Penthouse - For Sale - Rottenburg

Über den Dächern von Rottenburg - Penthousewohnung mit Panoramaterrasse!

695.000 € Other Currencies
 
Rottenburg, Germany
ID: 351631002-4
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
141
Year Built
2017

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
141
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Rottenburg am Neckar gehört dem Landkreis Tübingen an und liegt rund 50km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 12km südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Rottenburg am Neckar hat 17 eingegliederte Ortschaften.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der A81 Richtung Stuttgart und der B28 Richtung Tübingen, kommt man so fix nach Sindelfingen, Stuttgart, Tübingen, Reutlingen.

Bei einem Stadtbummel durch die historische Altstadt werden das Mittelalter und die römische Geschichte erlebbar. Die Kernstadt und ihre Ortschaften sowie die nahe Umgebung bieten Besuchern und Bürgern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Ausflugsziele:
Freibad, Golf, Minigolf, Spielplätze, Hallenbad, Sauna, Theater, Kino, Konzerte und vieles mehr. Außerdem bietet sich der Neckar als gute Möglichkeit zum Angeln oder Kanufahren an.
Auch Fahrradfahrer und Wanderer kommen bei den herrlichen Landschaften in Rottenburg voll auf Ihre Kosten.
Rottenburg am Neckar wurde nicht umsonst im Jahr 2013 Deutschlands aktivste Stadt.
Community Description

Rottenburg am Neckar gehört dem Landkreis Tübingen an und liegt rund 50km südwestlich der Landeshauptstadt Stuttgart und etwa 12km südwestlich der Kreisstadt Tübingen. Rottenburg am Neckar hat 17 eingegliederte Ortschaften.
Durch die verkehrsgünstige Lage an der A81 Richtung Stuttgart und der B28 Richtung Tübingen, kommt man so fix nach Sindelfingen, Stuttgart, Tübingen, Reutlingen.

Bei einem Stadtbummel durch die historische Altstadt werden das Mittelalter und die römische Geschichte erlebbar. Die Kernstadt und ihre Ortschaften sowie die nahe Umgebung bieten Besuchern und Bürgern vielfältige Freizeitmöglichkeiten und attraktive Ausflugsziele:
Freibad, Golf, Minigolf, Spielplätze, Hallenbad, Sauna, Theater, Kino, Konzerte und vieles mehr. Außerdem bietet sich der Neckar als gute Möglichkeit zum Angeln oder Kanufahren an.
Auch Fahrradfahrer und Wanderer kommen bei den herrlichen Landschaften in Rottenburg voll auf Ihre Kosten.
Rottenburg am Neckar wurde nicht umsonst im Jahr 2013 Deutschlands aktivste Stadt.
Features Description

- Baujahr 2016, Fertigstellungsjahr 2017
- Befeuerungsart: Gas- Zentralheizung
- Fußbodenheizung im kompletten Penthouse
- 2 Tiefgaragen- Stellplätze für zzgl. jeweils 15.000€
- eigener Kellerabteil zur Wohnung
- Aufzug führt direkt in die ca.141m² große Wohnung
- Barrierefreiheit bis auf Ausgang zur Terrasse
- Abstellraum /Büro /Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- großzügiges Tageslicht Gäste-WC, ist auch mit Rollstuhl befahrbar
- heller Wohn- Essbereich mit offener Design Küche
- elektr. Jalousien zum abdunkeln
- Designküche mit Zugang zu sep. Speisekammer
- selbstreinigender Backofen und prof. Wasserhahn
- Kabelanschluss
- ca 90m² große Terrasse mit Rundblick über Rottenburg
- zwei elektr. ausfahrbare Markisen
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Zugang zur Terrasse
- Ankleidebereich als Abtrennung zum Schlafzimmer
- exclusives Bad mit Blick über Rottenburg
- ebenerdige Dusche
- hochwertige und anspruchsvolle Gestaltung des kompletten Penthouse
Features Description

- Baujahr 2016, Fertigstellungsjahr 2017
- Befeuerungsart: Gas- Zentralheizung
- Fußbodenheizung im kompletten Penthouse
- 2 Tiefgaragen- Stellplätze für zzgl. jeweils 15.000€
- eigener Kellerabteil zur Wohnung
- Aufzug führt direkt in die ca.141m² große Wohnung
- Barrierefreiheit bis auf Ausgang zur Terrasse
- Abstellraum /Büro /Kinderzimmer mit Zugang zur Terrasse
- großzügiges Tageslicht Gäste-WC, ist auch mit Rollstuhl befahrbar
- heller Wohn- Essbereich mit offener Design Küche
- elektr. Jalousien zum abdunkeln
- Designküche mit Zugang zu sep. Speisekammer
- selbstreinigender Backofen und prof. Wasserhahn
- Kabelanschluss
- ca 90m² große Terrasse mit Rundblick über Rottenburg
- zwei elektr. ausfahrbare Markisen
- Wasseranschluss auf der Terrasse
- Schlafzimmer verfügt ebenfalls über Zugang zur Terrasse
- Ankleidebereich als Abtrennung zum Schlafzimmer
- exclusives Bad mit Blick über Rottenburg
- ebenerdige Dusche
- hochwertige und anspruchsvolle Gestaltung des kompletten Penthouse
Miscellaneous Description

Besichtigungen:
Beurteilen Sie selbst, ob Lage, Raumaufteilung, Flächenangebot, Außenanlage und weitere Faktoren Ihren Bedürfnissen entsprechen. Gerne vereinbaren wir mit Ihnen einen individuellen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
ℹ Aufgrund der aktuellen Situation teilen wir unser neuestes Update zu unseren Maßnahmen mit: Wir sind technologisch bestens aufgestellt, um für unsere Kunden online und mobil erreichbar zu sein.

Unsere Maklerinnen und Makler stehen für Anfragen zu Immobilienverkauf, Immobiliensuche oder für Beratungsgespräche via

- Video- Chat (z.B. WhatsApp),
- Telefon
- E-Mail: rottenburg@remax.de

gerne zur Verfügung.

Finden Sie Ihren persönlichen RE/MAX Immobilienexperten: www.remax.de/rottenburg

Zusätzlich sind wir auch über unsere Social Media- Kanäle erreichbar:
➡ Facebook
➡ Instagram


Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
Miscellaneous Description

Besichtigungen:
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Wir freuen uns sehr auf Ihre Kontaktaufnahme!
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Features

Lift/Elevator
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   07/06/2028
Energy Performance: 58,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 2017

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Paulina Jenter - REMAX in Rottenburg
Paulina Jenter

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