Condo/Apartment - For Sale - Ofterdingen


Erleben Sie das Neubau-Wohngefühl! 4-Zimmer Obergeschosswohnung in Ofterdingen...

Ofterdingen, DE
PROSPECTIVE
ID: 351371001-183
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
120
Lot Size (m2)
1.200
Year Built
2019

Num. of Floors:
3
Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Deutsch
Disclaimer:
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Großzügige und familienfreundliche 4-Zimmer-Neubauwohnung für gehobene Wohnansprüche wartet auf die Realisierung Ihrer Wohnträume!

Zusammenfassung:
- 1. Obergeschoss
- 4 Zimmer
- ca. 120 m² Wohnfläche
- 1 Badezimmer mit Dusche und Badewanne
- separates Gäste-WC
- Balkon
- Garage/Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten)
- Kellerraum
- gemeinschaftlich genutzter Heiz- und Fahrradraum
- gemeinschaftlich genutzter Waschraum
(auf Wunsch separater Waschmaschinenanschluss im Badezimmer möglich)
- gemeinschaftlich genutzter Garten mit Spielbereich

Beschreibung:
Auf einem ca. 1.200 m² großem Grundstück entsteht dieses in Massivbauweise errichtete Niedrigenergiehaus mit insgesamt 7 Wohneinheiten. Die Wohnung befindet sich mit ca. 120 m² im 1. Obergeschoss. Großzügig und optimal geschnitten, verfügt Diese über einen Balkon mit Südausrichtung, auf welchem Sie die Tage gemütlich ausklingen lassen können. Eine Aufzugsanlage der Firma Haushahn erleichtert Ihnen den Zugang zu der barrierefrei angelegten Wohnung, sowie zu den Keller- und Wirtschaftsräumen. Fußbodenheizung, hochwertige Parkettböden und/oder Fliesen - ganz nach Ihren eigenen Wünschen und Vorstellungen - bodengleiche Dusche sowie eine separate Gästetoilette runden die gehobene Ausstattung ab und ermöglichen das Wohlfühlen in Ihrem Zuhause. Das Gebäude wird technisch und energetisch auf sehr hohem Niveau gebaut, sodass nur geringe Wohnnebenkosten entstehen. Eine Garage und ein Stellplatz (nicht im Kaufpreis enthalten) gehören ebenfalls zu diesem sehr interessanten Objekt. Der gemeinschaftlich genutzte Garten mit einem Spielbereich für die Kleinsten lädt Alt und Jung zum gemeinsamen Verweilen ein.

Das derzeit gewährte staatliche Baukindergeld mit jährlich 1.200,00 Euro pro Kind auf 10 Jahre kann für diese Eigentumswohnung beantragt werden.


Besonderheiten/Highlights:
- Fußbodenheizung in allen Räumen
- hochwertige Fliesen sowie Parkettauswahl
- dreifach isolierte Fenster mit elektrischen Rollläden
- großzügige Fensterflächen
- offene Gestaltung der Wohnräume
- Sanitärprodukte bekannter Markenhersteller
- Balkon mit Südausrichtung
- Gäste-WC
- Aufzug
- rollstuhl- und seniorengerecht
- Garage mit Sektionaltore (7x3 Meter)
- gute Verkehrslage

Lage:
Ofterdingen bietet eine hervorragende Infrastruktur und liegt zwischen Tübingen und Hechingen an der B27. Der kleine Ort bietet den Familien Kindergärten, Schulen und Einkaufsmöglichkeiten sowie Dienstleistungen des täglichen Bedarfs an. Es besteht eine optimale Verbindung mit den öffentlichen Verkehrsmitteln nach Mössingen (eine Kleinstadt mit ca. 20.000 Einwohnern) und Tübingen. Durch die gute Verkehrsanbindung zur B27/B28 sind die umliegenden Zentren wie Mössingen, Tübingen, Reutlingen und Stuttgart in kurzer Zeit zu erreichen.


Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Selling commission   4,76 %  
Parking Costs
15.000 € Monthly Rent
Maintenance Fee
150 €  Monthly

Features

Art Nouveau
House with Rooms in the Attic
Basement
Wheelchair Accessible
Balcony
Garage Detached
Garden
Lift/Elevator
Solar Heating
Underfloor heating
Good reachable traffic
Outskirts
Solar - Heating
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Managing Agent
Broker/Owner - Jonas Herrmann - REMAX in Rottenburg
Jonas Herrmann

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Schuhstraße 75
72108  Rottenburg, Germany

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