Single Family Home - For Sale - Rottenburg

Ruhig gelegenes EFH mit sonnigem Garten und Einliegerwohnung, Kernstadt Rottenburg!

559.000 € Other Currencies
 
Rottenburg, Germany
ID: 351631001-35
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
134
Lot Size (m2)
875
Year Built
1975

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
134
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die Bischofstadt Rottenburg am Neckar zwischen Schwarzwald und schwäbischer Alb begeistert mit einer facettenreichen Landschaft, einer historischen Altstadt und verschiedenen Freizeitangeboten, die einen Erholungswert garantieren.

Rottenburg bietet eine bunte Mischung aus inhabergeführten Geschäften und ausgewählten Filialisten. An drei Tagen in der Woche findet ein Wochenmarkt statt.

Als Wirtschaftsstandort macht sich Rottenburg auch sehr gut, aufgrund der guten Infrastruktur und der guten Lage.
Community Description

Die Bischofstadt Rottenburg am Neckar zwischen Schwarzwald und schwäbischer Alb begeistert mit einer facettenreichen Landschaft, einer historischen Altstadt und verschiedenen Freizeitangeboten, die einen Erholungswert garantieren.

Rottenburg bietet eine bunte Mischung aus inhabergeführten Geschäften und ausgewählten Filialisten. An drei Tagen in der Woche findet ein Wochenmarkt statt.

Als Wirtschaftsstandort macht sich Rottenburg auch sehr gut, aufgrund der guten Infrastruktur und der guten Lage.
Features Description

Objektdaten im Überblick:

- Hausgrundstück ca. 875 m²
- Baujahr: 1975
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2008
- Saniert und renoviert 2014 bis 2017

OG:
- ca.100,39m² barrierefreie Wohnfläche
- 4 ½ Zimmer, Küche, Bad, Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum
- Zugang zum oberen Teil des Gartens

UG:
- Einliegerwohnung mit ca. 33,69m² Wohnfläche
- 2 Zimmer und Dusche/WC
- Über separaten Eingang zu betreten
- Eigener Gartenanteil mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
- Bürozimmer

KG:
- Kleine Waschküche
- Vorratskeller
- Großer Heizungsraum

Garage:
- Separate Garage auf ca. 18 m² großem Grundstück
- Mit Stellplatz davor
Features Description

Objektdaten im Überblick:

- Hausgrundstück ca. 875 m²
- Baujahr: 1975
- Gas-Zentralheizung Baujahr 2008
- Saniert und renoviert 2014 bis 2017

OG:
- ca.100,39m² barrierefreie Wohnfläche
- 4 ½ Zimmer, Küche, Bad, Eingangsbereich mit Garderobe, Gäste-WC, Abstellraum
- Zugang zum oberen Teil des Gartens

UG:
- Einliegerwohnung mit ca. 33,69m² Wohnfläche
- 2 Zimmer und Dusche/WC
- Über separaten Eingang zu betreten
- Eigener Gartenanteil mit direktem Zugang vom Schlafzimmer
- Bürozimmer

KG:
- Kleine Waschküche
- Vorratskeller
- Großer Heizungsraum

Garage:
- Separate Garage auf ca. 18 m² großem Grundstück
- Mit Stellplatz davor
Miscellaneous Description

Besichtigungen:

Überzeugen Sie sich von der reizvollen Lage dieses schönen Objektes. Und prüfen Sie, ob Raumaufteilung, Wohnfläche und Garten zu Ihren Wünschen passen! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!


ℹ Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes Update zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.

Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via

- Video- Chat (z.B. WhatsApp),
- Telefon
- E-Mail: rottenburg@remax.de

gerne zur Verfügung.

Finden Sie Ihren persönlichen RE/MAX Immobilienexperten: www.remax.de/rottenburg

Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar:
➡ Facebook
➡ Instagram
Miscellaneous Description

Besichtigungen:

Überzeugen Sie sich von der reizvollen Lage dieses schönen Objektes. Und prüfen Sie, ob Raumaufteilung, Wohnfläche und Garten zu Ihren Wünschen passen! Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen persönlichen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns auf Sie!


ℹ Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes Update zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.

Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via

- Video- Chat (z.B. WhatsApp),
- Telefon
- E-Mail: rottenburg@remax.de

gerne zur Verfügung.

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Selling commission   4,76 %  

Features

Parquet floor
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   04/05/2030
Rating Value161
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1975

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Jonas Herrmann - REMAX in Rottenburg
Jonas Herrmann

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