Two Family House - For Sale - Regenstauf

Mehrgenerationenhaus - hier ist Platz für die ganze Familie!

599.000 € Other Currencies
 
Regenstauf, Germany
ID: 310261045-44
Total Rooms:
11
Bedrooms:
8
Bathrooms
3
Total SqM
301
Lot Size (m2)
924
Year Built
1972

Toilet Rooms:
3
Living SqM:
301
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Loch, einem Ortsteil von Regenstauf und ist ruhig in einer eingewachsenen Siedlung gelegen.

Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 15.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung.
In 3 Minuten sind Sie auf der A 93 und so in weiteren 10 Minuten in der Domstadt, die Sie alternativ von Regenstauf auch mit dem Zug oder dem Bus erreichen.
Community Description

Das Zweifamilienhaus befindet sich in Loch, einem Ortsteil von Regenstauf und ist ruhig in einer eingewachsenen Siedlung gelegen.

Der sich dynamisch entwickelnde Markt Regenstauf mit seinen aktuell mehr als 15.000 Einwohnern liegt nur knapp 15 km nördlich der Stadtgrenze der Weltkulturerbestadt Regensburg - und vereint ideal die Vorteile naher Infrastruktur mit den Vorzügen naher Erholung.
In 3 Minuten sind Sie auf der A 93 und so in weiteren 10 Minuten in der Domstadt, die Sie alternativ von Regenstauf auch mit dem Zug oder dem Bus erreichen.
Features Description

- großes, sonniges Grundstück
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- EG teils renoviert
- OG 2007 renoviert (Bäder, Türen, Böden)
- Küche im EG und OG mit separater Speisekammer
- Kamin im DG
- Tageslichtbäder
- WC extra im EG und OG
- zwei große Südbalkone mit Markisen
- voll unterkellert
- 2 Doppelgaragen + Stellplätze

Mögliche Kaltmiete aktuell pro Jahr bei Vollvermietung: 28.020 €
Features Description

- großes, sonniges Grundstück
- 3 abgeschlossene Wohneinheiten
- EG teils renoviert
- OG 2007 renoviert (Bäder, Türen, Böden)
- Küche im EG und OG mit separater Speisekammer
- Kamin im DG
- Tageslichtbäder
- WC extra im EG und OG
- zwei große Südbalkone mit Markisen
- voll unterkellert
- 2 Doppelgaragen + Stellplätze

Mögliche Kaltmiete aktuell pro Jahr bei Vollvermietung: 28.020 €
Miscellaneous Description

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-222
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: michael.hopper@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 30 60 25 320

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-236
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
Miscellaneous Description

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 3 % des Kaufpreises zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage.

Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Immobilienmakler
Michael Hopper
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-222
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: michael.hopper@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München
USt.-Id.: 30 60 25 320

Immobilienmaklerin
Corinna Storbeck
Prüfeninger Schloßstr. 2, 93051 Regensburg
Tel.: 0941 30 77 0-236
Fax: 0941 30 77 0-17
Email: corinna.storbeck@remax.de
Zuständige Erlaubnis- & Aufsichtsstelle ab 01.01.2020: IHK für München und Oberbayern, Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Features

Garage
Kitchen/Dinette
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   10/06/2030
Rating Value142
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1972

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Corinna Storbeck - RE/MAX in Regensburg
Corinna Storbeck

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Corinna Storbeck

RE/MAX in Regensburg

Prüfeninger Schloßstraße 2
93051  Regensburg, Germany

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