Bungalow - For Sale - Tuttlingen

**RESERVIERT** Handwerker aufgepasst - Bungalow in ausgezeichneter Lage von Tuttlingen

259.000 € Other Currencies
 
Kniestraße - Tuttlingen, Germany
ID: 320941001-23
Total Rooms:
5
Bedrooms:
4
Bathrooms
2
Total SqM
142
Lot Size (m2)
492
Year Built
1951

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
142
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Mehr Infos zu Tuttlingen finden Sie hier:

https://www.tuttlingen.de/willkommen
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https://www.tuttlingen.de/willkommen
Features Description

Zudem sind folgende Mängel vorhanden (Stand 06.04.2020):

-Die elektrische Anlage ist veraltet und muss überprüft und ggf. erneuert werden.
-Eternitdach möglicherweise mit Asbestanteilen vorhanden.
-Der verwendete Fliesenkleber könnte möglicherweise ebenfalls asbesthaltig sein.
-Es bestehen mögliche Feuchtigkeitseintritte.
-Mindestens 2 Rollläden sind defekt.
-Mehrere Armaturen sind defekt.
-Der Verputz löst sich an mehreren Stellen.
-Das Haus stand 1 Winter hindurch leer. In dieser Zeit bildete sich Schimmel an mindestens 2 Wänden.
-Der Verlauf des Gartenzauns entspricht nicht dem Verlauf der Grundstücksgrenze. Laut einer aktuellen Vermessung steht der Zaun etwa 10-15cm weit auf dem Grundstück des Nachbarn und müsste nach Erwerb entsprechend versetzt werden. Die Markierung der Grundstücksgrenze wurde via Farbpfosten kenntlich gemacht. Weitere Abweichungen sind nicht bekannt.
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Zudem sind folgende Mängel vorhanden (Stand 06.04.2020):

-Die elektrische Anlage ist veraltet und muss überprüft und ggf. erneuert werden.
-Eternitdach möglicherweise mit Asbestanteilen vorhanden.
-Der verwendete Fliesenkleber könnte möglicherweise ebenfalls asbesthaltig sein.
-Es bestehen mögliche Feuchtigkeitseintritte.
-Mindestens 2 Rollläden sind defekt.
-Mehrere Armaturen sind defekt.
-Der Verputz löst sich an mehreren Stellen.
-Das Haus stand 1 Winter hindurch leer. In dieser Zeit bildete sich Schimmel an mindestens 2 Wänden.
-Der Verlauf des Gartenzauns entspricht nicht dem Verlauf der Grundstücksgrenze. Laut einer aktuellen Vermessung steht der Zaun etwa 10-15cm weit auf dem Grundstück des Nachbarn und müsste nach Erwerb entsprechend versetzt werden. Die Markierung der Grundstücksgrenze wurde via Farbpfosten kenntlich gemacht. Weitere Abweichungen sind nicht bekannt.
Miscellaneous Description

Bis zur endgültigen Veräußerung könnten weitere Mängel entstehen, für die keine Haftung übernommen werden kann. Das Haus steht ab Mai 2020 leer und kann folglich für Selbstnutzer bezogen werden bzw. könnte nach vollzogenem Erwerb inkl. vollständiger Kaufpreiszahlung mit den Sanierungsarbeiten begonnen werden.

Das Haus verfügt aktuell über keine Heizung.
Miscellaneous Description

Bis zur endgültigen Veräußerung könnten weitere Mängel entstehen, für die keine Haftung übernommen werden kann. Das Haus steht ab Mai 2020 leer und kann folglich für Selbstnutzer bezogen werden bzw. könnte nach vollzogenem Erwerb inkl. vollständiger Kaufpreiszahlung mit den Sanierungsarbeiten begonnen werden.

Das Haus verfügt aktuell über keine Heizung.
Selling commission   4,76 %  

Features

Needs to be redeveloped
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   27/04/2030
Rating Value141
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1951

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Dirk Hendrik Münster - REMAX in Villingen-Schwenningen
Dirk Hendrik Münster

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REMAX in Villingen-Schwenningen


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