Office - For Rent/Lease - Waldshut-Tiengen

Top Büroräume mit ca. 117m² im 1. OG

1.060 € Other Currencies
 
Carl-Zeiss Strasse 9 - Waldshut-Tiengen, Germany
Date Available: 04/08/2020
ID: 320801004-27
Year Built
1984
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Direkt im Zentrum des Tiengener Einkaufgeschehens gelegen, befinden sich Ihre neuen modernen Büro- / Praxisräume. Ihre neue Geschäftsadresse im 1. Obergeschoss erreichen Sie und Ihre Kunden, Patienten oder Gäste bequem über das großzügige, freundliche Treppenhaus.
Community Description

Direkt im Zentrum des Tiengener Einkaufgeschehens gelegen, befinden sich Ihre neuen modernen Büro- / Praxisräume. Ihre neue Geschäftsadresse im 1. Obergeschoss erreichen Sie und Ihre Kunden, Patienten oder Gäste bequem über das großzügige, freundliche Treppenhaus.
Features Description

Stellplätze sind vorhanden und können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Sie haben u. a. die Möglichkeit, einen freien Fahnenmasten für Ihre großflächige Werbung zu nutzen. (nach Verfügbarkeit).

Bei Abschluss eines gewerblichen Mietvertrages erhält RE/MAX eine Vermittlungsprovision i. H. v. 3,57 Nettokaltmieten vom Mieter.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die Sicherungskaution beträgt 3 Monatsmieten.

Die Nettokaltmiete i. H. v. 1.060,-- € versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. i. H. v. derzeit 19%, sofern der Mieter MwSt.-pflichtig ist.

Klingt Interessant? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - rufen Sie uns an!
Features Description

Stellplätze sind vorhanden und können auf Wunsch zusätzlich angemietet werden.

Sie haben u. a. die Möglichkeit, einen freien Fahnenmasten für Ihre großflächige Werbung zu nutzen. (nach Verfügbarkeit).

Bei Abschluss eines gewerblichen Mietvertrages erhält RE/MAX eine Vermittlungsprovision i. H. v. 3,57 Nettokaltmieten vom Mieter.

Die Mindestmietdauer beträgt 2 Jahre.

Die Sicherungskaution beträgt 3 Monatsmieten.

Die Nettokaltmiete i. H. v. 1.060,-- € versteht sich zzgl. der gesetzlichen MwSt. i. H. v. derzeit 19%, sofern der Mieter MwSt.-pflichtig ist.

Klingt Interessant? Gerne vereinbaren wir einen Besichtigungstermin mit Ihnen - rufen Sie uns an!
Miscellaneous Description

Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten:

- Grundsteuer und Versicherung
- Hausmeister und technischer Hausverwalter
- Heizung und Wartung
- Kaminfeger
- Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser
- Allgemeinstrom
- Treppenhausreinigung, Hofreinigung, Winterdienst

Nicht enthalten sind:
- der eigene Strom - wird über einen separaten Zähler direkt bei den Stadtwerken bezahlt
- Müllentsorgung obliegt dem Mieter selbst

Eigentümerangaben zur Internetverbindung - ohne Gewähr:
DSL mit max 100MB/s download 40 MB/s upload ist verfügbar. Allerdings echte 100 MB da die Telekom in wenigen Metern Entfernung den Netzknoten betreibt. Beim Upload sind es ebenfalls echte 40MB/s.

---
Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
Miscellaneous Description

Die Nebenkostenvorauszahlungen beinhalten:

- Grundsteuer und Versicherung
- Hausmeister und technischer Hausverwalter
- Heizung und Wartung
- Kaminfeger
- Wasser/Abwasser/Niederschlagswasser
- Allgemeinstrom
- Treppenhausreinigung, Hofreinigung, Winterdienst

Nicht enthalten sind:
- der eigene Strom - wird über einen separaten Zähler direkt bei den Stadtwerken bezahlt
- Müllentsorgung obliegt dem Mieter selbst

Eigentümerangaben zur Internetverbindung - ohne Gewähr:
DSL mit max 100MB/s download 40 MB/s upload ist verfügbar. Allerdings echte 100 MB da die Telekom in wenigen Metern Entfernung den Netzknoten betreibt. Beim Upload sind es ebenfalls echte 40MB/s.

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Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
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Rental commission   2,32 %  
Utilities
150 € Monthly

Features

Lift/Elevator

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   09/04/2029
Electricity Consumption :   63,80
Rating Value63
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1984

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Dirk Münster - REMAX in Bad Säckingen
Dirk Münster

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