Condo/Apartment - For Rent/Lease - Kelheim


Lichtdurchflutet! - Schöne 2-Zimmer Wohnung mit Balkon

 
Kelheim, Germany
ID: 2312-04362
Total Rooms:
2
Bedrooms:
1
Bathrooms
1
Total SqM
60
Year Built
1994

Floor Level
1
Toilet Rooms:
1
Living SqM:
60
Deutsch
Disclaimer:
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Die helle und gleichzeitig gut geschnittene 2 Zimmer-Wohnung mit ca. 60 m² Wohnfläche befindet sich im 1. Obergeschoss einer sehr gepflegten und ruhigen Wohnanlage.

Besonders vorteilhaft bei dieser Wohnung ist der Grundriss. Eintretend in die Wohnung bietet der Eingangsbereich viel Platz für die Garderobe und einen großen Schrank. Der geräumigen Wohn-und Essbereich mit bodentiefer Fensterfront nach Süd-Westen und Balkon, der Essbereich mit Erker und tiefer gesetztem Fenster, sowie die direkt anschließende Küche mit praktischem Abstellraum bieten ein angenehmes Wohngefühl. Das Schlafzimmer verfügt über reichlich Platz und ist durch die großen Fensterelemente hell und freundlich. Das Badezimmer ist ausgestattet mit einer Badewanne und einem Waschmaschinenanschluss.

Zur Wohnung gehört ein Tiefgaragenstellplatz, ein Kellerabteil, ein gemeinschaftlich genutzter Fahrradkeller, sowie ein Wasch- und Trockenraum - alternativ können Sie Ihre Waschmaschine in Ihrem Bad platzieren.

Die Wohneinheit ist ab sofort bezugsfrei.

Überzeugen Sie sich bei einer persönlichen Besichtigung von den Vorzügen dieser Immobilie und deren Lage!
Community Description

Die Stadt Kelheim mit ihren fast 17.000 Einwohnern liegt nur knapp 20 Autominuten südwestlich vom Stadtkern Regensburgs entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B16 und die A93 nach Regensburg/Weiden sowie Richtung München.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken als sehr gute Infrastruktur sind vor Ort wie auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung. Das Keldorado in Kelheim, das Altmühltal oder der Donaudurchbruch bei Kloster Weltenburg sind schnell zu erreichen.
Community Description

Die Stadt Kelheim mit ihren fast 17.000 Einwohnern liegt nur knapp 20 Autominuten südwestlich vom Stadtkern Regensburgs entfernt und verfügt über eine sehr gute Verkehrsanbindung über die B16 und die A93 nach Regensburg/Weiden sowie Richtung München.

Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten, Ärzte und Apotheken als sehr gute Infrastruktur sind vor Ort wie auch zahlreiche Möglichkeiten für Freizeit und Naherholung. Das Keldorado in Kelheim, das Altmühltal oder der Donaudurchbruch bei Kloster Weltenburg sind schnell zu erreichen.
Features Description

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus:

* helle und lichtdurchflutete Räume
* hochwertiger Parkettboden
* Küche mit Speisekammer
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
* elektrische Rolläden
* gemeinschaftliche SAT-Anlage
* Süd-West Balkon mit Blick in die Grünanlage
* großzügig dimensioniertes Kellerabteil
* Wasch- Trockenraum
* Tiefgaragenstellplatz
Features Description

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus:

* helle und lichtdurchflutete Räume
* hochwertiger Parkettboden
* Küche mit Speisekammer
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
* elektrische Rolläden
* gemeinschaftliche SAT-Anlage
* Süd-West Balkon mit Blick in die Grünanlage
* großzügig dimensioniertes Kellerabteil
* Wasch- Trockenraum
* Tiefgaragenstellplatz
Features Description

Dieses Angebot zeichnet sich durch folgende Vorteile und Austattungsmerkmale aus:

* helle und lichtdurchflutete Räume
* hochwertiger Parkettboden
* Küche mit Speisekammer
* Bad mit Wanne und Waschmaschinenanschluß
* elektrische Rolläden
* gemeinschaftliche SAT-Anlage
* Süd-West Balkon mit Blick in die Grünanlage
* großzügig dimensioniertes Kellerabteil
* Wasch- Trockenraum
* Tiefgaragenstellplatz
Miscellaneous Description

Hayrettin Yalcin
Immobilienfachwirt (IHK)
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-231
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: hayrettin.yalcin@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: DE 27 45 98 368
Miscellaneous Description

Hayrettin Yalcin
Immobilienfachwirt (IHK)
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-231
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: hayrettin.yalcin@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: DE 27 45 98 368
Utilities
145 € Monthly

Features

Garage
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   17/05/2028
Rating Value107
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1994

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Hayrettin Yalcin - RE/MAX in Regensburg
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Prüfeninger Schloßstr. 2
93051  Regensburg, Germany

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