House with Commercial Space - For Sale - Badenweiler


Historisches und luxuriöses Anwesen. Seltene Gelegenheit!

Badstrasse - Badenweiler, Germany
ID: 330601003-4
Total SqM
1.100
Lot Size (m2)
9.854

Living SqM:
1.100
Deutsch
Disclaimer:
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Die besondere Immobilie

Über ein elegantes Hoftor gelangen Sie auf eine atemberaubende Anlage, welche sich auf einem großflächigen Grundstück von 9.854 qm² befindet.

Gleich zu Beginn wird dem Betrachter klar, dass es sich hier um eine Immobilie mit absolutem Seltenheitswert handelt.
Alleine die Architektur ist außergewöhnlich. Sie finden an der Immobilie, sowie an den verschiedenen Nebengebäuden viele schöne Kunstdetails, sowie Verzierungen.

Die Immobilie wurde 1936 erbaut und dient derzeit als Privat Klinikum.
Hierzu stehen derzeit 31 Zimmer, mit ca. 40 Betten zur Verfügung, welche sich auf einer sagenhaften Wohn,- Nutzfläche von 1.110 qm² befinden.
Die Klink könnte somit weitergeführt werden.
Gerne beraten wir Sie in einem persönlichen Gespräch über Nutzungsarten.

Das Grundstück befindet sich in einem hervorragenden und gepflegtem Zustand.
Hier finden Sie Ruhe und Erholung.
Bei gutem Wetter haben Sie Sicht über das Rheintal, sowie auf die französische Gebirgskette Vogesen.
Das Parkareal ist bezaubernd angelegt worden. Hinter dem Haupthaus befindet sich eine Kapelle, welche im EG zu einer Wohnung umfunktioniert wurde. Die Wohnung ist in einem modernen und guten Zustand.

Des weiteren gibt es eine Werkstatt für den Hausmeister, sowie Garagen.

Nahe am Waldrand erstreckt sich eine große Freifläche (früher Pferdehaltung), welche u.a. ideal als Sportplatz umfunktioniert werden kann.

Sie sind umgeben von einer einzigartigen Fauna. Vögel untermalen mit Ihrem Gezwitscher Ihren Tag und das Rauschen des Baches lässt Sie zur Entspannung kommen.
Community Description

Badenweiler liegt zwischen den Städten Freiburg im Breisgau und Basel-CH (jeweils ca. 30–35 km entfernt) ca. 5 km östlich oberhalb vom westlich gelegenen Müllheim im Markgräflerland.

Zur Gemeinde Badenweiler gehören neben dem Hauptort Badenweiler die Ortsteile Lipburg-Sehringen, Oberweiler und Schweighof.Im Norden liegen die zu Müllheim gehörenden Stadtteile Britzingen und Zunzingen, weiter östlich schließt Sulzburg an. Im Osten liegt Marlsburg-Marzell und im Süden liegen Schliengens Ortsteile Schallsingen und Obereggenen
Direkt neben dem Haus ist ein Supermarkt; weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Allgemein-und Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Nachbarorten ist gegeben.

Die Gemeinde ist über die Grenzen hinaus als Kurort bekannt.
Frisch sprudelnde Quellen mit hervorragendem Thermalwasser erquicken die Menschen. Die reine Luft des Schwarzwalds lädt zur Erholung und Genesung ein.

Somit ist es nicht verwunderlich, dass Persönlichkeiten, wie u.a. Anton Tschechow hier Ruhe und Erholung suchten.

Die Immobilie liegt abgelegen vom Zentrum Badenweilers, aber nicht zu sehr.
In ca. 10 Gehminuten sind Sie in der Fußgängerzone des bezaubernden Ortes Badenweiler.
Community Description

Badenweiler liegt zwischen den Städten Freiburg im Breisgau und Basel-CH (jeweils ca. 30–35 km entfernt) ca. 5 km östlich oberhalb vom westlich gelegenen Müllheim im Markgräflerland.

Zur Gemeinde Badenweiler gehören neben dem Hauptort Badenweiler die Ortsteile Lipburg-Sehringen, Oberweiler und Schweighof.Im Norden liegen die zu Müllheim gehörenden Stadtteile Britzingen und Zunzingen, weiter östlich schließt Sulzburg an. Im Osten liegt Marlsburg-Marzell und im Süden liegen Schliengens Ortsteile Schallsingen und Obereggenen
Direkt neben dem Haus ist ein Supermarkt; weitere Einkaufsmöglichkeiten sind im Ort vorhanden. Allgemein-und Fachärzte sowie Apotheken befinden sich in unmittelbarer Nähe. Eine gute Verkehrsanbindung zu den umliegenden Nachbarorten ist gegeben.

Die Gemeinde ist über die Grenzen hinaus als Kurort bekannt.
Frisch sprudelnde Quellen mit hervorragendem Thermalwasser erquicken die Menschen. Die reine Luft des Schwarzwalds lädt zur Erholung und Genesung ein.

Somit ist es nicht verwunderlich, dass Persönlichkeiten, wie u.a. Anton Tschechow hier Ruhe und Erholung suchten.

Die Immobilie liegt abgelegen vom Zentrum Badenweilers, aber nicht zu sehr.
In ca. 10 Gehminuten sind Sie in der Fußgängerzone des bezaubernden Ortes Badenweiler.
Features Description

Lage: Badenweiler
PLZ: 79410

Wohn- Nutzfläche: ca. 1.110 qm²
Grundstücksfläche: 9.854 qm²
Patientenzimmer: 31
Betten: 40

Küche: Ja
Boden: Fliessen, Teppich, Parkett
Heizung: Blockheizkraftwerk / Gas
Energieausweis: Energieausweis liegt vor. Auf Anfrage.
Garten: Ja/ Parkareal
Cafeteria: Ja
Sporteinrichtungen Ja

Bauweise: Massiv

Baujahr: 1936
Zustand: Gepflegt

Gebäudeart: Wohnen und Gewerbe

Aktuelle Nutzung: Privatklinikum. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die aktuelle...
Features Description

Lage: Badenweiler
PLZ: 79410

Wohn- Nutzfläche: ca. 1.110 qm²
Grundstücksfläche: 9.854 qm²
Patientenzimmer: 31
Betten: 40

Küche: Ja
Boden: Fliessen, Teppich, Parkett
Heizung: Blockheizkraftwerk / Gas
Energieausweis: Energieausweis liegt vor. Auf Anfrage.
Garten: Ja/ Parkareal
Cafeteria: Ja
Sporteinrichtungen Ja

Bauweise: Massiv

Baujahr: 1936
Zustand: Gepflegt

Gebäudeart: Wohnen und Gewerbe

Aktuelle Nutzung: Privatklinikum. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die aktuelle Nutzung.

Bezug: Nach Absprache/ Sofort

Preis: Auf Anfrage

Besichtigung: Nach Absprache mit unserem Büro.
Features Description

Lage: Badenweiler
PLZ: 79410

Wohn- Nutzfläche: ca. 1.110 qm²
Grundstücksfläche: 9.854 qm²
Patientenzimmer: 31
Betten: 40

Küche: Ja
Boden: Fliessen, Teppich, Parkett
Heizung: Blockheizkraftwerk / Gas
Energieausweis: Energieausweis liegt vor. Auf Anfrage.
Garten: Ja/ Parkareal
Cafeteria: Ja
Sporteinrichtungen Ja

Bauweise: Massiv

Baujahr: 1936
Zustand: Gepflegt

Gebäudeart: Wohnen und Gewerbe

Aktuelle Nutzung: Privatklinikum. Gerne informieren wir Sie in einem persönlichen Gespräch über die aktuelle Nutzung.

Bezug: Nach Absprache/ Sofort

Preis: Auf Anfrage

Besichtigung: Nach Absprache mit unserem Büro.

Features

Heating
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