Single Family Home - For Sale - Efringen-Kirchen


REMAX - Schöne Gaststätte mit Platz für Wohnen und Gewerbe

Efringen-Kirchen, Germany
ID: 321031003-15
Total Rooms:
13
Bedrooms:
6
Bathrooms
8
Total SqM
205
Lot Size (m2)
961
Year Built
1809

Toilet Rooms:
8
Living SqM:
205
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Mit liebe zum Detail wurde diese Gaststätte 2009 mit einem ansprechenden Erscheinungsbild gesamt renoviert.

Die Immobilie befindet sich in Welmlingen, einem Ortsteil von Efringen-Kirchen und bietet durch seine Lage besten Zugang zur A5 und der B3. Von der Sonne geküsst, mit viel Grün in der Umgebung, strahlt die Gaststätte mit ihrer Atmosphäre zum bleiben ein. Gesamt verteilt sich das Objekt auf 2 Stockwerke. Im EG finden Sie neben den einladenden Gasträumen, der Gartenwirtschaft, eine voll ausgestattete Küche, viel Stauraum in den großzügigen Neben- und Lagerräumen, sowie helle sanitäre Anlagen. Weiter im OG befinden sich 2 weitere Ferienwohnungen mit jeweils Badezimmer ausgestattet und die 5 Zimmerwohnung mit großem Balkon, offener Küche und Badezimmer mit Tageslicht für die Wirtsfamilie.

Technische Daten:
Wohnfläche: ca. 205 qm 2 komplett ausgestattete und renovierte Ferienwohnungen, 1 grosse Wirtswohnung
Nutzfläche/Gastronomie: ca. 255 qm
Davon Lagerfläche: ca. 65,46 qm
Grundstücksfläche: ca. 961 qm

Zentralheizung Gas (2004), Gas
Böden: Beton/ Stein /Laminat / Parkett /Fliesen
EG: Gasträume, Küche, Lagerräume, sanitäre Anlagen
OG: 2 Ferienwohnungen mit Bad/WC, 5 Zimmerwohnung mit großer Terrasse und Tageslichtbad
erfolgreich laufende Wirtschaft kann übernommen werden
Hochwertig renoviertes Objekt
Gartenwirtschaft
10 Stellplätze gegenüber dem Haus
Energiebedarf: 132 kWh/(m2*a)

Kaufpreis: 480.000 €
Käuferprovision: 3,57% inklusive Mehrwertsteuer
Community Description

Die Immobilie befindet sich im schönen Welmlingen einem Ortsteil von Efringen-Kirchen. Durch die A5 und B3 haben Sie eine überregionale Verbindung nach Basel, Lörrach und Freiburg.
Community Description

Die Immobilie befindet sich im schönen Welmlingen einem Ortsteil von Efringen-Kirchen. Durch die A5 und B3 haben Sie eine überregionale Verbindung nach Basel, Lörrach und Freiburg.
Miscellaneous Description

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Miscellaneous Description

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere

Features

Garden
Kitchen/Dinette

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   01/10/2029
Energy Performance: 168,16 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 1809

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Alexander Maier - RE/MAX Lörrach
Alexander Maier

Alexander Maier

RE/MAX Lörrach


Show...
Show...
Show...

SEND A MESSAGE

 
Alexander Maier

RE/MAX Lörrach

Tumringer Straße 284
79539  Lörrach, Germany

Favourites

Share & Compare


Recently Viewed

Share & Compare