House - For Sale - Schopfheim


+++VERKAUFT+++Bauernanwesen mit Scheune und 13 ha Landwirtschaftsfläche!

Mettlen 2 - 79650 - Schopfheim, Gersbach
SOLD
ID: 350021059-154
Total Rooms:
5
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
120
Lot Size (m2)
130.000
Year Built
1893

Num. of Floors:
2
Deutsch
Disclaimer:
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NUR FÜR LANDWIRTE ZU ERWERBEN:

Dieses idyllisch gelegene Bauernanwesen BJ 1893 befindet sich im Ferienort Gersbach im Mettlen 2, in schöner Höhenlage mit einem traumhaften Ausblick.

Das Anwesen besteht aus einem Haupthaus und einem direkt angebauten Wirtschaftsteil, bestehend aus ehemaligen Stallungen und einer Auffahrt zur großen Tenne, die ebenfalls noch großes Potential bietet.

Das Haupthaus ist unterkellert und besitzt aktuell zwei Etagen, die als Wohnflächen genutzt wurden. Hier finden Sie auf ca. 120 m2 sehr großzügige und gut geschnittene Räumlichkeiten, die Sie neu gestalten können.

Eine schöne Kunst (Kachelofen) im Zentrum des Wohnhauses sorgt für Wärme im Haus. Wasser liefert die hauseigene Quelle.

Viel Potential für weiteren Wohnraum oder auch große Nutzflächen zur Viehhaltung bieten die Stallungen.
An das Haupthaus schließt sich die große Tenne an für Heu und Abstellflächen für Fahrzeuge und Geräte.

Zu dem Bauernanwesen gehört eine ca. 13 ha große Landwirtschaftsfläche diese ist aktuell verpachtet, der Pachtzins beträgt: 500,- € / jährlich.

Der Kaufpreis für dieses Anwesen inkl. der großen Landwirtschaftsfläche beträgt: 220.000,- €

Gegenüber dem Bauernanwesen befindet sich ein weiteres Grundstück mit ca. 1.200 m2 bebaut mit zwei großen Garagen, einem großen Carport und weiteren Stellflächen. Dieses Grundstück mit der Bebauung steht ebenfalls zum Verkauf. Der Kaufpreis beträgt 25.000,- €. Es können somit bei Interesse beide Objekte erworben werden.
Weitere Informationen dazu finden Sie unter: https://www.remax.de/350021059-156

BITTE BEACHTEN SIE: Dieses Anwesen kann NUR als Landwirt erworben werden!
Gemäß des ASVGs (Agrarstrukturverbesserungsgesetzes)

Weitere Informationen dazu finden Sie unter dem folgenden Link:
http://www.landesrecht-bw.de/jportal/?quelle=jlink&query=AgrStrVerbG+BW&psml=bsbawueprod.psml&max=true&aiz=true

Wir freuen uns über Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.


Community Description

Das Dorf Gersbach gehört zur Gemeinde Schopfheim und ist ein anerkannter Erholungsort. Nur ca. 15 Kilometer von der Stadt Schopfheim entfernt kann man in Gersbach die Ruhe des Dorf- und Landlebens genießen und ist dennoch gleich in einem großen Ort für Einkäufe oder ggf. die Arbeitsstelle. Gersbach zieht aufgrund der tollen Lage mit Alpensicht, dem Wanderwegenetz, dem Skilift und Langlauf-Loipen jährlich viele Touristen an – für Sie befindet sich das alles direkt vor der Haustür.

Community Description

Das Dorf Gersbach gehört zur Gemeinde Schopfheim und ist ein anerkannter Erholungsort. Nur ca. 15 Kilometer von der Stadt Schopfheim entfernt kann man in Gersbach die Ruhe des Dorf- und Landlebens genießen und ist dennoch gleich in einem großen Ort für Einkäufe oder ggf. die Arbeitsstelle. Gersbach zieht aufgrund der tollen Lage mit Alpensicht, dem Wanderwegenetz, dem Skilift und Langlauf-Loipen jährlich viele Touristen an – für Sie befindet sich das alles direkt vor der Haustür.

Selling commission   3,57 %  

Features

Basement
Needs Renovation
Tiled Stove
Country Side
View - Mountain
Wood Chips

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   06/05/2019
Energy Performance: 507,81 kWh/m2 per year
Year Built: 1893

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Katja Mattl - REMAX in Lörrach
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79539  Lörrach, Germany

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