll geschnittene Wohnung im 2.Obergeschoss wartet auf Sie mit ca. 75m² Wohnfläche, 4,40m² großer nachträglich erbauter Balkon und ein schönes ausgebautes Zimmer im DG (ehemaliger Bühnenraum) mit ca. 10m² hochwertige Nutzfläche. Ebenso gehört ein geräumiger Kellerraum zu Ihrer Einheit dazu.

Energiebedarfsausweis: 161,33 kWh, Ausstellungsdatum: 21/01/2010
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Strom


Community Description

Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.
Community Description

Eislingen hat über 20.000 Einwohner. In nächster Umgebung befinden sich die drei Kaiserberge "Hohenstaufen", "Rechberg" und "Stuifen". Eislingen liegt direkt an der Fils. Die Stadt Eislingen bietet alles, was man zum täglichen Bedarf braucht: Einkaufszentren, Ärzte und Schulen und noch vieles mehr.
Features Description

Modernisierungen:
2005 wurden die Fenster erneuert. Der Balkon mit Baugenehmigung 2012 erstellt. 2009 größtenteils renoviert, 1990 wurde die Elektrik erneuert.
1960 wurde das Dach eingedeckt. Nach einem Hagelschaden, wurden einige Ziegel ausgetauscht.
Die Garage wird von der Gemeinschaft für die Mülltonnen und Fahrräder verwendet. Gas liegt in der Straße und gerne können Sie hier auf eine Gas Etagenheizung umsteigen. Die unteren Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt. Diese wurden in unserer Einheit 2012 entfernt und durch einen Pelletsofen ausgetauscht. Dieser können Sie programmieren und erleben eine angenehme und günstige Wärme.
Da lacht nicht nur Ihr Geldbeutel.
Features Description

Modernisierungen:
2005 wurden die Fenster erneuert. Der Balkon mit Baugenehmigung 2012 erstellt. 2009 größtenteils renoviert, 1990 wurde die Elektrik erneuert.
1960 wurde das Dach eingedeckt. Nach einem Hagelschaden, wurden einige Ziegel ausgetauscht.
Die Garage wird von der Gemeinschaft für die Mülltonnen und Fahrräder verwendet. Gas liegt in der Straße und gerne können Sie hier auf eine Gas Etagenheizung umsteigen. Die unteren Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt. Diese wurden in unserer Einheit 2012 entfernt und durch einen Pelletsofen ausgetauscht. Dieser können Sie programmieren und erleben eine angenehme und günstige Wärme.
Da lacht nicht nur Ihr Geldbeutel.
Features Description

Modernisierungen:
2005 wurden die Fenster erneuert. Der Balkon mit Baugenehmigung 2012 erstellt. 2009 größtenteils renoviert, 1990 wurde die Elektrik erneuert.
1960 wurde das Dach eingedeckt. Nach einem Hagelschaden, wurden einige Ziegel ausgetauscht.
Die Garage wird von der Gemeinschaft für die Mülltonnen und Fahrräder verwendet. Gas liegt in der Straße und gerne können Sie hier auf eine Gas Etagenheizung umsteigen. Die unteren Wohnungen werden mit Nachtspeicheröfen beheizt. Diese wurden in unserer Einheit 2012 entfernt und durch einen Pelletsofen ausgetauscht. Dieser können Sie programmieren und erleben eine angenehme und günstige Wärme.
Da lacht nicht nur Ihr Geldbeutel.
Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten: Notar und Grundbuchkosten (ca. 2%), Grunderwerbsteuer (5%), sowie die Käuferprovision (4,76 % incl. MwSt.) und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten.
Selling commission   4,76 %  

Features

Basement
Pets allowed
Balcony
Garage Detached
Garden
Parking
Good reachable traffic
On Quiet Road
Heating - Electric
Pellets
Wood Pellet Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   21/01/2020
Energy Performance: 161,33 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Strom und Palletz
Year Built: 1905

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Broker/Owner - Bianka Maier - REMAX in Eislingen
Bianka Maier

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Bianka Maier

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Stuttgarter Str. 27
73054  Eislingen, Germany

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