Condo/Apartment - For Sale - Nuremberg

2-Zimmer Wohnung nahe dem Zentrum - Ideal zum Eigennutz oder Kapitalanlage

223.900 € Other Currencies
 
Nuremberg, Germany
Date Available: 01/09/2020
ID: 310541001-223
Total Rooms:
2
Total SqM
60
Year Built
1993

Floor Level
3
Living SqM:
60
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Nürnberg - Schweinau, eine gute Ausgangsposition für Ihr Leben! Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (z.B. U-Bahn) direkt vor der Haustüre. Parkplätze gibt es in den Straßen vor dem Objekt. Ärzte, Banken, Dienstleistungen und mehr gibt es in unmittelbarer Nähe.
Für Fernfahrten sind Sie in knapp 2-3 Minuten auf der Südwesttangende oder in ca. 5-8 Minuten auf dem Frankenschnellweg.
Community Description

Nürnberg - Schweinau, eine gute Ausgangsposition für Ihr Leben! Viele Einkaufsmöglichkeiten sind fußläufig erreichbar. Öffentliche Verkehrsmittel (z.B. U-Bahn) direkt vor der Haustüre. Parkplätze gibt es in den Straßen vor dem Objekt. Ärzte, Banken, Dienstleistungen und mehr gibt es in unmittelbarer Nähe.
Für Fernfahrten sind Sie in knapp 2-3 Minuten auf der Südwesttangende oder in ca. 5-8 Minuten auf dem Frankenschnellweg.
Features Description

Ihr neues Zuhause besteht aus dem Flur, der geradewegs zur Küche mit Einbauküche führt. Weiter den Flur entlang befindet sich rechts das geflieste Bad mit Waschbecken, WC, Dusche und genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Zur Linken des Flures, gelangen Sie in das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie außerdem bequem den Balkon der Wohnung. Geradeaus kommen Sie in den 2. Wohnraum, ebenfalls mit Laminat. Die Küche, sowie die Wohnräume sind mit Laminat- und das Bad mit Fliesenboden ausgestattet.

Heizung und Warmwasser erhalten Sie über eine Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gibt es ebenfalls ein separates Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz der für zzgl. 12.000 € erworben werden kann.
Features Description

Ihr neues Zuhause besteht aus dem Flur, der geradewegs zur Küche mit Einbauküche führt. Weiter den Flur entlang befindet sich rechts das geflieste Bad mit Waschbecken, WC, Dusche und genügend Platz für Ihre Waschmaschine. Zur Linken des Flures, gelangen Sie in das Wohnzimmer. Über das Wohnzimmer erreichen Sie außerdem bequem den Balkon der Wohnung. Geradeaus kommen Sie in den 2. Wohnraum, ebenfalls mit Laminat. Die Küche, sowie die Wohnräume sind mit Laminat- und das Bad mit Fliesenboden ausgestattet.

Heizung und Warmwasser erhalten Sie über eine Gas-Zentralheizung.

Zur Wohnung gibt es ebenfalls ein separates Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz der für zzgl. 12.000 € erworben werden kann.
Miscellaneous Description

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Miscellaneous Description

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Selling commission   4,64 %  

Features

Garage
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   04/05/2030
Rating Value152
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1993

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Rainer Rohlederer - _RE/MAX Stein
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