Condo/Apartment - For Sale - Waiblingen


Kleine Dachwohnung in ruhiger Lage!

Waiblingen, Neustadt
ID: 351291002-400
Total Rooms:
3
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
53
Year Built
1957
Parking Spaces
1

Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
In ruhiger Ortsrandlage befindet sich diese stark renovierungsbedürftige 3-Zimmer-Wohnung. Durch Gauben in Küche, Bad und Wohnräumen gewinnt die Wohnung Deckenhöhe, trotzdem hat sie den Charme einer Dachgeschosswohnung. Die Bushaltestelle ist ca. 5 Gehminuten entfernt. Sie können in kurzer Entfernung durch Wiesen und die Weinberge am Sörenberg spazieren.

•     3 Zimmer
•     ca. 53 m² Wohnfläche
•     Baujahr 1957
•     Tageslichtbad mit Badewanne
•     WC mit Fenster
•     Kellerraum + Abstellraum
•     Gaseinzelofen
•     Renovierungen 2017:
Fassade, Dachsanierung und Verwahrungen, Dämmung des Dachgeschosses

•     1 Stellplatz im Freien

•     Bezug sofort möglich
     
BA, 208 kWh/(m²xa), Gas, Ofenheizung, Bj. 1957, G

Eine Besichtigung ist nach Absprache in unserer Begleitung möglich. Alle genannten Angaben zum Objekt beruhen auf den Angaben des Eigentümers, für deren Richtigkeit wir keine Gewähr übernehmen können. Bei Abschluss eines Kaufvertrags wird eine Provision in Höhe von 4,76 % inkl. MwSt. an uns fällig.


Community Description

(Waiblingen-Neustadt) ist ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen im Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg.
Der Ort Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist sehr gut an das öffentliche Netz angebunden. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Bedarfsmöglichkeiten sind vor Ort.
Community Description

(Waiblingen-Neustadt) ist ein Teilort der Kreisstadt Waiblingen im Rems-Murr-Kreis, Baden-Württemberg.
Der Ort Neustadt verfügt über eine gute Infrastruktur und ist sehr gut an das öffentliche Netz angebunden. Der Bahnhof befindet sich in unmittelbarer Nähe. Alle Bedarfsmöglichkeiten sind vor Ort.
Selling commission   4,76 %  
Maintenance Fee
130 €  Monthly

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Energy Performance: 207,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas, Strom
Year Built: 1957

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Broker/Owner - Bernd Mergenthaler - REMAX in Waiblingen
Bernd Mergenthaler

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Bernd Mergenthaler

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Mayenner Str. 7
71332  Waiblingen, Germany

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