Condo/Apartment - For Sale - Laudenbach


Keine Käuferprovision! Rarität: 4 Zi. EG-ETW / Barrierefrei ! nur 5 WE ! ab € 615.-/mtl.*

Laudenbach, Germany
ID: 310631010-361
Total Rooms:
4
Bedrooms:
3
Bathrooms
1
Total SqM
102
Year Built
2020

Toilet Rooms:
1
Living SqM:
102
Deutsch
Disclaimer:
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Keine Käuferprovision, Sie kaufen über uns direkt vom Bauträger !

Kaufen Sie ab € 615,--/mtl. *
(kaufen ist billiger als mieten)

Baubeginn Erfolgt!

geplante Fertigstellung: Frühjahr 2021

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- ETWs der Oberklasse mit "Erdwärmeheizung"! Fragen Sie uns nach den Vorteilen!
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Erdwärme zum Preis von einer herkömmlichen Gasheizung (Ein Mehrwert von ca.€ 8-10.000.- den Sie nicht zahlen müssen)
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- Barrierefreier Zugang in die Wohnung, die komplette Wohnfläche befindet sich auf einer Ebene
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- kleiner Abstellraum in der Wohnung
- absolut ruhiges Wohnen: Nur "5" Wohneinheiten im Haus !
- großer eigener Kelleraum mit über 10 m²
- Parkplätze direkt vorm Haus
- Familiengerechter / Einrichtungsoptimierter Wohnungszuschnitt ( für Schrankwände, Abstell,-Stauflächen usw.)
- allgem. großer Wasch.- und Trockenraum
- Sie können noch mitplanen ( Welche Badfliesen, Türen, Badobjekte Sie möchten oder evtl., je nach Baufortschritt können Sie noch den Wohnungszuschnitt mit gestalten, wenn dies bautechnisch machbar ist )
- hochwertiges Granittreppenhaus
- Grundsolide Bauweise: Sie erwerben nicht nur eine Wohnung, Sie sind auch Miteigentümer vom Allgemeineigentum ( z.B. ein betonierter Keller hält i.d.R. ewig
- Verkehrsanbindung: Bus, Bahn, Fahrradwege
- Förderfähige Wohnungsgrößen

!!!! ein kleiner zusätzlicher Terrassenbereich, seitlich neben dem Haus, ist in Planung, wenn möglich !!!
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Musterhaus:
Wir können Ihnen eine Wohnung oder ein ähnliches Objekt bei näherem Interesse gerne zeigen!
Terminabsprachen mit den Eigentümern nötig!

Bilder sind Muster abweichend der Baubeschreibung
Bitte fragen Sie uns danach!

Bei der Finanzierung helfen wir Ihnen.
(Auch bei 100 % Finanzierung)
*Anf. effekt. Jahresz. 1% (Stand: 04.2020),
Tilg. 3 %, 20% Eigenk.Berechnung: Kaufpr. + 5% Nebenk.
-20%Eigenk. + Fördermittel
Diese Angaben sind Annahmen und können sich täglich ändern.
Fragen Sie uns, unverbindlich!
Rufen Sie uns an, wir prüfen Ihre Förderfähigkeit!

Energiebedarfsausweis
16,2kWh/m²a
Heizungsart: Erdwärme
Baujahr Haus:2020
EEK:A+
Gültig bis:31.01.2030

Features

Underfloor heating
Geothermal Energy

Energy Efficiency

Certificated Based On :   Calculation
Certificate Date:   27/01/2030
Energy Performance: 16,20 kWh/m2 per year
Energy Rating Notes: Erdwärme
Year Built: 2020

The Energy Rating is an index of a building's thermal performance, indicating the levels of heating and cooling required to be comfortable in winter and summer. Buildings which achieve A or B Energy Rating are more comfortable to live in and have lower energy bills.
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Managing Agent
Frank Völker - RE/MAX FV Immocenter Untermain GmbH
Frank Völker

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Römerstrasse 47
63785  Obernburg am Main, Germany

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