Single Family Home - For Sale - Weil am Rhein

REMAX - Großes Haus mit zwei Wohneinheiten und Garten in attraktiver Lage!

599.000 € Other Currencies
 
Schafackerstr. - Weil am Rhein, Germany
ID: 321031008-26
Total Rooms:
7
Bedrooms:
5
Bathrooms
3
Total SqM
210
Lot Size (m2)
475
Year Built
1929

Toilet Rooms:
3
Living SqM:
210
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Die südbadische Stadt Weil am Rhein im Dreiländereck D/CH/F ist nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit dem 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist eine typische Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt. Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
Community Description

Die südbadische Stadt Weil am Rhein im Dreiländereck D/CH/F ist nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach. Seit dem 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist eine typische Zoll-, Grenz- und Eisenbahnerstadt. Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
Features Description

_____

Der Eingangsbereich und ein separates Treppenhaus führt Sie in alle Etagen des Hauses:

EG: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur mit Garderobe, ein sehr großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, das auch als zwei Räume in Wohn- und Schlafzimmer aufgeteilt werden kann, zudem eine Wohnküche mit EBK und Platz für einen Esstisch. Über eine Laube haben Sie von der Küche aus Zugang zum großen Garten. Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche komplettiert das Raumangebot dieser Etage.

OG: Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer sowie eine Wohnküche mit EBK und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne. Diese Etage kann wahlweise als eigene Wohnung oder auch ohne Küche als 3 Zimmer in Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Badezimmer genutzt werden.

DG: Im Dachgeschoss finden Sie einen Wohnbereich mit zwei Zimmern und mit WC. Dieser Wohnbereich kann entweder in den Wohnbereich des OGs integriert werden oder auch als separate 1- Zimmer Wohnung, durch den Einbau einer Küche und Dusche, genutzt werden.

UG: Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen weiteren Wohnraum und ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Zudem verfügt das UG über Kellerräume und einen großen Waschraum mit eigenem Zugang zum Garten.

Die Böden des Hauses sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Räume werden durch einzelne Gasöfen beheizt.

Garten: Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist der große Garten hinter dem Haus, hier haben Sie viel Platz für Hobbies und Freizeitaktivitäten.

Schopf und Garage: Ein großer massiv gebauter Querbau auf der linken Gartenseite bietet Ihnen zusätzliche Räume als Stauraum oder Werkstatt, inklusive einer Einzelgarage und einem überdachten Freisitz.

Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar.
Features Description

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Der Eingangsbereich und ein separates Treppenhaus führt Sie in alle Etagen des Hauses:

EG: Im Erdgeschoss erwarten Sie ein Flur mit Garderobe, ein sehr großes Wohnzimmer und ein Esszimmer, das auch als zwei Räume in Wohn- und Schlafzimmer aufgeteilt werden kann, zudem eine Wohnküche mit EBK und Platz für einen Esstisch. Über eine Laube haben Sie von der Küche aus Zugang zum großen Garten. Ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Dusche komplettiert das Raumangebot dieser Etage.

OG: Im Obergeschoss liegen zwei weitere Zimmer sowie eine Wohnküche mit EBK und ein Badezimmer mit WC, Waschbecken und Badewanne. Diese Etage kann wahlweise als eigene Wohnung oder auch ohne Küche als 3 Zimmer in Schlafzimmer/Kinderzimmer mit Badezimmer genutzt werden.

DG: Im Dachgeschoss finden Sie einen Wohnbereich mit zwei Zimmern und mit WC. Dieser Wohnbereich kann entweder in den Wohnbereich des OGs integriert werden oder auch als separate 1- Zimmer Wohnung, durch den Einbau einer Küche und Dusche, genutzt werden.

UG: Die Immobilie ist voll unterkellert. Hier finden Sie einen weiteren Wohnraum und ein Badezimmer mit WC, Waschtisch und Badewanne. Zudem verfügt das UG über Kellerräume und einen großen Waschraum mit eigenem Zugang zum Garten.

Die Böden des Hauses sind mit Parkett, Fliesen und Laminat ausgestattet.
Die Räume werden durch einzelne Gasöfen beheizt.

Garten: Eine weitere Besonderheit dieser Immobilie ist der große Garten hinter dem Haus, hier haben Sie viel Platz für Hobbies und Freizeitaktivitäten.

Schopf und Garage: Ein großer massiv gebauter Querbau auf der linken Gartenseite bietet Ihnen zusätzliche Räume als Stauraum oder Werkstatt, inklusive einer Einzelgarage und einem überdachten Freisitz.

Die Immobilie wird aktuell von den Eigentümern selbst bewohnt und ist nach Vereinbarung kurzfristig verfügbar.
Miscellaneous Description

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Der Kaufpreis für diese besondere Immobilie beträgt: 599.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

Verpassen Sie keine Immobilie mehr!
Unser komplettes Immobilienangebot finden Sie immer zuerst auf www.remax.de
Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
Karriere bei REMAX?
Infos: www.remax.de/karriere
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Der Kaufpreis für diese besondere Immobilie beträgt: 599.000,- €

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne zur Verfügung.

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Gerne helfen wir Ihnen auch beim Verkauf oder der Vermietung Ihrer Immobilie.
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Selling commission   3,57 %  

Features

Garage
Garden
Swimming Pool
Terrace/Deck
Kitchen/Dinette
Storage Room
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   04/02/2030
Energy Performance: 454,12 kWh/m2 per year
  Includes energy for warm water

Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1929

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Katja Mattl - RE/MAX Lörrach
Katja Mattl

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Tumringer Straße 284
79539  Lörrach, Germany

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