Office - For Sale - Eggingen


Traum der eigenen Praxis, Büro, Kanzlei mitten im Ortskern TG, Lift, Laden, Restaurant, Bank, Bäcker

Bonndorfer Str. 12 - Eggingen, Germany
Date Available: 01/04/2020
ID: 320941001-17
Year Built
1994
Deutsch
Disclaimer:
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In einem gepflegten Mehrfamilienhaus aus dem Jahre 1994 mit aktuell 8 Gewerbe- und 16 Wohneinheiten wird nun im 1. Obergeschoss diese hübsche Gewerbeeinheit frei. Die ehemalige Zahnarztpraxis kann ab sofort übernommen werden.

Im geräumigen Treppenhaus des Hauses befindet sich ein Lift. Dieser befördert Sie einfach und bequem bis ins Obergeschoss. Die Stellplätze auf dem gesamten Grundstück werden überwiegend gemeinschaftlich genutzt. 6 Ihrer Wohnung zugeteilte Stellplätze erwerben Sie hier gleich mit. Die Räume sind hell und freundlich gestaltet und je nach Anschlussnutzung mit nur geringem Aufwand in kürze Bezugsfertig. Sie sind kein Handwerker? Gerne helfen wir Ihnen auch bei der Suche nach der passenden helfenden Hand! Profitieren Sie von unserem großen Netzwerk an Fachfirmen und kleineren Handwerksbetrieben.

Ein komfortabler TG-Stellplatz ist im Kaufpreis bereits enthalten. Der Lift fährt übrigens bis ins Kellergeschoss. Das schleppen von Einkäufen jeglicher Art fällt also künftig weg. Hier im KG befindet sich auch der massiv Abschließbare Kellerraum. Vielleicht möchten Sie einen Teil Ihrer Akten hier verstauen - es würde sich anbieten.

Sie erwerben diese gepflegte Einheit zu einem attraktiven Preis, sodass Ihnen noch jede Menge Raum für Ihre Ideen bleibt. 3 Räume sind klimatisiert - ist das im Sommer nicht herrlich? Der BWT Wasserenthärter ist ebenfalls Bestandteil des Kaufpreises.

Aktuell stehen insgesamt 3 Toiletten sowie eine kleine Personalküchenzeile zur Verfügung.
Community Description

Dieses hochwertige Wohn- und Gewerbeobjekt liegt zentral im schönen Ort Eggingen. Direkt im Haus haben Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes bei sich vereint. So befindet sich auf der Südostseite des Gebäudes ein kleiner "Landmarkt", daneben die Sparkasse und hinter dem Haus gibt es sogar noch ein kleines italienisches Restaurant "Life". Im Nachbargebäude befindet sich das kleine Café "Beckert", welches sogar Sonntagsbrötchen verkauft.

Nur unweit befindet sich der Golfplatz "Obere Alp", ein wahres Paradies für alle Natur-, Sport- und Freizeitfanatiker!
Community Description

Dieses hochwertige Wohn- und Gewerbeobjekt liegt zentral im schönen Ort Eggingen. Direkt im Haus haben Sie alle Dinge des täglichen Bedarfes bei sich vereint. So befindet sich auf der Südostseite des Gebäudes ein kleiner "Landmarkt", daneben die Sparkasse und hinter dem Haus gibt es sogar noch ein kleines italienisches Restaurant "Life". Im Nachbargebäude befindet sich das kleine Café "Beckert", welches sogar Sonntagsbrötchen verkauft.

Nur unweit befindet sich der Golfplatz "Obere Alp", ein wahres Paradies für alle Natur-, Sport- und Freizeitfanatiker!
Miscellaneous Description

Die Internetgeschwindigkeit beträgt laut derzeitigem Anbieter 50.000 Mbit download und 10.000 Mbit upload. Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sowie ggf. zur Internetgeschwindigkeit wurden von uns ausdrücklich nicht überprüft.
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Die Internetgeschwindigkeit beträgt laut derzeitigem Anbieter 50.000 Mbit download und 10.000 Mbit upload. Die Angaben zur Wohn-/Nutzfläche sowie ggf. zur Internetgeschwindigkeit wurden von uns ausdrücklich nicht überprüft.
Selling commission   4,76 %  

Features

Lift/Elevator
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   24/04/2029
Rating Value135
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1994

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Dirk Hendrik Münster - REMAX in Villingen-Schwenningen
Dirk Hendrik Münster

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