Condo/Apartment - For Sale - Nuremberg

Gut vermietete Maisonettewohnung - Ideal für Kapitalanleger

229.900 € Other Currencies
 
Nuremberg, Germany
ID: 310541042-2
Total Rooms:
2
Total SqM
61
Year Built
1993

Floor Level
4
Living SqM:
61
Deutsch
Disclaimer:
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Community Description

Nürnberg - Schweinau, eine gute Ausgangsposition für Ihr Leben! Viele Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. Öffentliche Verkehrsmittel (z.B. U-Bahn) direkt vor der Haustüre. Parkplätze gibt es in den Straßen vor dem Objekt. Ärzte, Banken, Dienstleistungen und mehr gibt es in unmittelbarer Nähe.
Für Fernfahrten sind Sie in knapp 2-3 Minuten auf der Südwesttangende oder in ca. 5-8 Minuten auf dem Frankenschnellweg.
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Nürnberg - Schweinau, eine gute Ausgangsposition für Ihr Leben! Viele Einkaufsmöglichkeiten in Fußnähe. Öffentliche Verkehrsmittel (z.B. U-Bahn) direkt vor der Haustüre. Parkplätze gibt es in den Straßen vor dem Objekt. Ärzte, Banken, Dienstleistungen und mehr gibt es in unmittelbarer Nähe.
Für Fernfahrten sind Sie in knapp 2-3 Minuten auf der Südwesttangende oder in ca. 5-8 Minuten auf dem Frankenschnellweg.
Features Description

Diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, angebunden mit der Küche, die eine Einbauküche besitzt und einem Balkon, von der aus Sie den Blick in den hinteren Hofbereich richten können. Ebenfalls befindet sich im unteren Bereich im Flur ein WC. Auch gelangen Sie unmittelbar - wenn Sie die Wohnung betreten - rechts zu den Treppen, die zum Dachgeschoss führen. Oben befindet sich wieder ein großes Zimmer, das sich sehr gut als Schlafraum eignet. Beide Zimmern bieten eine nahezu identische Wohnfläche. Auch gelangen Sie oben in das Bad, das ebenfalls mit einem WC und einer Dusche ausgestattet ist.

Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Warmwasser erhalten Sie in der Küche über einen Beuler, im Bad über einen Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gibt es ebenfalls ein separates Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz der für zzgl. 12.000 € erworben werden kann.
Features Description

Diese herrliche 2-Zimmer-Wohnung mit Dachgeschoss bietet ein großes Wohnzimmer, angebunden mit der Küche, die eine Einbauküche besitzt und einem Balkon, von der aus Sie den Blick in den hinteren Hofbereich richten können. Ebenfalls befindet sich im unteren Bereich im Flur ein WC. Auch gelangen Sie unmittelbar - wenn Sie die Wohnung betreten - rechts zu den Treppen, die zum Dachgeschoss führen. Oben befindet sich wieder ein großes Zimmer, das sich sehr gut als Schlafraum eignet. Beide Zimmern bieten eine nahezu identische Wohnfläche. Auch gelangen Sie oben in das Bad, das ebenfalls mit einem WC und einer Dusche ausgestattet ist.

Geheizt wird die Wohnung über eine Gas-Zentralheizung.

Warmwasser erhalten Sie in der Küche über einen Beuler, im Bad über einen Durchlauferhitzer.

Zur Wohnung gibt es ebenfalls ein separates Kellerabteil und einen Tiefgaragenstellplatz der für zzgl. 12.000 € erworben werden kann.
Miscellaneous Description

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Wir freuen uns auf Ihren Besuch!
Miscellaneous Description

Der guten Ordnung halber weisen wir Sie darauf hin, dass unsere Tätigkeit, eine Vermittlungs-/Nachweisgebühr in Höhe von 4,64 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer nach notariellem Vertragsabschluss nach sich zieht. Durch Ihre weitere Objektanfrage bestätigen Sie die Vereinbarung und Anerkennung dieser Maklercourtage. Ferner beruhen diese Objektdaten auf Angaben des Verkäufers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

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Wir bieten an unseren Top-Standorten Stein, Nürnberg, Fürth, Schwabach und Ansbach jeweils 1-2 motivierten Immobilienmakler(innen) die Chance zum Einstieg bei der Nr. 1 im weltweiten Immobilienmarkt.
Quereinstieg über Ausbildung an unserer Akademie mit IHK-Abschluss möglich.
Senden Sie uns Ihre Kurzbewerbung an: patricia.potrafke@remax.de

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Selling commission   4,64 %  

Features

Garage
Kitchen/Dinette
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   04/05/2030
Rating Value152
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1993

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Caner Turhan - _RE/MAX Stein
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