Objektbeschreibung:
In schöner und ruhiger Lage von Marbach präsentieren wir Ihnen diese exklusive und gut ausgestattete Wohnung. Das 3-Familienhaus liegt im gewachsenen Wohngebiet "Hörnle". Die Wohnung mit 118 m² befindet sich im Dachgeschoß mit großer Terrasse nach Südwest und bietet eine ausgesprochene Wohlfühlatmosphäre und Blick auf Wiesen. Unverbaubare Fernsicht! Direkt am Feld! Zusätzlich gehören noch zwei Kellerräume und ein Pkw-Stellplatz dazu.
Das große Schlafzimmer kann in 2 Zimmer aufgeteilt werden!
Ausstattung/Angaben:
Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, offene Wohnküche mit Essbereich, 2-3 Schlafräume, Badezimmer (mit Tageslicht) mit Dusche/WC
- 3-Familienhaus in Ortsrandlage, Baujahr 1978, Renovierung 2006
- Separater Zugang vom PKW-Stellplatz herkommend
- Wohnfläche ca. 118 m², 3,5 Zimmer
- Begehbarer Kleiderschrank
- Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung
- großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche
- Klimaanlage im Wohn-/Essbereich
- Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne mit
Duschabtrennung, WC
- Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Bad
- Einbauküche - Eigentum des Mieters - kann abgekauft werden
- Begehbarer Schrank
- Große Dach-Terrasse mit ca. 50 m² nach Süden und Westen mit Blick in´s Grüne
- Kunststoff-Dachfenster doppelt isolierverglast
- Giebelfenster aus Holz
- Wände teils Putz, teils Tapete
- Böden Laminat, Kork, Fliesen
- Kellerraum zur Lagerung
- Kellerraum mit Tageslicht (als Hobbyraum)
- gemeinschaftlich Waschküche
- Kellerraum
- Pkw-Stellplatz im Freien
Modernisierungen:
- Dach und Dämmung komplett 2006
- Strom und Heizungsverteiler 2017 neu
BA, 205,6 kWh/ (m²*a) Gas-ZH,Bj. 1977
Wenn Sie eine ruhige Lage schätzen, kurze Wege ins Grüne für sich beanspruchen und trotzdem verkehrsgünstig (Autobahn, Stadt) wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig!
Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen.
Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,76% incl. 19 % MwSt. zur Zahlung fällig.
Sonstiges:
Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden.
Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.
Objektbeschreibung: In schöner und ruhiger Lage von Marbach präsentieren wir Ihnen diese exklusive und gut ausgestattete Wohnung. Das 3-Familienhaus liegt im gewachsenen Wohngebiet "Hörnle". Die Wohnung mit 118 m² befindet sich im Dachgeschoß mit großer Terrasse nach Südwest und bietet eine ausgesprochene Wohlfühlatmosphäre und Blick auf Wiesen. Unverbaubare Fernsicht! Direkt am Feld! Zusätzlich gehören noch zwei Kellerräume und ein Pkw-Stellplatz dazu. Das große Schlafzimmer kann in 2 Zimmer aufgeteilt werden! Ausstattung/Angaben: Die Wohnung verfügt über ein großzügiges Wohnzimmer, offene Wohnküche mit Essbereich, 2-3 Schlafräume, Badezimmer (mit Tageslicht) mit Dusche/WC - 3-Familienhaus in Ortsrandlage, Baujahr 1978, Renovierung 2006 - Separater Zugang vom PKW-Stellplatz herkommend - Wohnfläche ca. 118 m², 3,5 Zimmer - Begehbarer Kleiderschrank - Gas-Zentralheizung, zentrale Warmwasserversorgung - großes Wohn-Esszimmer mit offener Küche - Klimaanlage im Wohn-/Essbereich - Bad mit Tageslicht, ausgestattet mit Waschbecken, Badewanne mit Duschabtrennung, WC - Waschmaschinen-/Trockneranschluss im Bad - Einbauküche - Eigentum des Mieters - kann abgekauft werden - Begehbarer Schrank - Große Dach-Terrasse mit ca. 50 m² nach Süden und Westen mit Blick in´s Grüne - Kunststoff-Dachfenster doppelt isolierverglast - Giebelfenster aus Holz - Wände teils Putz, teils Tapete - Böden Laminat, Kork, Fliesen - Kellerraum zur Lagerung - Kellerraum mit Tageslicht (als Hobbyraum) - gemeinschaftlich Waschküche - Kellerraum - Pkw-Stellplatz im Freien Modernisierungen: - Dach und Dämmung komplett 2006 - Strom und Heizungsverteiler 2017 neu BA, 205,6 kWh/ (m²*a) Gas-ZH,Bj. 1977 Wenn Sie eine ruhige Lage schätzen, kurze Wege ins Grüne für sich beanspruchen und trotzdem verkehrsgünstig (Autobahn, Stadt) wohnen wollen, dann sind Sie hier genau richtig! Gerne können Sie die Wohnung nach Absprache in unserer Begleitung besichtigen. Mit Abschluss des Kaufvertrages wird die vereinbarte Käuferprovision in Höhe von 4,76% incl. 19 % MwSt. zur Zahlung fällig. Sonstiges: Die Angaben in dieser Beschreibung wurden von dem Verkäufer gemacht und können daher nicht gewährleistet werden. Dieses Angebot ist vom Empfänger vertraulich zu behandeln, jede Weitergabe an Dritte ohne Zustimmung des Maklers ist unzulässig. Ist dem Empfänger das nachgewiesene Objekt bereits bekannt, so hat er dies dem Makler unverzüglich (binnen Wochenfrist) mitzuteilen.
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