House - For Sale - Lörrach


+++VERKAUFT+++Einfamilienhaus mit Garten und drei Garagen in TOP-Lage von Lörrach-Stetten

Buckweg 8 - 79540 - Lörrach, Stetten
SOLD
ID: 350021059-175
Total Rooms:
4
Bedrooms:
2
Bathrooms
2
Total SqM
120
Lot Size (m2)
558
Year Built
1961

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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Diese schöne Immobilie befindet sich in bester Lage von Lörrach-Stetten. Das gepflegte Einfamilienhaus Baujahr 1961 liegt auf einem Grundstück von ca. 558 m2 und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 120 m2.

Über einen Vorgarten erreichen Sie den Eingangsbereich des Hauses.
Im EG erwartet Sie ein heller und freundlicher Wohnbereich. Vom Flur aus gelangen Sie linker Hand in das Schlafzimmer. Schräg gegenüber befindet sich das Tageslichtbadezimmer mit Waschtisch, WC und Dusche. Highlight dieser Etage ist das großzügige und offen gestaltete Wohn- und Esszimmer mit Zugang zum Balkon. Von dort haben Sie einen traumhaften Blick über Stetten und auf den gegenüber liegenden Tüllinger Berg, sowie in den schönen Gartenbereich des Hauses. Neben dem Wohn-/Esszimmer ebenfalls vom Flur aus zugängig befindet sich die hell gestaltete Küche mit einer weißen Einbauküche und einer kleinen Frühstücksecke.

Die Böden des EG sind mit hellen Fliesen und Laminat ausgestattet.

Vom Flur des EG führt Sie eine separate Treppe zum Dachboden des Hauses, hier haben Sie eine große Fläche, die Ihnen viel Stauraum bietet. Im hinteren Bereich befindet sich ein kleiner Raum, der bei Bedarf als Büro genutzt werden kann.

Vom Eingangsbereich des Hauses gelangen Sie über das Treppenhaus ins UG des Hauses, das zudem über einen separaten Seiteneingang verfügt. Im UG befinden sich zwei große Kellerräume mit der Haustechnik und der Gastherme, zudem haben Sie auf dieser Etage einen weiteren Wohnbereich. Hier erwartet Sie ein großzügiges Wohn-/Schlafzimmer mit schönem Blick in den Garten sowie eine Küche mit EBK und Sitzecke und ein Badezimmer mit Waschtisch, WC und kleiner Sitz-Badewanne.

Die Böden im UG sind mit Fliesen, Linoleum und Teppichboden ausgestattet.

Über den separaten Eingang des UG haben Sie direkten Zugang zu einer der Garagen, die rechts am Haus angebaut ist und zur Einfahrt.

Links vom Haus befinden sich zwei weitere Einzelgaragen. Eine der Garagen ist unterkellert, vom Garten aus haben Sie Zugang zu dem Raum, der als Werkstatt oder Hobbyraum genutzt werden kann.

Eine Besonderheit dieser Immobilie ist auch der große Garten hinter dem Haus, der Ihnen vielfältige Nutzungs- und Gestaltungsmöglichkeiten mit einem wunderschönen Ausblick bietet.

Der Kaufpreis für diese schöne Immobilie inkl. der drei Garagen beträgt: 749.000,- €

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.


Community Description

Stetten ist der südlichste Stadtteil Lörrachs und grenzt unmittelbar an die Schweizer Grenze an. Entlang des Flusses Wiese hat sich Stetten in den letzten Jahren zu einem hervorragenden Wohn- und Lebensraum entwickelt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten. Die Lörracher Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Basel ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Community Description

Stetten ist der südlichste Stadtteil Lörrachs und grenzt unmittelbar an die Schweizer Grenze an. Entlang des Flusses Wiese hat sich Stetten in den letzten Jahren zu einem hervorragenden Wohn- und Lebensraum entwickelt. Vor Ort finden Sie zahlreiche Lebensmittelgeschäfte, Naherholungsgebiete und Freizeitmöglichkeiten. Die Lörracher Innenstadt ist fußläufig erreichbar, und auch die S-Bahn-Haltestelle mit Anbindung an Basel ist nur wenige Gehminuten entfernt.
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Balcony
Garage Detached
Garden
Parking
Terrace/Deck
Eat-in Kitchen
Good reachable traffic
On Quiet Road
View - Mountain
Central Heating
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   10/09/2019
Energy Performance: 200,64 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Year Built: 1961

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Katja Mattl - REMAX in Lörrach
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Katja Mattl

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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