Condo/Apartment - For Sale - Böblingen

Perfekt für die junge Familie

387.000 € Other Currencies
 
Böblingen, Germany
SALE AGREED
ID: 351661003-11
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
111
Year Built
1976

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
111
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Hier ein Auszug aus der Homepage der Stadt Böblingen:
„Böblingen gehört zu den wichtigsten Industriestandorten Deutschlands. Viele namhafte Unternehmen tragen mit Ihren Produkten und Dienstleistungen wesentlich zum weltweiten Fortschritt bei.
Böblingen steht für hochwertige Angebote für individuelle Bedürfnisse und ein attraktives Angebot für jeden Bedarf. Erholung beginnt vor der Haustür. Die Stadt liegt im Heckengäu, einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft am Rande des Schönbuchs, mit Nähe zum Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb. Für Reisehungrige liegt der Flughafen Stuttgart in greifbarer Nähe.
In der Stadt laden Mineraltherme und Bäder, Sportstätten und Vereine, Kinos, Kleinkunst-Bühnen und das Künstler-Viertel zur individuellen Freizeitgestaltung ein. Ein vielfältiges Shopping-Angebot des modernen Handels rundet die Vielfalt ab. Böblingen arbeitet am weiteren Ausbau des ideenreichen Freizeit- und Kulturangebots für den maximalen Lebens- und Erholungswert der Bürger.
Böblingen verfügt auch über eine lebhafte Kulturszene. Nicht nur am Wochenende gibt es hochwertige und attraktive Angebote in den Museen, auf den Bühnen und in den Sälen der Stadt. Die Bürger machen Böblingen zu einem liebenswerten und abwechslungsreichen Ort, der auch für Besucher ein reizvolles Programm bietet.“

Die Lage der Wohnung in der Tiergartenstraße am Stadtrand ist durch die naturnahe Lage perfekt für junge Familien aber auch für alle, die gerne in der Stadt wohnen und nur mit wenigen Schritten mitten in der Natur sein möchten.

Der Kindergarten Wasserwerk ist ca. 700 m, der Kindergarten Nürtinger Strasse ca. 1 km entfernt. Die Entfernung zu Grund-/Realschule, Gymnasium und Hallenbad beträgt ebenfalls ca. 1 km. Ein großer Einkaufsmarkt ist nur 300 m entfernt.
Community Description

Hier ein Auszug aus der Homepage der Stadt Böblingen:
„Böblingen gehört zu den wichtigsten Industriestandorten Deutschlands. Viele namhafte Unternehmen tragen mit Ihren Produkten und Dienstleistungen wesentlich zum weltweiten Fortschritt bei.
Böblingen steht für hochwertige Angebote für individuelle Bedürfnisse und ein attraktives Angebot für jeden Bedarf. Erholung beginnt vor der Haustür. Die Stadt liegt im Heckengäu, einer reizvollen Natur- und Erholungslandschaft am Rande des Schönbuchs, mit Nähe zum Schwarzwald und zur Schwäbischen Alb. Für Reisehungrige liegt der Flughafen Stuttgart in greifbarer Nähe.
In der Stadt laden Mineraltherme und Bäder, Sportstätten und Vereine, Kinos, Kleinkunst-Bühnen und das Künstler-Viertel zur individuellen Freizeitgestaltung ein. Ein vielfältiges Shopping-Angebot des modernen Handels rundet die Vielfalt ab. Böblingen arbeitet am weiteren Ausbau des ideenreichen Freizeit- und Kulturangebots für den maximalen Lebens- und Erholungswert der Bürger.
Böblingen verfügt auch über eine lebhafte Kulturszene. Nicht nur am Wochenende gibt es hochwertige und attraktive Angebote in den Museen, auf den Bühnen und in den Sälen der Stadt. Die Bürger machen Böblingen zu einem liebenswerten und abwechslungsreichen Ort, der auch für Besucher ein reizvolles Programm bietet.“

Die Lage der Wohnung in der Tiergartenstraße am Stadtrand ist durch die naturnahe Lage perfekt für junge Familien aber auch für alle, die gerne in der Stadt wohnen und nur mit wenigen Schritten mitten in der Natur sein möchten.

Der Kindergarten Wasserwerk ist ca. 700 m, der Kindergarten Nürtinger Strasse ca. 1 km entfernt. Die Entfernung zu Grund-/Realschule, Gymnasium und Hallenbad beträgt ebenfalls ca. 1 km. Ein großer Einkaufsmarkt ist nur 300 m entfernt.
Features Description

Die Ausstattung ist ansprechend, wenn auch in Teilbereichen noch der Charme der 70er Jahre durchscheint.
Heizung und Warmwasser werden von der Fernwärme Böblingen bezogen. In den einzelnen Räumen sind Lamellenheizkörper mit Verdunstungsmessern zur Heizungsabrechnung verbaut. Vereinzelt wurden Fenster erneuert. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, der große Rollladen an der Wohnzimmerfensterfront wird elektrisch betrieben.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde der ursprüngliche Bodenbelag durch Laminatbeläge in Bucheoptik ersetzt, Wände sind mit Raufaser bzw. Tapeten, die Decken mit Raufaser bzw. teilweise mit Holzdecken belegt.
Das Hauseingangstürelement wurde vor einigen Jahren erneuert, die Innentüren sind als Naturholztüren (Mahagoni) mit Blockrahmenzargen ausgeführt.
Das Gäste-WC ist mit einem Stand-WC mit Aufputzspülkasten und Handwaschbecken, das Bad mit Wanne u. Duschabtrennung, 2 Waschbecken und WC ausgestattet.
Features Description

Die Ausstattung ist ansprechend, wenn auch in Teilbereichen noch der Charme der 70er Jahre durchscheint.
Heizung und Warmwasser werden von der Fernwärme Böblingen bezogen. In den einzelnen Räumen sind Lamellenheizkörper mit Verdunstungsmessern zur Heizungsabrechnung verbaut. Vereinzelt wurden Fenster erneuert. Die Fenster sind mit Rollläden versehen, der große Rollladen an der Wohnzimmerfensterfront wird elektrisch betrieben.

In den Wohn- und Schlafräumen wurde der ursprüngliche Bodenbelag durch Laminatbeläge in Bucheoptik ersetzt, Wände sind mit Raufaser bzw. Tapeten, die Decken mit Raufaser bzw. teilweise mit Holzdecken belegt.
Das Hauseingangstürelement wurde vor einigen Jahren erneuert, die Innentüren sind als Naturholztüren (Mahagoni) mit Blockrahmenzargen ausgeführt.
Das Gäste-WC ist mit einem Stand-WC mit Aufputzspülkasten und Handwaschbecken, das Bad mit Wanne u. Duschabtrennung, 2 Waschbecken und WC ausgestattet.
Miscellaneous Description

Bezug:
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und wird zum 01.07.2020 bezugsfrei.

Zustand:
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt.
Miscellaneous Description

Bezug:
Die Wohnung wird von den Eigentümern bewohnt und wird zum 01.07.2020 bezugsfrei.

Zustand:
Der Zustand der Wohnung ist sehr gepflegt.
Selling commission   4,46 %  

Features

Balcony
CATV/cable
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   14/08/2029
Rating Value130
Energy Rating Notes: Fernwärme
Year Built: 1976

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Constanze Vögele - Remax Immobilien Galerie
Constanze Vögele

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