House with Commercial Space - For Sale - Solnhofen


Anlageobjekt: Wohn- und Geschäftshaus mit großer Ladenfläche und 3 Wohnungen

Solnhofen, DE
ID: 310661005-102
Total Rooms:
16
Total SqM
379
Lot Size:
448,00
Year Built
1948

Num. of Floors:
3
Living SqM:
379
Deutsch
Disclaimer:
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Das Objekt steht im Zentrum der Gemeinde Solnhofen in unmittelbarer Nähe zur "Sola-Basilica" aus dem 6. bis 12 Jahrhundert. Der Laden im Erdgeschoss eignet sich sowohl als Verkaufsfläche, als Büro oder Praxis. Der dazugehörige Keller bietet Lagermöglichkeit jeder Art. Keller EG und 1. OG sind mit einem Lastenaufzug erreichbar. circa 257 m² Im 1. Obergeschoss befindet sich eine sehr große, top ausgestattete Wohnung. circa 216 m² + 30 m² Loggia und Terrasse Im 2. Obergeschoss ist eine kleine Ferienwohnung oder Appartement 38m² und eine größere Wohnung. 118 m² + 15 m² Balkon Das Dachgeschoss kann zur weiteren Platzgewinnung ausgebaut werden. Eine Garage steht im Hof ist der Wohnung im 1. OG zugeordnet. Die nötigen Stellplätze sind direkt vor dem Haus. Die erzielbare Miete beträgt circa
Das Haus ist insgesamt sehr gepflegt. Die Fenster und die Heizung wurden in den letzten Jahre erneuert. Die Wohnungen haben moderne Bäder und hochwertige Fußböden.
Solnhofen ist eine Gemeinde an der Altmühl im Südosten des mittelfränkischen Landkreis Weißenburg-Gunzenhausen. Mit rund 1700 Einwohnern und einer Fläche von etwa 13,5 Quadratkilometern ist Solnhofen eine der flächenkleinsten, zugleich aber auch am dichtesten besiedelten Gemeinden des Landkreises Weißenburg-Gunzenhausen. Die umliegenden Steinbrüche des Solnhofener Plattenkalks gelten als Fossillagerstätte von Weltrang, herausstechend ist der Fund des Archäopteryx. Das berühmte Bürgermeister Müller Museum hat Weltrang im Bereich der Paläontologie des Jur.

Features

Balcony
Garage
Kitchen/Dinette
CATV/cable
Heating
Heating - Oil
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Managing Agent
Konrad Martiny - RE/MAX Donauwörth
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