Two Family House - For Sale - Marbach


Dieses Haus ist genau das Richtige für Individualisten

Marbach, DE
SALE AGREED
ID: 351291002-357
Total SqM
90
Lot Size (m2)
527
Year Built
1955
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Es handelt sich hier um ein freistehendes Gebäude, Baujahr 1955, das aktuell als Zweifamilienhaus genutzt wird mit Kellergeschoss, Erdgeschoss und Dachgeschoss sowie großem Gartenanteil in Hanglage mit Strauch und Baumbeständen. Das Haus wurde in Massivbauweise erstellt und hat in den Jahren 1992, 2003 und 2010 verschiedene Erneuerungen in den Bereichen, Strom, Fenster/Rollläden, Badrenovierung und neuer Dacheindeckung mit Anbau und erweiterter Dachgaube erhalten.

Grundstücksfläche gesamt, 527 m²
Unter/Kellergeschoss, ca. 54 m² Nutzfläche, mit Abstellräumen, Wasch.-Trockenraum und Holzlagerraum.
Erdgeschoss, ca. 55 m² Wohnfläche, mit Wohn-/Essküche, Schlafzimmer, Wohnraum, Bad und WC und Treppenaufgang.
Die Erdgeschosswohnung steht leer.

Dachgeschoss, ca. 35 m² Wohnfläche, mit Küche, Wohnraum und Schlafzimmer und Bad.
Die Dachgeschosswohnung ist vermietet.

Ausstattung:
Befeuerung mit asbestfreien Nachtspeicheröfen und Holzeinzelöfen, Merantiholzfenster mit Doppelverglasung und Rollläden aus Kunststoff, Velux-Dachfenster, Bodenbeläge mit Laminat. Renoviertes Bad mit Fliesen an Wand und Boden, separates WC.

Sonstiges:
-     Grundrisse und Lageplan auf Anfrage
-     Stellplatzmöglichkeit für Klein-PKW optional
-     Energieausweis ist in Bearbeitung
- weitere Bilder auf Anfrage

Allgemeine Information
Alle im Exposé enthaltenen Angaben beruhen auf Aussagen des/der Eigentümers/Eigentümerin. Unsere Angebote sind freibleibend und in diesem Falle nur für Sie bestimmt. Eine Weitergabe an Dritte bedarf unserer Zustimmung. Der Empfänger kann sich nur darauf berufen, von einem Angebot bereits vorher Kenntnis gehabt zu haben, wenn er dies unverzüglich mitteilt. Wenn der Empfänger unseres Angebotes unsere Dienstleistungen in Anspruch nimmt, ist er Bernd Mergenthaler gegenüber provisionspflichtig. Die Käuferprovision beträgt 4,76% vom Verkaufspreis inklusive 19% gesetzlicher MwSt. Irrtümer vorbehalten. Jeder RE/MAX Lizenz- und Franchisenehmer ist ein rechtlich eigenständiges Unternehmen. Die Objektdaten wurden mit der erforderlichen Sorgfalt eingeholt und beruhen auf Angaben des Auftraggebers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Ihr Ansprechpartner:
Gunther Weber
Immobilienvertrieb

RE/MAX in Waiblingen
Mayenner Str. 7
71332 Waiblingen Deutschland     
Tel.: +49 7151 96658-0
Mobil: 0173-9519566
g.weber@mergenthaler-online.de
www.remax.de
     







Community Description

In einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Marbach, befindet sich dieses Wohnhaus in einer verkehrsberuhigten 30er km-Zone. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln auf kurzen Wegen erreichbar.
Community Description

In einer ruhigen Wohngegend am Ortsrand von Marbach, befindet sich dieses Wohnhaus in einer verkehrsberuhigten 30er km-Zone. Die Bushaltestelle ist in unmittelbarer Nähe. Schule, Kindergarten und Freizeiteinrichtungen sowie Einkaufsmöglichkeiten sind mit dem Auto oder öffentlichen Verkehrsmitteln auf kurzen Wegen erreichbar.
Selling commission   4,76 %  

Energy Efficiency

Energy Rating Notes: Elektro-Einzelöfen
Year Built: 1955

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Bernd Mergenthaler - REMAX in Waiblingen
Bernd Mergenthaler

Bernd Mergenthaler

REMAX in Waiblingen


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Bernd Mergenthaler

REMAX in Waiblingen

Mayenner Str. 7
71332  Waiblingen, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare