Condo/Apartment - For Sale - Lörrach


Gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung mit Gartenanteil und Garage

Fuchsgasse 6 - 79541 - Lörrach, Brombach
ID: 350021059-186
Total Rooms:
3,5
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
71
Year Built
1957

Num. of Floors:
2
Floor Level
Back Split
Deutsch
Disclaimer:
Translations of the property description are powered by Google Translate and does not guarantee the accuracy of the results. The Translation may not match description in the original language.
Diese gepflegte 3,5-Zimmer Wohnung befindet sich in ruhiger aber dennoch zentraler Lage in Lörrach Brombach in einem Mehrfamilienhaus mit 3 Wohneinheiten Baujahr 1957.

Die im Hochparterre gelegene Wohnung bietet Ihnen auf einer Wohnfläche von ca. 71 m2 gepflegte Räumlichkeiten:

Im Eingangsbereich der Wohnung haben Sie Platz für eine Garderobe. Von dort aus haben Sie Zugang zur großen Wohnküche, die Ihnen Platz für einen Esstisch bietet und mit einer EBK ausgestattet ist. Das neben der Küche liegende Tageslichtbadezimmer verfügt über eine Dusche, einen Waschtisch und ein WC.

Über den Flur gelangen Sie zum offenen und hellen Wohnzimmer sowie zum Schlafzimmer. Über einen Vorraum haben Sie Zugang zum dritten Zimmer und über eine Treppe zum Hobbyraum im UG.

Zur Wohnung gehört zudem ein großer Kellerraum und eine Einzelgarage.
In einem Waschraum im UG befinden sich die Waschmaschinenanschlüsse für die Wohnungen.

Hinter dem Wohnhaus liegt ein schöner großer Garten mit einer Gemeinschaftsfläche und einem Gartenbereich, der zur Wohnung gehört.

Die Wohnung wird aktuell vom Eigentümer selbst bewohnt und ist nach Vereinbarung auch kurzfristig frei und verfügbar.

Der Kaufpreis für diese schöne Wohnung mit Gartenanteil und Garage beträgt: 215.000,- €

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.


Community Description

Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.
Community Description

Brombach ist mit etwas mehr als 6.400 Einwohnern der größte Ortsteil von Lörrach. Grundschule, Kindergarten und zahlreiche Geschäfte machen Brombach zu einem attraktiven Wohnort. Brombach ist umrahmt von Wiesen- und Waldflächen, die zu ausgedehnten Spaziergängen einladen. In einer Höhe von 310 bis 320 Metern gelegen, werden die klimatischen Verhältnisse durch die Lage zwischen dem Dinkelberg im Süden und den Ausläufern des Südschwarzwaldes im Norden bestimmt. Brombach besitzt eine optimale Verkehrsanbindung in die Schweiz und nach Frankreich.
Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Garage Detached
Garden
Eat-in Kitchen
Downtown
Good reachable traffic
On Quiet Road
Gas - Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   20/05/2016
Energy Performance: 250,00 kWh/m2 per year
Year Built: 1957

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Katja Mattl - REMAX in Lörrach
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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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