Semi-Detached House - For Sale - Dettenhausen

Das perfekte Heim für die kleine Familie

478.000 € Other Currencies
 
Dettenhausen, Dettenhausen
ID: 351661002-20
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
100
Lot Size (m2)
195
Year Built
1990

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
100
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Attraktive und angenehme Wohnlage, mit kurzen Wegen zum Einkaufen und den Haltestellen des ÖPNV; gerademal ca. 300 m vom Vollsortimenter-Supermarkt (Edeka) entfernt. Schule, und Kindergarten im Ortskern sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befindet sich ein Waldkindergarten in der nahen Umgebung. Leidenschaftliche Spaziergänger und Radfahrer sind in wenigen Schritten im Grünen und im Schönbuch.

Rund 5300 Einwohner wohnen in der attraktiven Gemeinde Dettenhausen, zwischen Tübingen, Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen, mitten im wunderschönen Naturpark Schönbuch. Dieses idyllische Dorf besitzt neben seinem hohen Naherholungs- und Freizeitwert, eine angenehme Wohn- und Lebensqualität mit attraktiven Freizeitangeboten und verfügt neben einer großen Sport- und Versammlungshalle auch über ein kleines aber feines Freibad und hervorragende Anlagen für den Rasen- und Tennissport.

Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die Vereine geprägt. Mit ihren umfassenden sportlichen, musischen, sozialen und kulturellen Angeboten tragen die 25 freien und organisierten Gruppierungen und Institutionen wesentlich zur Integrationsfähigkeit der Gemeinde bei. Die Bereiche Kindergarten, Schule und Jugend sind in Dettenhausen ebenfalls gut abgedeckt. Mit einem sich anpassenden Kindergartenplatzangebot und einer durch einen neuen Schulerweiterungsbau vergrößerten Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule ist die Elementarerziehung am Ort sichergestellt.

Die weiterführenden Schulen werden überwiegend in Tübingen besucht. Im Ortskern von Dettenhausen kann durch vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, einer Apotheke und mehreren Arztpraxen der tägliche Grundbedarf gedeckt werden.
Dettenhausen verfügt durch die Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart, der attraktiven Nahverkehrslinie der Schönbuchbahn und der Anbindung an die S-Bahn nach Stuttgart sowie guten Busverbindungen nach Tübingen, zum Flughafen und durch Anbindung an die Straße L1208 über eine optimale Verkehrsanbindung und ist somit verkehrstechnisch hervorragend an die wirtschaftlichen, kulturellen und verwaltungspolitischen Zentren angebunden.
Community Description

Attraktive und angenehme Wohnlage, mit kurzen Wegen zum Einkaufen und den Haltestellen des ÖPNV; gerademal ca. 300 m vom Vollsortimenter-Supermarkt (Edeka) entfernt. Schule, und Kindergarten im Ortskern sind bequem zu Fuß erreichbar. Darüber hinaus befindet sich ein Waldkindergarten in der nahen Umgebung. Leidenschaftliche Spaziergänger und Radfahrer sind in wenigen Schritten im Grünen und im Schönbuch.

Rund 5300 Einwohner wohnen in der attraktiven Gemeinde Dettenhausen, zwischen Tübingen, Stuttgart und Böblingen/Sindelfingen, mitten im wunderschönen Naturpark Schönbuch. Dieses idyllische Dorf besitzt neben seinem hohen Naherholungs- und Freizeitwert, eine angenehme Wohn- und Lebensqualität mit attraktiven Freizeitangeboten und verfügt neben einer großen Sport- und Versammlungshalle auch über ein kleines aber feines Freibad und hervorragende Anlagen für den Rasen- und Tennissport.

Das örtliche, gesellschaftliche und kulturelle Leben wird sehr stark durch die Vereine geprägt. Mit ihren umfassenden sportlichen, musischen, sozialen und kulturellen Angeboten tragen die 25 freien und organisierten Gruppierungen und Institutionen wesentlich zur Integrationsfähigkeit der Gemeinde bei. Die Bereiche Kindergarten, Schule und Jugend sind in Dettenhausen ebenfalls gut abgedeckt. Mit einem sich anpassenden Kindergartenplatzangebot und einer durch einen neuen Schulerweiterungsbau vergrößerten Grund- und Hauptschule mit Werkrealschule ist die Elementarerziehung am Ort sichergestellt.

Die weiterführenden Schulen werden überwiegend in Tübingen besucht. Im Ortskern von Dettenhausen kann durch vorhandene Einkaufsmöglichkeiten, Banken, einer Apotheke und mehreren Arztpraxen der tägliche Grundbedarf gedeckt werden.
Dettenhausen verfügt durch die Integration in den Verkehrsverbund Stuttgart, der attraktiven Nahverkehrslinie der Schönbuchbahn und der Anbindung an die S-Bahn nach Stuttgart sowie guten Busverbindungen nach Tübingen, zum Flughafen und durch Anbindung an die Straße L1208 über eine optimale Verkehrsanbindung und ist somit verkehrstechnisch hervorragend an die wirtschaftlichen, kulturellen und verwaltungspolitischen Zentren angebunden.
Features Description

Das Haus wird komfortabel über eine Gas-Heizung (Bj. 2000) mit zentraler Warmwasserversorgung und in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung beheizt. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast, wobei im Jahr 2011 alle Dachflächenfenster erneuert wurden. Im Wohnzimmer befindet sich eine große Fensterfront mit großen Schiebetürelementen. Die Innentüren mit hellem Naturholzfurnier schaffen ein wohnliches Armbiente.
Als Bodenbeläge dienen Fliesenbeläge in Diele, Wohnbereich und Küche, sowie Teppichböden den in den Schlafräumen. Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine ansprechende Sanitärausstattung, bestehend aus Bade- und Duschwanne, einem großen Waschbecken sowie einem WC.
Features Description

Das Haus wird komfortabel über eine Gas-Heizung (Bj. 2000) mit zentraler Warmwasserversorgung und in Verbindung mit einer komfortablen Fußbodenheizung beheizt. Die weißen Kunststofffenster sind isolierverglast, wobei im Jahr 2011 alle Dachflächenfenster erneuert wurden. Im Wohnzimmer befindet sich eine große Fensterfront mit großen Schiebetürelementen. Die Innentüren mit hellem Naturholzfurnier schaffen ein wohnliches Armbiente.
Als Bodenbeläge dienen Fliesenbeläge in Diele, Wohnbereich und Küche, sowie Teppichböden den in den Schlafräumen. Das Bad ist raumhoch gefliest und verfügt über eine ansprechende Sanitärausstattung, bestehend aus Bade- und Duschwanne, einem großen Waschbecken sowie einem WC.
Selling commission   4,64 %  

Features

Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   09/12/2027
Rating Value158
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1990

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Hans-Peter Vögele - Remax Immobilien Galerie
Hans-Peter Vögele

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