Multi-Family - For Rent/Lease - Aßling


RE/MAX Grafing - Naturverbundenes Wohnen und Arbeiten oder als Mehrgenerationenhaus

Aßling, Germany
ID: 2617
Total Rooms:
10
Bathrooms
4
Total SqM
350
Lot Size (m2)
1.100

Toilet Rooms:
4
Living SqM:
350
Deutsch
Disclaimer:
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Idyllisches Wohnen und Arbeiten oder Wohnen mit mehreren Generationen inmitten der Natur können Sie in diesem Wohnhaus genießen.
Die Räumlichkeiten im Keller sind für Heizung, Öltank, zwei verschieden große Abstell-Räume und den Waschraum vorgesehen.

Im Erdgeschoss befindet sich das grosse Wohnzimmer von ca. 50 m² mit Kachelofen und Zugang zur Terrasse nach Süden. Die weiteren Räume sind Schlafzimmer, Bad, Küche und Eßplatz.
Das angrenzende teilmöbilierte Appartement im Erdgeschoss kann zusammen mit der Wohnung genutzt werden oder dies auch wieder zu trennen.
Gegenüber dem Hauseingang befindet sich noch ein beheizbarer Raum, das als Büro bisher genutzt wurde..
Im Obergeschoss befindet sich eine 3,5-Zimmerwohnung und gegenüber ein Appartement mit ca. 60 m². mit Bad (Badewanne, WC, Waschbecken, Waschmaschinenanschluss und Dachflächenfenster) sowie eine offene Küche. Vom Flur geht es durch einen Torbogen zum grossen Wohn-/Schlafraum.

Das Dachgeschoss mit ca. 80 m² großem Raum ist bisher als Büro, Studio oder Musikzimmer genutzt worden.

Für Ihre Autos steht eine Doppelgarage, sowie ca 4 Stellplätze im Freien zur Verfügung.

Für eine Besichtigung dieser vielseitigen Immobilie stehe ich Ihnen gerne zur Verfügung.
Community Description

Ruhiges Wohnen am Ortsrand eines kleinen Weilers, umgeben von einer einzigartigen malerischen Landschaft mit weitem Blick über Wiesen, Felder, Wälder bis in´s Gebirge. Alles Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule befinden sich in 3 Autominuten in Aßling, Gymnasium in ca. 10 Autominuten in Grafing, Golfanlagen, Badeseen, Reit- und sonstige Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Zuganbindung nach München - Rosenheim mit Bahnstation in Aßling ist nur 2 km entfernt.
Zur S 4-Bahnstation Grafing-Bahnhof nach München fahren Sie nur 10 Autominuten. Sie können auch in nur 30 Autominuten über Glonn, Otttobrunn auf die Autobahn - Umgehungsstraße fahren bzw. nach München.
Community Description

Ruhiges Wohnen am Ortsrand eines kleinen Weilers, umgeben von einer einzigartigen malerischen Landschaft mit weitem Blick über Wiesen, Felder, Wälder bis in´s Gebirge. Alles Einkaufsmöglichkeiten, Grund- und Hauptschule befinden sich in 3 Autominuten in Aßling, Gymnasium in ca. 10 Autominuten in Grafing, Golfanlagen, Badeseen, Reit- und sonstige Sportanlagen sind in unmittelbarer Nähe.
Die Zuganbindung nach München - Rosenheim mit Bahnstation in Aßling ist nur 2 km entfernt.
Zur S 4-Bahnstation Grafing-Bahnhof nach München fahren Sie nur 10 Autominuten. Sie können auch in nur 30 Autominuten über Glonn, Otttobrunn auf die Autobahn - Umgehungsstraße fahren bzw. nach München.
Features Description

Holztüren und -Fenster, teilweise mit Rolläden
eigener Treppenaufgang vom Keller bis zum Dachgeschoss,
4 Bäder raumhoch gefliest, 2 Bäder in den großen Wohnungen 2008 erneuert, separates WC im Obergeschoss,
ca. 50 m² grosses Wohnzimmer im Erdgeschoss mit weißmarmorierten Fliesen, Fußbodenheizung und Kachelofen, Südterrasse mit Markise
Fußbodenheizung in den Bädern und Küche im Erd- und Obergeschoss, Rolläden,
lichtdurchflutetes Appartement im Obergeschoss mit großem Wohnraum, Küche, weiß gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss,
Ölzentralheizung,
Doppelgarage und weitere 4 Stellplätze im Freien, SAT-Anlage, Internet -...
Features Description

Holztüren und -Fenster, teilweise mit Rolläden
eigener Treppenaufgang vom Keller bis zum Dachgeschoss,
4 Bäder raumhoch gefliest, 2 Bäder in den großen Wohnungen 2008 erneuert, separates WC im Obergeschoss,
ca. 50 m² grosses Wohnzimmer im Erdgeschoss mit weißmarmorierten Fliesen, Fußbodenheizung und Kachelofen, Südterrasse mit Markise
Fußbodenheizung in den Bädern und Küche im Erd- und Obergeschoss, Rolläden,
lichtdurchflutetes Appartement im Obergeschoss mit großem Wohnraum, Küche, weiß gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss,
Ölzentralheizung,
Doppelgarage und weitere 4 Stellplätze im Freien, SAT-Anlage, Internet - Glasfaser

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Features Description

Holztüren und -Fenster, teilweise mit Rolläden
eigener Treppenaufgang vom Keller bis zum Dachgeschoss,
4 Bäder raumhoch gefliest, 2 Bäder in den großen Wohnungen 2008 erneuert, separates WC im Obergeschoss,
ca. 50 m² grosses Wohnzimmer im Erdgeschoss mit weißmarmorierten Fliesen, Fußbodenheizung und Kachelofen, Südterrasse mit Markise
Fußbodenheizung in den Bädern und Küche im Erd- und Obergeschoss, Rolläden,
lichtdurchflutetes Appartement im Obergeschoss mit großem Wohnraum, Küche, weiß gefliestes Tageslicht-Bad mit Badewanne, Waschbecken, WC und Waschmaschinenanschluss,
Ölzentralheizung,
Doppelgarage und weitere 4 Stellplätze im Freien, SAT-Anlage, Internet - Glasfaser

Der Energieausweis ist in Vorbereitung.
Miscellaneous Description

Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Miscellaneous Description

Alle Maße und Angaben laut Auskunft des Eigentümers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit wird keine Haftung übernommen.
Utilities
400 € Monthly

Features

Balcony
Garage
Garden
Terrace/Deck
Washing Facilities(in building)
CATV/cable
Heating
Heating - Oil
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Managing Agent
Waltraud Grabl - RE/MAX Team - Grabl Immobilien
Waltraud Grabl

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Waltraud Grabl

RE/MAX Team - Grabl Immobilien

Rotter Straße 2
85567  Grafing, Germany

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