Condo/Apartment - For Sale - Weil am Rhein


Zentrale 3-Zimmer Wohnung mit Potential!!!

Stettiner Str. 7 - 79576 - Weil am Rhein, Zentrum
Date Available: 01/09/2019
ID: 350021077-13
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
100
Year Built
1970

Num. of Floors:
15
Floor Level
1 - 20
Deutsch
Disclaimer:
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Zentrale Lage in unmittelbarer Nähe zu einem Supermarkt, Schulen, Kindergärten und Ärzten. Öffentliche Verkehrsmittel sind gut zu Fuß erreichbar. Die Wohnung ist so zentral gelegen, dass man gut ohne Auto auskommt.

Zum Euroairport Basel benötigt man weniger als 30 Minuten. Ein idealer Ausgangspunkt für Ihre Geschäftsreisen.

Von dem großzügigen Balkon bzw. auch von allen Fenstern haben Sie einen genialen Blick auf die Schweizer Alpen und die Vogesen und natürlich auch auf Basel.

Die Wohnung befindet sich im 11 Stock einer sehr gepflegten und sicheren Wohnanlage und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 100 m². Sie ist alters- und behindertengerecht, da ein separater, rollstuhlgerechter Eingang zur Verfügung steht. Von diesem kann man problemlos den Aufzug erreichen.

Die Böden sind z. Teil mit Teppichböden und z. Teil mit Echt-Holzparkett ausgestattet. Alle Räume sind durch große Fensterflächen lichtdurchflutet. Die Fenster sind Neu und von sehr guter Qualität. Über einen Flur gelangen Sie zu allen Zimmern.

In dem großen Wohnzimmer kann gleichzeitig der Essbereich untergebracht werden. Die Küche ist mit einer Einbauküche samt Herd, Spülmaschine, Waschmaschine ausgestattet.

Das Bad ist mit Wanne und Waschbecken ausgestattet. Ein separater Abstellraum grenzt an das Badezimmer, so dass man hier problemlos ein großzügiges Bad gestalten kann. Ein WC ist separat untergebracht.

Das Schlafzimmer und das dritte Zimmer der Wohnung, das als Kinderzimmer oder Arbeitszimmer genutzt werden kann, liegen im hinteren Teil der Wohnung.

Zu der Wohnung gehören ein Kellerabteil. Desweiteren befindet sich auf dem Dachgeschoss des Hochhauses ein Wasch- und Mangelraum, der von den Bewohnern jeden Tag benutzt werden kann.

Das Gebäude und die schöne Gartenanlage wird von einem Haus- und Reinigungs-Service gewartet und gereinigt. Jedes Stockwerk hat einen eigenen Müllschlucker, Gelbe Säcke und Flaschen werden vom Reinigungs-Service entsorgt, so dass Sie sich um nichts kümmern müssen.

Die gepflegte Gartenanlage verfügt über einen Kinderspielplatz (Schaukel und Sandkasten), sowie über eine Tischtennisplatte und einen Freisitz mit Grill. Den Freisitz können Sie, gerne für private Feiern nutzen.

Ab 01. Januar 2020 beträgt das Hausgeld € 480.- davon sind ca. € 340.- umlagefähig.

Wir freuen uns auf Ihre Anfrage und stehen Ihnen zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins gerne jederzeit zur Verfügung.

Community Description

Lagebeschreibung:

Die südbadische Stadt Weil am Rhein im Dreiländereck D/CH/F ist nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach.

Seit dem Jahr 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist eine typische Zoll- und Grenzstadt.

Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
Community Description

Lagebeschreibung:

Die südbadische Stadt Weil am Rhein im Dreiländereck D/CH/F ist nach Lörrach und Rheinfelden (Baden) die drittgrößte Stadt des Landkreises Lörrach.

Seit dem Jahr 1972 ist sie eine Große Kreisstadt. Weil am Rhein ist eine typische Zoll- und Grenzstadt.

Sie ist ein direkt angrenzender Vorort der schweizerischen Großstadt Basel und somit Teil der trinationalen Agglomeration Basel mit etwa 830.000 Einwohnern sowie Teil der Metropolregion Basel mit etwa 1,3 Millionen Einwohnern.
Selling commission   3,57 %  
Maintenance Fee
480 €  Monthly
Other Expenses
Ab 01. Januar 2020 beträgt das Hausgeld € 480.- davon sind ca. € 340 umlagefähig.

Features

Basement
Balcony
Lift/Elevator
District Heating
Good reachable traffic
View - Mountain
Heating - District

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   30/07/2018
Energy Performance: 102,00 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Fernwärme
Year Built: 1970

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Associate - Snezana Ilijev - REMAX in Lörrach
Snezana Ilijev

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Tumringerstrasse 284
79539  Lörrach, Germany

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