Condo/Apartment - For Sale - Aschaffenburg


Kaufen Sie ab € 581,- mtl.* / Großzügige 3 Zi.-OG ETW mit großem Balkon ! Keine Käuferprovision !

Aschaffenburg, Germany
ID: 930891005--1125
Total Rooms:
3
Bedrooms:
2
Bathrooms
1
Total SqM
85
Year Built
1970

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
85
Deutsch
Disclaimer:
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Ihre Entscheidungshilfen!

Wir entschuldigen, daß wir Ihnen keine Bilder anbieten können, da dies vom Mieter nicht gewünscht ist. Wir bitten um Ihr Verständnis
keine Käuferprovision
Großzügige 3 Zi.-OG ETW mit großem Balkon !
Kaufen Sie ab € 581.- /mtl.*
kaufen ist billiger als mieten (mtl. Belastung niedriger als Miete)
staatlich Förderfähig* (Wir prüfen Ihre Förderfähigkeit)
Die Wohnung hat eine geräumige und klare Raumaufteilung: Gute Trennung zwischen Wohn,-Küchenbereich und Schlafzimmer.-Badbereich
gut fürs Raumklima durch höhere Decken
zusätzliches Gäste WC
sehr hell durch perfekte Süd Ausrichtung
den Sommer genießen auf dem großzügigen Süd-Balkon, mit Blick in die angrenzenden Gartenbereiche mit viel Baumbestand
Entfernung zur Innenstadt und Bahnhof zu Fuß in nur +/- 5-10 Minuten
Luxus: Tiefgaragenstellplatz
Die ETW ist im 2.OG eines Wohn.- und Geschäftshauses das in einem sehr gepflegten Zustand ist
Die Bausubstanz ist grundsolide und wurde von einem namhaften Aschaffenburger Bauunternehmen erbaut und lange Zeit als Firmensitz genutzt.
großes und breites Treppenhaus

Die Wohnung ist zur Zeit vermietet, bei Eigennutzung sprechen Sie uns bitte darauf an.

*Anf.effekt.Jahresz. 1 % (Stand:01.2020, Tilg.3% / 20% EK.
Berechnung: Kaufpr.+ 5% Nebenk. -20%EK+Berücksichtigung öffentl. Fördermittel!
Daten sind Annahmen u.können sich tägl. ändern


Energieverbrauchsausweis
142,5 kWh/m²*a
Heizungsart: Gas
Baujahr Haus: 1970
EEK: E
Gültig bis: 09.08.2026

Features

Garage
Heating

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Consumption
Certificate Date:   09/08/2026
Rating Value142
Energy Rating Notes: Gas
Year Built: 1970

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
All information provided by the listing agent/broker is deemed reliable but is not guaranteed and should be independently verified. No warranties or representations are made of any kind.
Managing Agent
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH


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Frank Völker

RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH

Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Germany

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