End of Terrace House - For Sale - Weinsberg


"Luxus Traumhaus"

Weinsberg, DE
Date Available: 01/12/2019
ID: 351271006-14
Total Rooms:
8
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
230
Lot Size (m2)
129
Year Built
2016
Parking Spaces
2

Num. of Floors:
2
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Das beeindruckende Reiheneckhaus wurde 2016 in Massivbauweise in der historischen Altstadt erstellt.
Der Erstbezug erfolgte 2017. Das ganze Haus zeichnet sich durch offene, hellen Räume sowie hochwertige Ausstattungen in allen Bereichen aus und kann nach Absprache bezogen werden.

Das Haus bietet auf drei Etagen circa 230 Quadratmeter gut nutzbare Wohnfläche.

Im Erdgeschoss befindet sich eine überdimensionale Garage, mit elektrischem Tor und direktem Zugang zum Haus. Mit fast 80qm und 4m Höhe bietet diese viele Nutzungsmöglichkeiten an.

Von dem repräsentativen Eingangsbereich mit Treppenaufgang erreicht man den Wohnbereich mit der offenen, exklusiv ausgestatteten Küche. Auf dieser Etage ist auch der Hauswirtschaftsraum, ein Bad mit freistehender Wanne und ein WC untergebracht.
In der zweiten Etage befinden sich das Schlafzimmer, ein Kinderzimmer, ein Arbeitszimmer mit der Teilungsmöglichkeit zu zwei Kinderzimmer und das Badezimmer mit begehbarer Dusche/WC.
Im Dachgeschoss sind noch zwei weitere Zimmer mit Blick auf die historische Burgruine Weibertreu.

Die großen Fensterfronten und die extra Raumhöhe verleihen diesem Haus seinen außergewöhnlichen Wohnkomfort.
Die Fußbodenheizung im ganzen Gebäude und die gemütliche Kaminecke erzeugen in der kalten Jahreszeit ein angenehmes Raumklima, die eingebaute Klimaanlage sorgt für eine Abkühlung bei heißen Sommertagen.

Überzeugen Sie sich selbst von diesem schicken Zuhause und vereinbaren Sie gleich einen Besichtigungstermin mit uns!

Weinsberg liegt fünf Kilometer östlich von Heilbronn im fränkisch geprägten Nordosten Baden-Württembergs, im Weinsberger Tal zwischen Neckar und den Löwensteiner Bergen. Nähe zur Autobahn und den großen Arbeitgebern der Region sowie der hübsche Ortskern am Fuße der Burgruine Weibertreu und den umliegenden Weinbergen macht Weinsberg zu einem sehr begehrten Wohnort.
Alle notwendigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind in der Nähe vorhanden
Die Stadt, mit Ihren Eingemeindungen, hat heute knapp über 12.000 Einwohner.
Selling commission   4,76 %  

Features

Art Nouveau
Balcony
Garage Detached
Eat-in Kitchen
Fire Place
Underfloor heating
Downtown
On Quiet Road
Air Conditioning
Central Heating
Gas

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Energy Performance: 50,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2016

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Associate - Ludmila Zauner - REMAX in Heilbronn
Ludmila Zauner

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