Single Family Home - For Sale - Kleinwallstadt


Kaufen Sie ab € 699,- mtl.*1-2 FH mit Nebengebäude / Keine Käuferprovision !

Kleinwallstadt, Germany
ID: 930891005--1109
Total Rooms:
9
Bedrooms:
5
Bathrooms
2
Total SqM
166
Lot Size (m2)
230
Year Built
1960

Toilet Rooms:
2
Living SqM:
166
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!

keine Käuferprovision

1-2 FH & Nebengebäude

Kaufen Sie ab € 699.- /mtl.*

kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)

Nutzung und Zustand:

Das Haus bietet genügend Raum für eine kleinere oder auch größere Familie.
EG: 2 Zi., Kü, Bad, WC
OG: 3 Zi.,Kü, Bad, WC
DG: z.Teil schon zur privaten Nutzung ausgebaut mit ca. 34 m² Wfl. (in Wfl. hier enthalten)
Die ander DG Hälfte könnte noch zusätzlich ausgebaut werden (private Nutzung)
Die Nebengebäude sind an das Haupthaus angebaut und bieten weiteren Raum für Lager, Garage oder evtl. Wohnraum
Es gibt einen überbauten Innenhof, jedoch keinen Garten
Es wurden teilweise Modernisierungen an Heizung, Fenster vorgenommen.
West Ausrichtung
nähe Mainwiesen ( ca. 200 m ) ! (Keine Hochwassergefahr in diesem Bereich)
Dinge des tägl. Bedarfs in 500 m Umkreis
Schulen und Kindergärten vor Ort
Waldkindergarten
Ganztagskinderbetreuung vor Ort
zentrumsnah (bei Single und älteren Zielgruppen)
Verkehrsanbindung (Zug / Bus / Fahrrad)
DG ist zur privaten Nutzung ausgebaut und hier in der Wfl.-Berechnung mit ca. 34m² berücksichtigt.

*Anf.effekt.Jahresz.1,25%(Stand:10.2019, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern



Energieverbrauchsausweis
131,6 kWh/m²*a
Heizungsart: Öl
Baujahr Haus: vor 1960
EEK: E
Gültig bis:10.08.2027

Features

Garage
Heating
Heating - Oil

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   10/08/2027
Rating Value131
Energy Rating Notes: Öl
Year Built: 1960

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH


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Frank Völker

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Germany

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