Condo/Apartment - For Sale - Pforzheim

Eigentumswohnung im Zentrum von Pforzheim

128.000 € Other Currencies
 
Pforzheim, Germany
ID: 351721001-7
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
65
Year Built
1951

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
65
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.

Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für rund 125.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Nördlich von Pforzheim verläuft die A 8 von Karlsruhe nach Stuttgart, von der die Stadt über vier Ausfahrten zu erreichen ist. Durch die Stadt selbst führen die B 10 und die B 294. Ferner beginnt hier die B 463 in Richtung Nagold.
Über die A 8 ist der internationale Flughafen Stuttgart in etwa 35 Autominuten erreichbar, der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in etwa 60 Autominuten.
Community Description

An der Nahtstelle zwischen Schwarzwald, Kraichgau und Stromberg gelegen, präsentiert sich die Goldstadt Pforzheim in landschaftlich reizvoller Lage. Die Brückenfunktion zu den Ballungsräumen Karlsruhe und Stuttgart macht Pforzheim zu einem der attraktivsten Standorte in Baden-Württemberg.

Als Oberzentrum stellt die Stadt Pforzheim das politische, wirtschaftliche und kulturelle Zentrum der Region Nordschwarzwald dar und übernimmt eine Fülle an zentralörtlichen Funktionen und Aufgaben, die weit über die Stadtgrenzen hinaus in die Region hineinwirken. Als hochwertiger Lebensraum für rund 125.000 Menschen hat die Goldstadt einiges zu bieten. Neben vielseitigen Freizeit- und Sporteinrichtungen verfügt Pforzheim über ein ausgeprägtes kulturelles Leben, eine Hochschule von internationalem Rang, Schulen aller Ausrichtungen, zahlreiche Kinderbetreuungsangebote sowie moderne medizinische Versorgungseinrichtungen und hervorragende Einkaufsmöglichkeiten.

Nördlich von Pforzheim verläuft die A 8 von Karlsruhe nach Stuttgart, von der die Stadt über vier Ausfahrten zu erreichen ist. Durch die Stadt selbst führen die B 10 und die B 294. Ferner beginnt hier die B 463 in Richtung Nagold.
Über die A 8 ist der internationale Flughafen Stuttgart in etwa 35 Autominuten erreichbar, der Flughafen Karlsruhe/Baden-Baden in etwa 60 Autominuten.
Miscellaneous Description

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 10.04.2017
Energieverbrauch/bedarf: 53,90 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Miscellaneous Description

Art des Energieausweises: Verbrauchsausweis
Ausstellungsdatum: 10.04.2017
Energieverbrauch/bedarf: 53,90 kWh/(m².a)
Energieeffizienzklasse: B
Wesentlicher Energieträger für die Heizung des Gebäudes: Gas
Selling commission   4,64 %  

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   10/04/2027
Rating Value53
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1951

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Sefik Hedekoglu - RE/MAX Top Immobilien - KL Immobilien GmbH
Sefik Hedekoglu
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