Condo/Apartment - For Sale - Göppingen


Neues Jahr, neues Glück - charmante Wohnung mit Garten!

Göppingen, Bartenbach
SALE AGREED
Date Available: 01/03/2020
ID: 351211007-120
Total Rooms:
4,5
Bedrooms:
3
Bathrooms
2
Total SqM
110
Lot Size (m2)
250
Built Area (m²)
100
Year Built
1920
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Floor Level
Maisonette
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Herzlich Willkommen,

Diese 4,5- Zimmer Wohnung befindet sich in einem ruhig gelegenen Wohngebiet von Göppingen im Ortsteil Bartenbach.
Mit einer Wohnfläche von ca. 110 m² und eine Terrasse von ca. 10 m² lässt diese Wohnung keine Wünsche Offen.
Ein eigener Garten sowie der separater Eingang macht diese Immobilie noch attraktiver. Hier fühlen Sie sich wie in einem Einfamilienhaus dass ursprünglich im Jahre 1920 gebaut wurde. Der Anbau folgte im Jahr 1973.
Die Wohnung ist auf 2 Etagen aufgeteilt. Im 1 OG. befindet sich das Wohn-/Esszimmer, Küche, Eltern Schlafzimmer, Bad mit Tageslicht und ein Abstellraum. Im DG. befinden sich 2 Kinderzimmer sowie das Badezimmer mit WC.
Eine Gasheizung sorgt im Winter für gemütliche Wärme.

Auf der Westseite des Gartens steht ein Schuppen, in dem separat für jede Wohnung ein Raum vorhanden ist.
Der gemeinsam genutzte Keller verfügt über genügend Stauraum. Was natürlich bei jeder guten Wohnung nicht fehlen darf ist das Rundum-Sorglos-Paket, zwei private PKW-Stellplätze. Die Stellplätze sind für zuzüglich 16.000 EUR zu erwerben. Mit den Stellplätzen ergibt sich somit ein Angebotspreis von 241.000 EUR. ( 225.000 EUR + 16.000 EUR )

Daten zum Energieausweis:
Energieausweisdaten: Bedarfsausweis liegt bei 182,40 kWh / (m²•a), Klasse F, Ausstellungsdatum 17.12.2019, Brennwerttechnik (Gas).
Community Description

Der Stadtbezirk Bartenbach liegt ca. 3,5 km nördlich von Göppingen. Bartenbach ist von Göppingen aus mit dem Pkw über die B 297 in Fahrtrichtung Lorch oder mit dem Omnibus vom Busbahnhof Göppingen aus gut zu erreichen. Göppingen selbst ist sowohl im Bereich des Individualverkehrs über die B 10 und die nahegelegene A 8 als auch mit der Bahn sehr gut an die Zentren Stuttgart und Ulm angebunden.


Community Description

Der Stadtbezirk Bartenbach liegt ca. 3,5 km nördlich von Göppingen. Bartenbach ist von Göppingen aus mit dem Pkw über die B 297 in Fahrtrichtung Lorch oder mit dem Omnibus vom Busbahnhof Göppingen aus gut zu erreichen. Göppingen selbst ist sowohl im Bereich des Individualverkehrs über die B 10 und die nahegelegene A 8 als auch mit der Bahn sehr gut an die Zentren Stuttgart und Ulm angebunden.


Features Description

Renovierungsmassnahmen:

- 1991 Neuer Heizungskessel
- 1998 Kunststofffenster
- 2000 Neue Heizungspumpe
- 2002 Wärmedämmung
- 2005 Neue Bäder
- 2005 Neue Stromleitungen
- 2007 Neuer Hof und Weg Belag
- 2009 Neuer Wasserspeicher

Daten im Überblick:

Wohnfläche ca. 110 m²
Ruhige Lage
2 PKW Stellplätze
Laminatboden, Fliesen
Räume: Garderobe/Eingangsbereich, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer/ Esszimmer, Küche, Flur,Terrasse,Gemeinsamer Kellerraum, Kunststofffenster,
Gas-Zentralheizung
Renoviert
Garten
Separater Eingang

Sonstiges:
Unser Service für alle...
Features Description

Renovierungsmassnahmen:

- 1991 Neuer Heizungskessel
- 1998 Kunststofffenster
- 2000 Neue Heizungspumpe
- 2002 Wärmedämmung
- 2005 Neue Bäder
- 2005 Neue Stromleitungen
- 2007 Neuer Hof und Weg Belag
- 2009 Neuer Wasserspeicher

Daten im Überblick:

Wohnfläche ca. 110 m²
Ruhige Lage
2 PKW Stellplätze
Laminatboden, Fliesen
Räume: Garderobe/Eingangsbereich, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer/ Esszimmer, Küche, Flur,Terrasse,Gemeinsamer Kellerraum, Kunststofffenster,
Gas-Zentralheizung
Renoviert
Garten
Separater Eingang

Sonstiges:
Unser Service für alle Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus - zur Verfügung. RE/MAX ist ein weltweites Immobiliennetzwerk und setzt sich ein um Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglichst zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Ihr RE/MAX Makler freut sich auf Ihre Anfrage.
Features Description

Renovierungsmassnahmen:

- 1991 Neuer Heizungskessel
- 1998 Kunststofffenster
- 2000 Neue Heizungspumpe
- 2002 Wärmedämmung
- 2005 Neue Bäder
- 2005 Neue Stromleitungen
- 2007 Neuer Hof und Weg Belag
- 2009 Neuer Wasserspeicher

Daten im Überblick:

Wohnfläche ca. 110 m²
Ruhige Lage
2 PKW Stellplätze
Laminatboden, Fliesen
Räume: Garderobe/Eingangsbereich, zwei Badezimmer mit Dusche und WC, Abstellraum, Schlafzimmer, zwei Kinderzimmer, Wohnzimmer/ Esszimmer, Küche, Flur,Terrasse,Gemeinsamer Kellerraum, Kunststofffenster,
Gas-Zentralheizung
Renoviert
Garten
Separater Eingang

Sonstiges:
Unser Service für alle Eigentümer: Wir bewerten Ihre Immobilie entsprechend dem aktuellen Marktwert, entwickeln eine Ihrem Objekt angepasste Verkaufsstrategie und stehen Ihnen bis zum erfolgreichen Verkauf und darüber hinaus - zur Verfügung. RE/MAX ist ein weltweites Immobiliennetzwerk und setzt sich ein um Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglichst zusammenzuführen. Wir können Ihnen bereits in den ersten Gesprächen mitteilen, wie viele vorgemerkte Suchinteressenten wir haben. Kommen Sie einfach bei uns vorbei, rufen Sie uns an oder senden Sie uns eine E-Mail - wir freuen uns, Sie kennen zu lernen.

Ihr RE/MAX Makler freut sich auf Ihre Anfrage.
Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt.
Miscellaneous Description

Zusatzinformationen:

Folgende Kosten sind im Kaufpreis nicht enthalten und vom Käufer zusätzlich zu entrichten:
Notar- und Grundbuchkosten (ca. 2 %), Grunderwerbsteuer (5 %), und die mit der Finanzierung entstehenden Kosten. 4,76 % Maklerprovision inkl. MwSt.. Ab dem Zeitpunkt der Übergabe hat der Käufer die Grundsteuer zu tragen.
Alle Angaben erfolgen nach bestem Wissen, jedoch ohne Gewähr.
Eine Weitergabe an Dritte ist nicht gestattet. Sämtliche Daten wurden uns vom Verkäufer genannt und werden ohne Gewähr an den Interessenten weitergeleitet! Dieses Exposé ist eine Vorabinformation und ist ausschließlich für Sie selber bestimmt.
Selling commission   4,76 %  
Parking Costs
16.000 € For Sale
Maintenance Fee
195 €  Monthly

Features

House with Rooms in the Attic
Basement
Pets allowed
Garden
Parking
Terrace/Deck
Renovated
Good reachable traffic
On Quiet Road
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   17/12/2019
Energy Performance: 182,40 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1920

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Naser Bytyqi - REMAX in Eislingen
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Stuttgarter Str. 27
73054  Eislingen, Germany

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